万科金域滨江(二期)解读
账号已注销
2022-05-14
特色
【小区户型】小区三种户型53.93.106主推户型93平4房两厅两卫，南北通透。
【小区设施】2栋2单元前面为儿童游乐设施，小区配有环形有氧走道，其它设施还在完善中。
【生活配套】出门1公里为百捷上悦城，百捷金街，900米为博海医院，一桥入泉距离浦西万达为2.1公里
【房屋品质】统一精装交房，装修标准2000每平，精装复试大四房，绿化很好，无噪音，采光好
不足
靠近高速会略微有点噪音，附近生活服务不多
朱培铭
2022-01-10
巧房通
特色
【小区户型】小区均为4梯10户，南北通透主推大户型，118平复式连廊户型，4房3厅3卫。
【其他描述】小区物业3.08元，全天24小时管理。万科物业
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边有儿童滑梯.跷跷板得娱乐设施，小区有条200多米橡胶跑道
不足
地面车位不足，造成车辆乱停乱放现象。
周小康
2021-01-08
特色
【小区户型】小区均为复室四房，两梯，南北通透，主推大户型，学期房，环境很好
【小区设施】小区绿化覆盖率达50%，设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，配有游泳池篮球场等运动场地
【房屋品质】统一精装交房，装修标准2000每平，精装复试大四房，绿化很好，无噪音，采光好
【居民素质】居民以工作精英为主，居民素质普遍较高
不足
靠近高速会略微有点噪音，附近生活服务不多
蔡明红
2020-10-14
特色
【其他描述】万科的物业费是3.09元。
【小区设施】2幢和3幢之间为儿童游乐设施，小区配有环形有氧走道，等等
【生活配套】小区出门向左897米博海医院，与浦西万达商圈仅一桥之隔，相距2.1公里，直线距离1公里为百捷上悦城。
【房屋品质】万科精装交付，小区目前交房5栋，复式4房，和7房，118平实际使用130左右，123平130左右，
不足
物业费贵，现在房子无法买卖，本地户口需满二，外地户口满五才能正常过户
伊良恺
2021-03-16
特色
【小区户型】小区均为复式楼房，楼层较高均为30层，南北通透，楼间距大，采光较好
【小区设施】小区中心有500平左右的绿地，设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多家长周末放学都会带孩子在此玩耍聊天
【生活配套】出门1公里为百捷上悦城，百捷金街，900米为博海医院，一桥入泉距离浦西万达为2.1公里
不足
物业费较贵，交房不久，周边商圈尚未成熟
庄伟杰
2019-08-23
特色
【其他描述】万科旗下自主物业，物业费用2.85元一平米，一级物业管理机制。
【小区设施】2号楼2单元前面为儿童游乐设施，小区配有环形有氧走道，其它设施还在完善中。
【生活配套】小区出门向左897米博海医院，与浦西万达商圈仅一桥之隔，相距2.1公里，直线距离1公里为百捷上悦城。
不足
物业费较高，小区规模小，周边建设未完善会有噪音，商圈尚未成熟，商户资源稀缺。
林志伟
2019-09-08
特色
【小区户型】小区三种户型53.93.106主推户型93平4房两厅两卫，南北通透。
【小区设施】小区中心有600平绿地，周边设有儿童滑梯，动物摇摆座椅。
【生活配套】小区外围万科自己的商场，目前还在装修，出门1公里上悦城，百捷金街，一桥之隔泉州浦西万达商场。
不足
产权未满两年，交易要交5.3的增值税。
傅金土
2019-12-12
如是集团
特色
【其他描述】万科旗下自主物业，物业费用2.85元一平米，一级物业管理机制。
【小区设施】2号楼2单元前面为儿童游乐设施，小区配有环形有氧走道，其它设施还在完善中。
【生活配套】小区出门向左897米博海医院，与浦西万达商圈仅一桥之隔，相距2.1公里，直线距离1公里为百捷上悦城。
不足
物业费较高，小区规模小，周边建设未完善会有噪音，商圈尚未成熟，商户资源稀缺。
蔡学明
2020-05-28
特色
【小区户型】小区主推荐房源93平可以做到4房，得房率非常高，赠送30平左右，108平三房两厅两卫，全明户型，采光
【房屋品质】小区2019年6月份交房，毛坯交付，小区目前交房2栋三个单元，总层32楼，万科品牌值得你相信
不足
小区交房不久，产权证都还没有满两年税收高
账号已注销
2019-09-03
特色
【其他描述】万科旗下自主物业，物业费用2.85元一平米，一级物业管理机制。
【小区设施】2栋2单元前面为儿童游乐设施，小区配有环形有氧走道，其它设施还在完善中。
【生活配套】小区出门向左897米博海医院，与浦西万达商圈仅一桥之隔，相距2.1公里，直线距离1公里为百捷上悦城。
不足
物业费较高，小区规模小，周边建设未完善会有噪音，商圈尚未成熟，商户资源匮乏。
