- 龙湖嘉天下紫宸(一期)
- 13467 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 雁塔路39号
- 晋江龙湖晋源置业有限公司
- 龙湖物业服务有限公司
小区概述
- 龙湖嘉天下紫宸(一期)位于晋江区洋埭镇板块，由晋江龙湖晋源置业有限公司开发，物业公司为龙湖物业服务集团有限公司晋江分公司。小区容积率1.98，小区建筑类型为高层电梯房，户型有约93㎡的三房，约133㎡的四房，约139㎡的五房。户型方正，南北通透。小区绿化率为35%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区附近有公园，公共设施完善；
- 小区距离商场较近，居民购物愉快。
缺点- 小区附近未设地铁站，地铁出行不便；
- 小区距离医院较远，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度一般，小区附近没有地铁站，居民上下班和日常出行不太方便；距离小区约186m处有迎宾广场公交站，途经K602路、K603路等公交车，距离小区约284m处有紫宸小区公交站，途经晋江16路、晋江28路等公交车，公交车线路多，居民日常出行较方便；小区紧靠泉安北路，居民自驾出行较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.9
68个
附近幼儿园
29个
附近小学
10个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约487m有千贝幼儿园，该幼儿园是一所全日制规模的民办幼儿园；距离小区638m左右有雁山中心小学，该小学是一所公办全日制规模的小学；距离小区约1.2km有晋江池店中学，该中学是一所民办全日制规模的学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
7.8
物业服务
9.0
环境概况
小区环境较好，整体的绿化率35%左右，小区为业主设立跑道，居民日常锻炼可以来此，小区还放置了健身器材和儿童娱乐设施，是老人和孩子休闲娱乐的好地方。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑是轻奢的纯中式风格，以米白色的粉刷涂料打底，周边用咖啡色面砖装饰，环绕四周，整体来看比较大方，小区建筑外立面比较干净，装修基调看起来比较大方，内带地暖，隔音隔热、防热防潮效果较好。
楼栋分布
小区容积率1.98，小区建筑类型为高层电梯房，户型有约93㎡的三房，133㎡的四房，139㎡的五房，小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。
出入口
小区主要出入口在吉宁街和嘉吉南路交叉口的位置，另外，还有一个停车场在靠近绿洲路的位置。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 918户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 跑道。
物业服务
小区物业服务较好，小区种植的绿植品种本地比较珍稀，绿植会按时修剪，小区保洁阿姨的服务态度好，小区内的垃圾桶清理得比较及时，楼道没有小广告。也会对小区内的娱乐设施进行维护。
安保
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全；小区配备多名保安人员，保安24小时巡逻，以认真负责的态度保障业主的生命和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
- 龙湖物业服务集团有限公司晋江分公司
物业费用
- 0.00元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.54
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
95个
超市
7个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，在距离小区约1.1km处有金叶国际商厦，距离小区较近，对于居民休闲逛街和购物还是比较方便的；距离小区1.2km左右有阳光超市(池店店)，超市内包括百货、生鲜水果、零食等等，深受附近居民喜爱，居民采买比较方便；距离小区871m左右有阿庆嫂饭店(坂美路店)，满足了居民日常聚会和家庭宴会，并且在周围的外卖行业做的较好，适合居民到此。
医疗资源
小区周围的医疗资源不完善，距离小区约7.7km处有福建医科大学附属第二医院(鲤城院区)，该医院是一所三级甲等医院，居民就医不方便；距离小区约330m处有新店村第三卫生所，对于日常孩子需要接种疫苗时较方便，距离小区方便；距离小区约88m处有阳光大药房(龙湖嘉天下分店)，是本地比较信赖的药房，距离小区近，居民拿药方便也放心。
生活服务
小区周边的生活配套较完善，距离小区约1.7km处有浯潭菜市场，主要以蔬菜生鲜为主，人流量大，是附近居民比较喜欢的市场，距离较近；距离小区1km左右有晋江农商银行，有24小时自助ATM机，距离较近，居民方便办理银行业务；距离小区约296m处有中国移动营业厅，办理电话卡或宽带业务的居民十分方便。
公共资源
小区周围公共资源较充足，距离小区约253m处有德化县人民政府驻晋江办事处，如居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约428m处有绿洲公园，该公园是风景独特，居民周末可以带孩子去玩耍；还有青华社区图书阅览室距小区2.9km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐场所较多，距离小区约2.3km处有晋江星轶IMAX影城(晋江吾悦广场旗舰店)，是约会和休闲娱乐的好地方，方便居民购物和看电影；距离小区约1.2km处有享乐足浴，适合上班族或比较劳累的居民来此，距离小区较近，比较方便；距离小区约1.2km处有靓声量贩式KTV，喜欢唱歌的居民可以来此，距离小区较近。
龙湖嘉天下紫宸(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
13440元/㎡
0.07%
02-16
13447元/㎡
0.05%
02-23
13455元/㎡
0.06%
03-02
13468元/㎡
0.1%
03-09
13479元/㎡
0.08%
03-16
13466元/㎡
0.1%
03-23
13460元/㎡
0.04%
03-30
13459元/㎡
0.01%
04-06
13462元/㎡
0.02%
04-13
13466元/㎡
0.03%
04-20
13474元/㎡
0.06%
04-27
13467元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
14710元/㎡
20.48%
2024-07
14545元/㎡
19.33%
2024-08
14199元/㎡
21.2%
2024-09
13831元/㎡
22.19%
2024-10
13820元/㎡
21.24%
2024-11
14339元/㎡
17.64%
2024-12
13798元/㎡
19.55%
2025-01
13478元/㎡
20.39%
2025-02
13453元/㎡
20.5%
2025-03
13461元/㎡
18.73%
2025-04
13473元/㎡
15.96%
2025-05
13467元/㎡
12.7%
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