百宏御璟天下解读
刘祥载
2021-02-26
易嘉房产
特色
【轨道交通】20栋楼下就有公交站点，周边滴滴也很多
【小区户型】百宏御景天下一共1-20栋分布，小区总楼层32层高层住宅，主要户型，116-127三房。
【小区设施】小区绿化率达到40%，小区有篮球场.游泳池.羽毛球场.乒乓球室.儿童娱乐场所.娱乐会所等.
【生活配套】向南500米是万达商业广场，往东南700米是五店市传统街区，吃喝玩乐一条龙，生活配套便利
不足
小区车位没有产权，小区外商业街未招商，比较空荡
刘翼翔
2021-04-21
特色
【小区设施】中庭配有游泳池和篮球场，儿童游乐设施和羽毛球场靠近12栋那边
【生活配套】向南500米是万达商业广场，往东南700米是五店市传统街区，吃喝玩乐一条龙，生活配套便利
【房屋品质】由晋江本地百宏地产一手打造与开发，2017年交房，房屋品质均达国家标准，统一双层真空玻璃
【居民素质】租户少，人员流动很少，小区邻里和谐相处，待人友善
不足
小区位于市中心，房价较高，物业较高
吴晓晶
2021-06-10
心家房产
特色
【小区户型】本小区有1栋至15栋总楼层32层的高楼层，主要有116平三房，127平的三房，134平的4房，高赠送
【小区设施】小区的绿化率达到35%以上，小区配有篮球场 游泳池， 羽毛球场等娱乐设施，小区门口有菜鸟驿站便利店。
【生活配套】过一条马路就是万达广场，还有风景区五店市，吃喝玩乐为一体，小区门口就有竹树下公园还有廉政公园。
【房屋品质】本小区的开发商为 本土大型开发商百宏地产，是在市中心的地段，高赠送，品质好，口碑好。
不足
该小区位于晋江市中心，又是属于才交房没多久的房子，楼龄很新，房价较高。
曹雪梅
2021-02-04
特色
【轨道交通】20栋楼下就有公交站点，周边滴滴也很多。
【小区户型】小区内共有1-15栋分布公摊少推荐户型116-143户型每种户型都赠送一个房间小区总高32楼。
【小区设施】小区绿化率达40%靠近13栋12栋楼绿地周边设有游泳池、篮球场、儿童滑梯、羽毛球场等娱乐设施。
【生活配套】小区于竹树下公园、古树公园连为一体距离晋江市中医院仅1.1公里北临万达广场晋江爱国路仅2公里。
【房屋品质】有本土大型开发商百宏地产开发.是市中心地段大盘.由2017年起陆续交房.现今住户率高。
不足
小区刚交房不久，还未满2年；因为市中心地段，房价较高
吴炳志
2020-06-04
特色
【小区户型】小区内主推3-5房，都有赠送面积 公摊小。主推116小三房127边套小三房，135-140边套四房
【小区设施】小区绿化高达40%，绿地周边设有游泳池、篮球场、儿童滑梯、羽毛球场等娱乐设施，
【生活配套】小区配备前后双公园，竹树下公园，、古树公园。向南500米就是万达广场、五店市距离市中医院仅1.1公里
【房屋品质】此楼盘由百宏房地产公司操盘，为市中心最大楼盘，三期17年陆续交房
【居民素质】小区内出租较少，大多以自住居多，居民素质高，邻里和气。
不足
小区都是人防车位，没有证。
曾译淇
2021-06-04
特色
【小区设施】该小区是品质小区 里面配置带篮球场 泳池 儿童社区乒乓球等等 周边配套已经成熟
【生活配套】万达旁边隔一条马路 斜对面是五店市旅游景点区 周边竹树下公园 敏月公园 桂山公园 八仙山
【房屋品质】该小区是晋江万达周边目前比较新的小区 百宏开发商拿地建造的豪华小区
不足
小区比较偏为高档价格所以也会跟着上涨
杨政
2020-04-07
特色
【小区户型】小区内有1号楼到15号楼总楼层32层的高层住宅，主要116平三房，127平三房，134平3+1房等
【小区设施】小区中庭配有篮球场，室外游泳池楼栋下有乒乓球室，小区整体绿化35%以上，小区外有菜鸟驿站便利店。
【生活配套】向南500米就是万达广场，向东南500米就是5电视，吃喝玩乐，生活配套便利，小区外有竹树跟古树公园。
【房屋品质】13栋，15栋和1栋到6栋2017年交房，
房屋品质达国家标准
统一双层真空玻璃能有很好的隔音效果，
不足
交房不久，大部分没满两年，
该小区是新小区繁华地段，所以房价过高。
小区车位没有产权，小区外商业街未招商比较空荡。
李顺舟
2021-06-02
特色
【小区设施】小区绿化达到40% ，游泳池，篮球场，儿童滑梯，羽毛球场等娱乐设施齐全
【居民素质】这里租户较少，大多是父母一辈的中老年人，人员流动性较小，邻居相处关系非常融洽
不足
相对周边的价格比较高 ，
杨超
2020-12-23
特色
【小区户型】百宏御景天下一共1-20栋分布，小区总楼层32层高层住宅，主要户型，116-127三房。
【小区设施】小区绿化率高达40%，3栋门口小区室外游泳池，小区配备篮球场，羽毛场，占地面积大，容积率高。
【生活配套】小区对面是万达广场，商业配套齐全，3公里以内医院，中小学，旁边就是旅游景区五店市。
不足
小区规划商业街目前未招商，但也比较安静，目前房价也有点贵。
林圳贤
2020-03-31
特色
【小区户型】小区内共有1-15栋分布，每种户型都赠送一个房间，公摊少，小区总高32楼，推荐户型116-143户型
【小区设施】小区绿化率达到40%，小区有篮球场.游泳池.羽毛球场.乒乓球室.儿童娱乐场所.娱乐会所等.
【生活配套】从南走过一条马路500米可到万达广场，往东南方向就是晋江五店市景区，深夜的夜晚享受一条龙服务
【房屋品质】有本土大型开发商百宏地产开发.是市中心地段大盘.由2017年起陆续交房.现今住户率高
不足
小区刚交房不久，还未满2年；因为市中心地段，房价较高
彭钱娣
2020-11-18
特色
【小区户型】小区内13栋，无4栋14栋，1700户。小区外5栋除20栋属于商业性质。户型种类多，可选性多。
【小区设施】小区设施齐全，有篮球场，游泳池，羽毛球场等。占地面积大，容积率高，绿化达60%。居民素质高。
【居民素质】小区的住户待人友好，具有亲和力，平易近人，素质都OK不会随地扔垃圾，邻居之间都挺和谐的
不足
小区外围商业性质，人口流动杂，小区外不好停车，且物业费高。
蔡鸿渠
2020-11-18
特色
【小区户型】小区内有13栋，没有4与14栋。小区外16,17属于商业街，18，19商业性质，20栋住宅性质。
【小区设施】小区有1700户，车位配比1:1。配备篮球场，游泳池等。拥有100亩大中庭，绿化率达60%.
【生活配套】万达商圈，靠五店市。1公里竹树公园，5公里坐拥806亩八仙山。世纪大道直达宝龙。学校，医院配备齐全。
不足
18,19,20属于小区外围多出租，物业费高，人员流动杂，车位租金高，
魏月欢
2019-11-09
特色
【小区户型】小区分为上林苑和香林墅，1#到15#是总高32层的高层住宅以及两栋SOHO和一栋70年产权公寓型住宅
【其他描述】小区物业是泉州市少林物业管理有限公司，物业费是1.6元一平方，服务相对不错，有问题都可以得到及时解决
【生活配套】小区与竹树下公园、古树公园连为一体，北临万达广场，距离晋江市中医院仅1.1公里，晋江爱国楼仅2公里
【房屋品质】13栋、15栋和1栋到6栋于17年交房，房屋品质均达国家标准，统一双层真空玻璃能有效隔绝噪音
不足
小区物业是泉州市少林物业管理有限公司，物业费是1.6元一平方，服务相对不错，有问题都可以得到及时解决
朱强
2019-11-13
特色
【小区户型】小区总高32楼 均为两梯三户 每个户型都赠送一个房间。推荐户型116～127三房 135～143四房
【小区设施】小区绿化率高达40%，13栋15栋靠近游泳池 篮球场 12栋靠近儿童娱乐设施 羽毛球场等
【生活配套】往南500可到万达广场 往东500米可达中医院 往东南300米可到五店市景区 吃喝玩乐一条龙服务
【房屋品质】晋江本地开发商百宏地产接手，属于市中心位置最大的楼盘，2017年陆续交的房 为商品房
不足
小区刚交房不久大部分没有满两年，小区车位没有产权，位于市中心繁华位置 所以房价居高
夏于松
2019-12-15
特色
【小区户型】小区内共有1-15栋分比为3-5房公摊极少每个户型都有赠送一个房间。主要有116平三房135平四房等
【小区设施】小区绿化达到40%小区中庭有游泳池 篮球场 羽毛球场 乒乓球室 儿童滑梯 第娱乐设施
【生活配套】向南过一条马路就是万达广场，东南方向就是五店市，距离中医院仅1公里。生活配套便利方便
【房屋品质】由百宏房地产本地大开发商公司操盘，位市中心最大盘。2017念陆续交房，二期为18年交房。入住率高
不足
小区车位没有产权，小区外商业街为招商。比较冷清。位于市中心所以房价偏高。
账号已注销
2019-11-13
特色
【轨道交通】20栋楼下就有公交站点，周边滴滴也很多
【小区户型】小区均为3-5房，公摊极小 每个户型都有赠送一个房间。推荐116平小三房 135平四房 边套户型
【小区设施】小区绿化率达40%，绿地周边设有游泳池、篮球场、儿童滑梯、羽毛球场等娱乐设施，靠近13栋12栋楼
【生活配套】向南500米就是万达广场，向东南500米就是五店市，吃喝玩乐 生活配套便利
【房屋品质】由百宏房地产公司操盘，为市中心最大楼盘，2017年陆续交房
不足
小区车位没有产权，小区外商业街未招商，比较空荡
肖东鹏
2019-12-29
特色
【小区户型】小区总高32楼 均为两梯三户 每个户型都赠送一个房间。推荐户型116～127三房 135～143四房
【小区设施】西门正前方50 有个2000平的地下健身会所 3号楼正前方就是游泳池，停车方便，设有地下停车场
【生活配套】往南500可到万达广场 往东500米可达中医院 往东南300米可到五店市景区 吃喝玩乐一条龙服务
【房屋品质】晋江本地开发商百宏地产接手，属于市中心位置最大的楼盘，2017年陆续交的房 为商品房
不足
小区刚交房不久大部分没有满两年，小区车位没有产权，位于市中心繁华位置 所以房价居高
翁鸿彬
2019-05-09
聚荣信房屋
特色
【小区户型】该小区1#至15#规划为两梯三户两梯四户的31-32层住宅以及两栋SOHO和一栋70年产权公寓型住宅
【小区设施】小区规划有篮球场，羽毛球场，室外游泳池，商业街，地下会所等娱乐场所。小区整体绿化在35%以上。
【生活配套】小区与竹树下公园、古树公园连为一体，北临万达广场，距离晋江市中医院仅1.1公里，晋江爱国楼仅2公里
【房屋品质】17年一期二期18年二期交房，房屋品质均达国家标准，统一双层真空玻璃能有效隔绝噪音，
不足
小区西侧5#-9#临进世纪大道比较嘈杂，部分未满两年二手房税费较高。
邱天助
2019-06-02
立森
特色
【小区户型】小区内有1号楼到15号楼，总高32层的高层住宅，主要有116平3房，127平3房，134平3+1房等
【小区设施】小区中庭配有有篮球场，室外游泳池。楼栋下有乒乓球室。小区整体绿化在35%以上。小区外有菜鸟驿站便利店
【生活配套】小区于竹树下公园、古树公园连为一体，北临万达广场，距离晋江市中医院仅1.1公里，晋江爱国路仅2公里。
【房屋品质】13栋、15栋和1栋到6栋于17年交房，房屋品质均达国家标准，统一双层真空玻璃能有效隔绝噪音。
不足
刚交房不久，大部分没满2年。该小区是新小区，繁华地段，所以房价较高。
林东晓
2018-11-14
聚荣信房屋
特色
【小区设施】西门正前方50 有个2000平的地下健身会所 3号楼正前方就是游泳池，停车方便，设有地下停车场
【生活配套】靠近万达广场，永辉超市，购物方便，靠近中医院1.5公里
【房屋品质】一期开盘时间2015年 二期相差一年，交房时间都是两年后，房屋品质达国家标准，玻璃都采用双层玻璃
不足
实验一小凤竹校区还不成熟，次新小区 还没满两年
