- 仁风新村
- 12860 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 温陵北路755号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 仁风新村小区位于鲤城区学府路板块，地址在温陵北路755号，于1998年竣工，开发商为仁丰置业有限公司。小区是商品房住宅，共有45栋楼。小区主力户型有62㎡-89㎡的两居室和80㎡-107㎡左右的三居室，基本为中小户型，适合刚需型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距学校较近，居民接送孩子方便；
- 小区附近医疗资源丰富，居民就医便利；
- 小区周边商业配套齐全，居民购物方便。
缺点- 小区距地铁站较远，居民出行较不便；
- 小区1998年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区交通配套一般，附近没有地铁，离小区最近的是约50.4km的地铁3号线后村站，距离很远，对乘坐地铁的居民不方便。距小区约329m有圣福花苑公交站，10路、27路、28路等公交车在此交汇，乘公交出行比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.9
初中
8.7
118个
附近幼儿园
41个
附近小学
28个
附近初中
小区周边教育资源十分丰富。距小区382m左右有小金星国际教育集团盛世领墅小金星幼儿园，该校是一所私立幼儿园。距小区658m左右有泉州师范学院附属小学，是一所公立小学。距小区约989m有泉州第一中学，该学校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.2
物业服务
7.0
环境概况
小区内种有一定的花卉和绿植。小区清理卫生不是很及时，卫生状况一般，有垃圾堆积情况。小区竣工年限是1998年，房龄较老，小区内的道路有坑洼破损情况，下雨天会有积水。小区内道路两旁有乱停车现象，上下班时间小区道路比较拥挤。
建筑特色
小区整体设计中规中矩，没有明显特色。外墙为水泥墙，并贴有白条砖，采用框架结构。小区建成时间较久，物业对外立面维护一般，有明显的锈迹。
楼栋分布
小区是商品房住宅，共有45栋楼。小区主力户型大约有62㎡-89㎡的两居室和80㎡-107㎡左右的三居室，基本为中小户型。房屋为南北通透，户型方正，楼间距较大，视野好，不影响采光。
出入口
小区一共有三个出入口，分别是一个停车场、北门和南门。北门仅行人通行，靠近少林路257附近。南门机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 1257户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 小区苗圃；
- 花坛。
物业服务
小区物业服务一般。物业会定期维护修剪绿化灌木。小区道路清理不够及时，破损的路面上有杂䓍，遇到雨天会有积水，一定程序上影响环境的美观。小区外墙由物业维护，外立面维护一般，有明显的锈迹。
安保
小区的大门口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行核查，外来车辆不允许进入小区。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.7
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
5个
购物中心
暂无
商场
114个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，泉州开元盛世广场距小区约2.0km，居民可以在此进行休闲购物。距小区1.3km左右有大润发(温陵店)，可以满足小区居民日常的居家采购。距小区约204m有松林便利店(盛达街店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距泉州市第一医院约867m，是一所三级甲等医院，居民就医便利。距小区大约157m有东湖街道森林社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗。距小区628m左右有广和大药房(崇福路分店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，有菜市场、营业厅、银行等都在小区周边，可以满足小区居民的日常生活需要。北门农贸市场距小区约1.3km，菜市场蔬菜、水果种类齐全且新鲜，居民可到此挑选购买所需菜品。距小区891m左右有中国联通(茂兴路)，方便居民日常办理各项业务。距小区284m左右有中国建设银行(东湖支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。
公共资源
东湖公园距小区约827m，是4A级景区，公园内风景优美，居民可来此游乐。泉州市少年儿童图书馆(少儿分馆)距小区约1.5km，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增长知识。
休闲娱乐
东湖电影院距小区约581m，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约1.1km有欢唱时尚KTV(东街店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
仁风新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
14117元/㎡
0.68%
02-16
14123元/㎡
0.04%
02-23
14193元/㎡
0.5%
03-02
14061元/㎡
0.93%
03-09
13775元/㎡
2.03%
03-16
13444元/㎡
2.4%
03-23
13211元/㎡
1.73%
03-30
13026元/㎡
1.4%
04-06
12879元/㎡
1.13%
04-13
12884元/㎡
0.04%
04-20
12875元/㎡
0.07%
04-27
12860元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13109元/㎡
7.42%
2024-07
12975元/㎡
10.44%
2024-08
13176元/㎡
17.68%
2024-09
13538元/㎡
12.58%
2024-10
13053元/㎡
13.22%
2024-11
12899元/㎡
11.79%
2024-12
12649元/㎡
13.89%
2025-01
14008元/㎡
5.11%
2025-02
14157元/㎡
4.07%
2025-03
13145元/㎡
9.58%
2025-04
12863元/㎡
7.53%
2025-05
12860元/㎡
8.35%
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