帝景苑解读
陶翠英
2022-03-04
正富
特色
【其他描述】物业公司为康景物业，管理费2块8，封闭式花园小区管理。
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】出门300米有正佳超市，200米有银行，酒店，购物，休闲一站式。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
香港发展商比较讲究，所以整个小区皆没有厅出阳台，整体造型以八卦为参考，厅不够方正。小区位于龙口西
陈丽倩
2022-04-20
裕丰地产
特色
【小区户型】帝景苑一共有ABCDEF六栋，05户型，南向124方，采光好安静，布局合理
【其他描述】建代2000年开发商合生创展有限公司物业公司广州市康景物业管理有限公司物业费2.8元/月㎡
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】出小区门口过红绿灯就是百佳超市，离小区门口300米是石牌社区医院，往北走900米中山三院
不足
北向靠天河北主干道，会有点吵，当时的港式设计，没有外阳台，车位紧张，外国租客多
班明鑫
2022-04-16
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区步行900米到地铁3号线华师站跟岗顶站，步行200米有龙口西路公交站，出行方便
【小区户型】小区共有6栋楼，均为高楼层主要是以三房四房为主，客厅大，实用，港式设计没阳台
【小区设施】小区是欧式园林，绿化好，配置有泳池，网签场，儿童设施，会所中心等，可供业主饭后休闲娱乐
【生活配套】从小区步行500米到华润万家，100米有星巴克、中国银行、工商银行、麦当劳等，1公里有大型的购物中心
不足
租客多，港式设计没阳台
范梅霞
2022-04-17
裕丰地产
特色
【小区户型】小区共有6栋楼，从A-F栋，户型都是3-4房的大户型，南北对流通风透气很好，楼间距大，采光佳
【其他描述】有少部分顶楼三层复式，带私家花园，私家泳池，360度景观
【小区设施】封闭式花园，网球场，游泳池，健身房
【生活配套】小区楼下有生活超市，小区门口200米有大型超市，百佳超市跟华润玩家，居住生活很方便
不足
小区是港式大飘窗设计，采光虽好通风较差，都是内阳台，啥衣服比较麻烦，租客也比较多
刘玲珊
2022-05-06
正富
特色
【小区户型】小区共6栋楼，分别为：A.B.C.D.E.F栋，主要户型为110方到171方的三房四房大户型
【小区设施】康景物管小区全天保安管理，为你居住的安全保障有地下停车场，有娱乐场所，网球场，有泳池、帝景苑会所
【生活配套】到百佳超市50米左右，小区对面就是苏宁易购，门口是海云轩酒家，嘉逸国际酒店等，四大银行均500米可到
不足
小区内外国租客比较多，户型为港式设计，没有厅出阳台不过房间都采用了大面积落地窗户设计
朱记财
2022-05-05
裕丰地产
特色
【轨道交通】步行300米范围内多个公交站，华师岗顶地铁BRT都在800米左右，正在建的11号环城线就在家门口
【小区户型】小区是6栋3梯8户大面积三房，四房为主112房到260房采光好视野开阔
【其他描述】建代2000年开发商合生创展有限公司物业公司广州市康景物业管理有限公司物业费2.8元/月㎡
不足
帝景苑里面印度籍租客稍多
邓啟泳
2021-08-30
正富
特色
【轨道交通】小区步行300米范围内有多个公交站，华师地铁和岗顶地铁都在800米内，正在建设的11号线就在小区旁。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区位于龙口西路和天河北路交界处，小区自带泳池，儿童滑梯，老年人娱乐设施，网球场运动场，配套齐全。
【生活配套】小区北面50米有大型百佳超市，南面300米有中辰美食街，银行、菜市场近在咫尺。
不足
车位不足，没有厅出阳台。
王晓丹
2021-12-22
合富置业
特色
【轨道交通】西门出来北走30米过红绿灯就是龙口西公交站，有78.78A，20,230，B11，89号公交车线
【小区户型】帝景苑小区是有六栋，三梯六户，大面积的三房、四房为主。总高38层，港式设计，楼间距较宽，采光好
【小区设施】小区采用人车分流。车位1:1 有活动中心，健身广场供业主锻炼
【生活配套】周边步行50米内有百佳超市，华润万家，苏宁易购，医院，各大银行，酒店，酒楼等等
不足
帝景苑里面印度籍租客稍多。
郑建晖
2021-09-24
裕丰地产
特色
【小区户型】主要分别有113、122、124、138、171平米平层，以及216、276、285复式等大户型
【其他描述】有少部分顶楼三层复式，带私家花园，私家泳池，360度景观
【生活配套】超市出小区门口一百米就是百家超市医院八百米就是中三院
不足
小区户型没有厅出阳台，车位紧张
林晓圳
2021-07-06
裕丰地产
特色
【小区户型】小区有6栋楼，3梯8户，面积有111平方到171平方平层、顶楼复式200平方到325平方。
【其他描述】建成年代2000年 开发商 合生创展有限公司 物业公司 广州市康景物业管理有限公司 物业费 2.8元
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
欧阳少念
2020-09-29
裕丰地产
特色
【小区户型】小区是6栋，3梯8户，大面积三房，四房为主，112方到260方，采光好，视野好。
【其他描述】建成年代2000年 开发商 合生创展有限公司 物业公司 广州市康景物业管理有限公司 物业费 2.8元/月㎡
【小区设施】小区内部设施齐全，有些房间带有平台私人花园，网球场，健身设施，游泳池，儿童乐园等。
【居民素质】有上班族住户、小区老人小孩会比较多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区户型是钻石型，走道不算很方正，没有厅出阳台
赖远明
2020-04-23
正富地产
特色
【轨道交通】步行300米范围内多个公交站，华师岗顶地铁BRT都在800米左右，正在建的11号环城线就在家门口
【小区户型】主套是A 栋138方大四房 采光好 使用率高
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】到百佳超市50米左右，小区对面就是苏宁易购，门口是海云轩酒家，嘉逸国际酒店等，四大银行均500米可到
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
帝景苑的缺点就是阳台比较小。
郑佳漫
2020-04-09
裕丰地产
特色
【轨道交通】出小区500米地铁3号线岗顶地铁口 离广州东站1600米
【小区户型】小区是6栋，3梯8户，大面积三房，四房为主，112方到260方，采光好，视野好。
【小区设施】大型花园小区，绿化好，还游泳池，网球场，带小区幼儿园等。
【生活配套】周边配套成熟。百佳超市、华润万佳超市、盒马生鲜超市，都是几百米的路程可以满足日常所需
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
帝景苑的缺点就是阳台比较小。
罗振聪
2020-09-13
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离楼下龙口西公交站100米左右。
距离地铁：3号线岗顶站900米左右。
【小区设施】小区内部设施齐全，有些房间带有平台私人花园，网球场，健身设施，游泳池，儿童乐园等。
【生活配套】楼下就有胜佳超市，50米有百佳超市等大型连锁超市，800米是中山大学附属第三医院。
不足
没有厅出阳台的户型，都是房出阳台的户型。
吴仁棋
2019-11-13
裕丰地产
特色
【轨道交通】出小区500米地铁3号线岗顶地铁口 离广州东站1600米
【小区户型】小区主要在卖115~290方大面积。主力户型116方，2梯4户，基本南北对流，比较通透采光。
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】超市 出小区门口一百米就是百家超市 医院 八百米就是中三院
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区是港式大飘窗设计，采光虽好通风较差，都是内阳台，啥衣服比较麻烦，租客也比较多
叶明茵
2020-04-27
裕丰地产
特色
【轨道交通】3号线广州塔地铁站步行距离为600米，小区东侧300米有条猎德大桥。
【小区户型】该小区总栋数55栋，共分六期开发，楼层13-33层，户型91-252平方
【小区设施】小区内设有恒温泳池，十个主题公园。
【生活配套】小区各项配套齐全应有尽有，悦涛BG座分别有两个中型超市，悦涛AB座各两家药房，小区大门两边有2家银行
不足
单价高，面积大，总价贵
黄林凯
2019-09-21
裕丰地产
特色
【轨道交通】出小区500米地铁3号线岗顶地铁口 离广州东站1600米
【小区户型】主推122方三房加杂物房 东南向 小区总共6栋 A B C D E F
【其他描述】建成年代2000年 开发商 合生创展有限公司 物业公司 广州市康景物业管理有限公司 物业费 2.8元/月㎡
【小区设施】小区是封闭式花园 有凉亭 B栋对面游泳池 健身房E栋旁边 网球场在D栋对面
【生活配套】超市 出小区门口一百米就是百家超市 医院 八百米就是中三院
不足
缺点就是没有客厅出阳台
卢棱睿
2021-05-02
裕丰地产
特色
【小区户型】小区3-5栋，楼间距大，港式设计，大堂式管理。安保措施齐全。小区绿化环境好。休闲娱乐设施齐全
不足
老人小孩居多。生活气息浓郁，也有少许外国租客。
刘霞
2020-05-14
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要在售30-42方复式小户型为主，户户南北通透，采光好
【小区设施】【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
黄宇辉
2020-04-12
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
