- 融侨观邸
- 48994 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 六马路
- 天津融侨置业有限公司
- 福州融侨物业管理有限公司天津分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.2
公交便捷度
8.5
843米
步行至地铁
186个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是二纬路，约843米；距离小区最近的公交站是南丰路，3路、503路、646路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.6
小学
8.8
初中
9.0
115个
附近幼儿园
47个
附近小学
48个
附近初中
距离小区最近的小学是南开区五马路小学(南校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.7
新旧程度
8.6
停车便捷
8.4
物业服务
9.6
30.0%
绿化率
3.0
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
8.9
餐饮服务
9.0
银行金融
9.0
6个
购物中心
33个
综合医院
距离小区最近的购物中心是名特中心，约934米；最近的综合医院是老院区，约430米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
融侨观邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
51050元/㎡
0.53%
02-18
51817元/㎡
1.5%
02-25
53265元/㎡
2.79%
03-03
55497元/㎡
4.19%
03-10
57623元/㎡
3.83%
03-17
58457元/㎡
1.45%
03-24
57460元/㎡
1.71%
03-31
55071元/㎡
4.16%
04-07
52318元/㎡
5.0%
04-14
49851元/㎡
4.72%
04-21
49394元/㎡
0.92%
04-28
48994元/㎡
0.81%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
50666元/㎡
0.05%
2023-07
50666元/㎡
1.33%
2023-08
50666元/㎡
0.81%
2023-09
50666元/㎡
1.48%
2023-10
50666元/㎡
2.9%
2023-11
49341元/㎡
3.33%
2023-12
50208元/㎡
1.04%
2024-01
50729元/㎡
2.28%
2024-02
52219元/㎡
6.76%
2024-03
57460元/㎡
16.56%
2024-04
49235元/㎡
2.82%
2024-05
48994元/㎡
3.3%
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