- 鸿盛名邸
- 9464 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 杏秀路850号
- 单位自建
- 泉州百嘉物业管理有限公司
小区概述
- 鸿盛名邸位于惠安区台商投资区板块。该小区于2014年竣工，是由隆盛地产开发建设，小区容积率为3.5；小区内共有3栋住宅楼，均为钢混结构构成的超高层；目前小区主力户型为89㎡左右的二室和113㎡左右的三室，小区绿化率为36%，环境较好，周边配套设施齐全，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率36%，环境较好，景色宜人；
- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子接送较为方便。
缺点- 小区附近无地铁，出行便捷度一般；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度一般，距小区200m左右有后西街公交站，途经K15路和K509路，公交线路较少，居民公交出行便捷度一般。小区临近杏秀路和东经1路，交通顺畅，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.2
小学
7.1
初中
7.3
33个
附近幼儿园
11个
附近小学
5个
附近初中
距小区500m左右有洛秀幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约1.2km是泉州台商投资区第一幼儿园，是一所公办幼儿园；距小区约1.1km是泉州台商投资区第二实验小学，是一所公办小学；距小区1.1km左右还有后峰小学，此小学为公办小学；距小区约1.7km有福建省泉州第五中学台商区分校，此学校为公办中学；整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
6.7
新旧程度
7.4
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区整体环境较好，小区中庭处有大面积的绿地，绿地周边还建有儿童游乐设施，很多小朋友来此玩耍；小区内绿植郁郁葱葱，生机盎然，绿植的布局和设计整齐大气，给人以视觉享受，提升了居民居住的舒适感；小区内还有儿童娱乐设施和康健设施，是老年和小孩人休闲娱乐的主要场所；小区内还设有凉亭，可供居民夏日乘凉。
建筑特色
小区整体建筑为简单大方的建筑风格，小区外立面采用了棕黄色的涂料构成，整体设计方正，大气；小区于2014年竣工，房龄较新，而且物业维护工作也做的比较好，小区外立面无脱落迹象。
楼栋分布
小区内共有3栋住宅楼，均为钢混结构构成的超高层；目前小区主力户型为89㎡左右的二室和113㎡左右的三室，小区整体楼栋分布合理，楼间距较大，采光无遮挡，居住舒适感较强。
出入口
小区共4个出入口，小区南门位于杏秀路东附近，此出入口行人车辆均可通行；东门位于东园镇后蔡杏秀路附近，此出入口行人车辆均可通行；西门位于杏秀路附近，此出入口行人车辆均可通行；小区停车场位于杏秀路附近，此停车场仅供小区居民使用；小区出入口较多，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 949户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
物业保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使小区一直保持干净卫生；物业人员能做到认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。小区内部绿植灌木会定期有人修剪，小区内有丰巢快递柜，为上班族提供了接收快递的便利。
安保
小区内外治安很好，保安充足，安保人员基本都是老员工，对本小区比较熟悉；小区门口有安保人员24小时值班，外来人员进入需经过安保人员登记盘查；小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
- 泉州百嘉物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.53
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
34个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区约1.3km有新世纪商厦，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的商业中心，是逛街购物的好去处；距小区约2.2km是泉州台商宝龙广场，小区周边大型商场较多，居民日常逛街购物较为方便；距小区100m左右有文龙超市和福润生活超市等，一些日常用品的选购都可轻松满足；距小区100m左右有东北烧烤和重庆纸上烤鱼等众多餐厅，深受周边居民喜爱。
医疗资源
距小区约1.1km是弘润医院，是一家二级综合型医院；距小区200m左右是卫生所，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约800m左右有萃生堂，可以满足居民基本的买药需求。整体来看小区周边医疗资源一般。
生活服务
距离小区900m左右有东园农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距小区约1.2km左右还有上旧菜市场，周边居民买菜十分方便；距离小区400m左右有中国农业银行和中国银行，两处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区900m左右有中国联通营业厅，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公园较多，距小区约1.1km处是海丝艺术公园，公园内文化气息浓郁，景色非常美观，还有很多健身设备以及广阔的运动场地，是居民休闲运动的好去处；距小区约2km是泉州台商投资区图书馆，图书馆不是很大，但是书籍比较齐全，摆放也比较整齐，可以闲暇时间来此看书，丰富知识。整体来看小区周边休闲放松的去处较多，居民生活较为舒适。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约800m，有K王自助式KTV(东园店)，场所内音响设备都较好，深受K歌达人喜欢；距小区1.1km有缘泉推拿店，可作为缓解疲惫的去处；距小区约200m有慧生活瑜伽普拉提馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区500m左右还有V8台球会所，周边的男士经常来此进行切戳球技，也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
鸿盛名邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
9179元/㎡
0%
02-16
9118元/㎡
0.66%
02-23
9237元/㎡
1.31%
03-02
9309元/㎡
0.78%
03-09
9387元/㎡
0.84%
03-16
9499元/㎡
1.19%
03-23
9498元/㎡
0.01%
03-30
9502元/㎡
0.04%
04-06
9510元/㎡
0.08%
04-13
9522元/㎡
0.13%
04-20
9484元/㎡
0.4%
04-27
9464元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10364元/㎡
3.82%
2024-07
10179元/㎡
4.98%
2024-08
10027元/㎡
5.21%
2024-09
9951元/㎡
5.89%
2024-10
9137元/㎡
13.24%
2024-11
9006元/㎡
13.78%
2024-12
9133元/㎡
11.66%
2025-01
9179元/㎡
11.91%
2025-02
9213元/㎡
11.23%
2025-03
9496元/㎡
8.28%
2025-04
9472元/㎡
7.2%
2025-05
9464元/㎡
5.79%
鸿盛名邸问答
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