小区绿化率41%，环境较好。小区园林景观设计，绿植品种多样，多以名贵树种、高大树木、低矮绿植为主，绿植高低错落，造型各异，观赏性强。小区入口处中轴景观带，小区自带花园、露天游泳池、蓝球场、网球场、儿童游乐场、健身设施等休闲娱乐设施小区绿化维护较好，会定期修剪，确保园区整洁。

小区采用简单大气的欧式建筑风格，建筑外立面1-5层采用浅豆沙色的大理石干挂而成的，5层以上采用淡黄色面砖铺设而成的，看起来颜色明亮，外观比较新颖，线条感强，比较符合年轻人的居住特性。小区2016年竣工的，外立面比较新，没有明显裂痕、掉漆现象，建筑总体维护较好。

小区有9栋主楼和一座酒店组成，均为高层。建筑结构为板塔结合，主力户型以85㎡-142㎡左右的两房到三房，小区楼栋规划分布，布局合理，小区户型方正，南北通透，通风较好。

小区目前有2个出入口和2个停车场，小区大门在杏秀路848号，还有一个北门临杏秀路，此门暂时不可通行。小区2个停车场，不对外开放。

小区物业收费合理，服务周到。物业能定期维护小区内的绿植和公共设施。小区保洁工作认真负责，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净，小区里设有快递代收点，方便居民网购收发快递；业主报修，物业能及时响应。

小区安保人员多名，小区每个入口处设有岗亭，保安人员全天24小时巡逻，保障小区居民安全。居民需刷卡出入小区，访客需登记才能出入小区，小区内监控摄像覆盖广，安保较为严格，保障业主人身财产安全。

距小区是2.1km左右的大创商厦是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业化购物中心。距离小区153m左右有文龙超市，距离小区122m左右有美一天便利店(尊湖店)，超市和便利店较多，居民可以方便购买生活用品。距离小区94m左右是外婆坊，距离较近，方便居民日常就餐和家庭聚餐。小区周边商业配套设施齐全，基本满足生活所需。

小区周边医疗资源丰富，居民就医便捷。距离小区932m左右有弘润医院，该医院是一所综合医院。距离小区约126m有卫生所，居民轻症可以到此就诊。距小区约969m有萃生堂，居民很方便就可以买到日常药品。

小区周边生活服务设施齐全，便于居民更好生活。距离小区1km左右有东园农贸市场，居民可以在此买到新鲜的果蔬。距离小区142m左右有中国农业银行(东园支行)，居民方便办理日常理财业务。距离小区1.3km左右有移动营业厅，可以便于居民办理一些日常通信业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区1.1km左右有秀涂边防派出所，周边居民治安生活有保障。距离小区929m左右有海丝艺术公园，是居民休闲锻炼的好去处。距离小区1.8km左右有泉州台商投资区图书馆，居民可以到此借阅书籍。

小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区1.1km左右有新时代音乐会所，288m左右有云水间茶舍，可以满足居民的休闲娱乐。距离小区957m左右有陕西专业足浴，居民可在此足疗保健。距离小区404m左右有速克篮球训练营，居民可以到此打打篮球。

对于经济不充足的刚上班人群来说，可以购买85㎡左右的两居室，该户型方正，且可改三室。对于刚需三代家庭来说，可以购买100㎡左右的小三居，该户型可以满足三代家庭的居住空间。对于品质改善型人群，可以购买100㎡-145㎡左右的大三居，功能分区设计合理，可改造空间大，居住舒适度高。

小区的公共配套较为完善，距离公园较近，业主可以把出售对象定位到有宜居需求的老年群体。小区周边公交、自驾出行便利，业主可以把出售对象定位到在附近上班的白领人群。可以在一定程度上加快出售速度。

对于单身人士来说，可以租住85㎡左右的两居室，租金较低、空间适合，且小区环境比较好，比较适合年轻人。对于三代家庭整租，可以选择100㎡左右的三居室，面积相对较大，房间较多，老人孩子可以各自有自己的空间。

小区周边有有泉州台商投资区第二实验小学、福建省泉州第五中学台商区分校等学校，教育资源比较丰富，房东可以把出租对象定位到考虑孩子教育的人群。另外，建议房东对房屋进行适当装修，家具家电配备齐全，保持卫生干净，吸引租客。

据小区接送孩子的家庭表示，学校离得近，上学安全快捷。据白领上班人群表示，住在小区里，乘公交上班，比较方便，不用担心路上会堵车、迟到等现象。据不少养老人群表示，小区近公园、环境好，老年人休闲锻炼有去处，据小区里高收入人群表示，小区建筑外观高大上，清新幽静，环境较好。

小区里的两居室，一般被年轻人置办婚房的人群所购买，小区里小三居，一般被经济不充足的三代家庭所购买。小区里的大三房，一般被小区里高收入，以追求品质改善型人群所购买。