小区绿化率约为36%，四季都种有各种绿植，使小区显得生机勃勃，绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下生长的茂盛且整齐。小区内有花园和广场，是居民饭后散步的绝佳场所，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区为现代化简约风格。楼栋外立面以棕色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区容积率为2.8，占地面积约为165953㎡，建筑面积约为464700㎡。小区由24栋小高层、高层建筑组成。小区的主力户型是105㎡、125㎡左右的3房。

小区共有8个出入口，分别是西门、南门、北门、东门、西二门、西三门、停车场和三四期地下停车场。西门、西二门、西三门靠近兰亭街，北门靠近任城大道，东门位于小区10幢和14幢之间。停车场位于小区4幢和6幢之间，三四期地下停车场靠近任城大道。其中西门仅允许行人通过。

物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。

小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设施有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入，增加了小区的安全系数。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。购物中心距离小区约2.2km，瑜金湾购物距离小区约477m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，诚心老菜馆蜀国烤鱼距离小区约202m。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。济宁任城恒康医院距离小区约1.4km，是一所综合类型的医院。济宁市高新区洗河街道江庄村卫生室距离小区约230m，居民出现常见的疾病可以在此就医。康福大药店(正心店)距离小区约206m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。柳行农贸市场距离小区约1.6km，居民日常买菜比较方便。济宁商业银行距离小区约775m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动距离小区约229m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。太阳春KTV音乐餐厅距离小区约899m，太平洋影城(济宁中德店)距离小区约2.4km。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买105㎡左右的3房户型，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择125㎡左右的三房户型，能够保证相对的静谧性和私密性，视野也是比较开阔。

小区房龄较新，居住起来比较舒适，且内部设施完善，业主可将房屋出售对象定位到公司白领，一定程度上可提高成交率。由于小区车位较紧张，如果业主在小区有车位，可将其作为一个卖点。

建议单身白领选择整租或者与他人合租105㎡左右的三房户型，户型面积不是很大，租金压力比较低；建议夫妻或者三口之家也可以选择125㎡左右的三房户型，可以满足家庭的居住需求，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区房龄较新，居住起来比较舒适。小区内部设施比较完善，有健身设施、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区大多为业主自住，少部分为出租获取收益。小区住户以三代同堂为主，居住人群大多是本地人。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。

小区内租户较少，租户之间沟通较少，彼此之间比较生疏。租客文化素质参差不齐。