- 隆盛福隆花园
- 6587 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 后海699号
- 隆盛地产
- 泉州全景物业管理有限公司
小区概述
- 隆盛福隆花园位于惠安区台商投资区板块，于2013年竣工，开发商为隆盛地产，容积率3.6，小区建筑面积约40000㎡，共3栋楼，为高层住宅，主推户型面积约36m²的一室、73m²左右的二室和99m²左右的三室，都是全明户型，采光好，适合过渡。小区绿化率30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离幼儿园近，上学方便；
- 小区距离农贸市场近，生活方便。
缺点- 小区绿化率30%，环境一般；
- 小区距离医院较远，就医不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约254m有台商区交警大队公交站，途经704路公交站，约455m有仑前村公交站，途经704路、K503路、K509路公交车，距离小区约458m有联翔西路口公交站，途经706路、707路、K15路公交车，选择公交出行比较便利。小区临近X307/S201(路口)、通港路与通港西路交叉口，居民自驾出行较方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.2
初中
7.5
28个
附近幼儿园
12个
附近小学
7个
附近初中
小区距离约747m有宝贝之家幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离台商投资区仑前小学约885m，是一所公立小学。距离小区约1.2km有福建省泉州第五中学台商区分校，是一所公立中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.6
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率30%，有中庭花园，绿植有低矮灌木和高大树木，有凉亭，小区内有活动广场，居民可以在广场上打羽毛球、跳广场舞等。小区内设有儿童娱乐设施，孩子放学后可以再这里玩耍交朋友。
建筑特色
小区整体建筑以简单大方为主，是台商第一个高层建筑，也是台商地标建筑，楼栋外墙以黄色和棕色为主色调，色彩明亮，楼栋整体设计时尚洋气，线条流畅感强，小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区建筑面积约40000㎡，共3栋楼，为高层住宅，均为两梯六户，主推户型面积约36m²的一室、73m²左右的二室和99m²左右的三室，都是全明户型，采光好，适合过渡。
出入口
小区有4个出入口，北门和东1门临近滨湖南路，南门人行门位于中国体育彩票的西南面，停车场出入口临近滨湖南路，距离北门较近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 701户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.6
社区总设施
- 小区花园；
- 活动广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员服务态度良好，工作认真，垃圾会定时清理，道路和绿化带内无明显可见垃圾，小区环境干净整洁。会定期对小区内的绿植进行修剪，对小区内的儿童游乐设施、健身设施会定期进行维护。物业费为1.20元/㎡/月，收费整体较为合理。
安保
小区为封闭式小区，采用人车分流，有门禁卡，刷卡才能进出，门口设有保安亭和保安值班室，24小时轮流值班，保安不定时在小区内巡逻，居民的安全有保障。外来车辆和人员不能随意进入，需经业主同意或者登记后方可进入。小区内监控密集，出现突发事情能及时发现处理。
物业信息
物业信息
- 泉州全景物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.1
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
38个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离2.5km有泉州台商宝龙广场、瑞兴百汇商场，居民购物逛街较方便。距离小区约322m有百华连锁超市(仑前店)，居民日常采买方便。距离小区约188m有台商酒楼、湘水园，居民聚餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，没有大型综合医院，居民就医不方便，距离小区约326m有心田诊所，居民头疼发烧等就诊方便。距离小区约289m有老仁安医药连锁(仑前分店)，居民日常买药方便。
生活服务
距离小区约272m左右有惠南工业园区仑前农贸市场，居民买菜方便。距离小区约480m有农村商业银行(台商投资区分社)、中国邮政储蓄银行(泉州市台商区支行)，方便居民办理相关理财业务。小区附近约271m有中国移动，居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约660m有泉州台商投资区管理委员会，方便居民办理相关业务。距离小区约2.1km有海丝艺术公园、玉埕生态公园，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。距离小区约714m有泉州台商投资区图书馆，方便居民阅读。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较少，距离小区约261m有新秀网咖，深受电竞爱好者的喜爱。桃园娱乐城KTV距离小区约1.0km，居民唱歌较方便。距离小区约2.6km有浅水湾游泳健身2号馆，方便居民健身游泳。
隆盛福隆花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
7259元/㎡
0.14%
02-16
7267元/㎡
0.11%
02-23
7278元/㎡
0.15%
03-02
7302元/㎡
0.33%
03-09
7315元/㎡
0.18%
03-16
7280元/㎡
0.48%
03-23
7214元/㎡
0.91%
03-30
7115元/㎡
1.37%
04-06
6971元/㎡
2.02%
04-13
6770元/㎡
2.88%
04-20
6663元/㎡
1.58%
04-27
6587元/㎡
1.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7900元/㎡
10.6%
2024-07
7929元/㎡
8.12%
2024-08
7635元/㎡
9.71%
2024-09
7544元/㎡
10.93%
2024-10
7332元/㎡
13.3%
2024-11
7313元/㎡
13.75%
2024-12
7277元/㎡
14.39%
2025-01
7264元/㎡
15.3%
2025-02
7275元/㎡
10.58%
2025-03
7201元/㎡
10.57%
2025-04
6615元/㎡
16.06%
2025-05
6587元/㎡
17.05%
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