- 中骏蓝湾悦庭
- 18080 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 清濛村青龙路131号
- 中骏(泉州)房地产开发有限公司
- 世邦泰和物业管理有限公司
小区概述
- 中骏蓝湾悦庭位于晋江区桥南片区板块，于2016年竣工，开发商为中骏(泉州)房地产开发有限公司，容积率3.23，小区建筑面积约163465m²，小区共12栋楼，由高层和超高层住宅组成，为商品房住宅，70年产权，主推户型面积约73m²的二室和101m²左右的三室和125m²左右的四室，适合刚需型人群。小区绿化率39%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率39%，环境较好；
- 小区周边公交线路多，出行方便。
缺点- 小区绿化率高，低层采光会有影响；
- 小区周边没有大型综合医院，就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约156m有清濛公交站，途经27路、31路、502路、K205路等公交站，距离小区约343m有金浦供水公司公交站，途经27路、31路、502路等公交车，距离小区约529m有南天裕景公交站，途经23路、23路夜班公交车，公交线路众多，选择公交出行比较便利。小区临近清濛路、青龙路，居民自驾出行较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.8
初中
7.2
87个
附近幼儿园
21个
附近小学
4个
附近初中
小区距离约105m有顺英幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离晋江市第三实验小学(金针校区)约114m，是一所公立小学。距离小区约1.2km有泉州凌霄中学，是一所综合性全日制公办中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
6.9
新旧程度
9.0
停车便捷
7.8
物业服务
9.7
环境概况
小区的品质较好，环境较好，小区整体绿化率39%，绿植花卉等景观相互映衬，有休闲凉亭、景观小河、活动广场，小区道路宽阔，居民休闲散步方便。绿植定期也会有专人进行养护修剪，环境优美宜居。小区内设有游泳池、健身器材，不出小区就能感受运动的乐趣，锻炼身体，放松身心。还有儿童游乐场，平常老人带小孩玩耍非常方便。小区公共设施完善齐全。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主，楼栋外立面为马赛克墙砖，颜色分为两种，有楼栋为淡黄色，有玫粉色和灰色搭配，外立面层次感比较丰富。小区楼龄比较新，整体外观较新。
楼栋分布
小区建筑面积约163465m²，小区共12栋楼，由高层和超高层住宅组成，均为两梯四户，主推户型面积约73m²的二室和101m²左右的三室和125m²左右的四室，南北通透，适合刚需型人群。
出入口
小区有4个出入口，东门临近清桥路，西门临近清濛路。均仅限行人通行。2个停车场均临近南迎宾大道，一个是售楼处停车场，一个是小区停车场，有单独的出入口。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1305户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.23
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 活动中心；
- 景观小河；
- 游泳池；
- 健身房；
- 会所；
- 大堂。
物业服务
小区物业由世邦泰和物业负责，服务品质较好。小区保洁认真负责，卫生打扫即使，小区内道路、花坛等无垃圾，环境干净卫生，小区绿化的修剪也定时进行，公共设施会定期维护保养，小区在大型节日会举行社区活动回馈业主，如中秋博饼或者亲子活动等，促进了居民之间的沟通交流。
安保
小区大门设有岗亭，24小时保安轮班值岗，小区有车辆管理系统，临时车辆需登记，设有电子门禁，住户刷卡进入，外来人员进入需知会保安，经业主同意后方可进入。 小区内监控摄像头密集，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。
物业信息
物业信息
- 世邦泰和物业管理有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共490车位
- 地下490个
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
106个
超市
5个
便利店
商业配套
小区距离约801m有百捷上悦城，居民购物逛街方便。距离小区约786m有永辉超市(百捷中央公园店)，居民日常采买方便。距离小区约805m有闽膳汇(百捷金街店)、阿瓦山寨(清蒙店)，居民聚餐方便。
医疗资源
小区距离约4.6km有福建医科大学附属第二医院(鲤城院区)，距离小区较远，居民就医不方便，距离小区约546m有清濛村卫生所，居民头疼发烧等就诊方便。距离小区约259m有东南医药(桥南新加坡城分店)，居民日常买药方便。综合来看，小区周边医疗资源一般，3km内没有大型综合医院，就医不方便。
生活服务
距离小区约883m左右有晋江市桥南农贸市场，居民买菜较方便。距离小区约155m有泉州银行(蓝湾悦庭社区支行)，方便居民办理相关理财业务。小区附近约910m有中国移动(清蒙指定专营店)、中国联通(德泰路营业厅)，居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约276m有江南派出所治安执勤点，方便处理纠纷办理相关业务。距离小区约1.2km有济阳安澜湖公园，为4A景区，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。距离小区约1.0km有泉州市24小时自助图书馆，方便居民借阅。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多，距离小区约882m有晋江百捷横店电影城(百捷上悦城店)，居民观影方便。海豚音主题KTV(百捷上悦城)距离小区约762m，居民唱歌较方便。距离小区约728m有中港迈瑞欧游泳健身(百捷国际店)，方便居民健身游泳。
中骏蓝湾悦庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
18739元/㎡
0.38%
02-11
18679元/㎡
0.32%
02-18
18668元/㎡
0.06%
02-25
18655元/㎡
0.07%
03-03
18599元/㎡
0.3%
03-10
18493元/㎡
0.57%
03-17
18414元/㎡
0.43%
03-24
18303元/㎡
0.6%
03-31
18255元/㎡
0.26%
04-07
18252元/㎡
0.02%
04-14
18191元/㎡
0.33%
04-21
18080元/㎡
0.61%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
21987元/㎡
3.97%
2023-06
21604元/㎡
3.02%
2023-07
21302元/㎡
4.63%
2023-08
21194元/㎡
8.73%
2023-09
21020元/㎡
7.55%
2023-10
20577元/㎡
9.06%
2023-11
20062元/㎡
8.61%
2023-12
19391元/㎡
9.32%
2024-01
18848元/㎡
12.12%
2024-02
18668元/㎡
12.48%
2024-03
18303元/㎡
14.24%
2024-04
18080元/㎡
14.55%
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