- 鼎盛大观
- 17113 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江南大街6号
- 江南(福建)投资有限公司&鼎盛置业
- 远宏物业管理有限公司
小区概述
- 鼎盛大观位于鲤城区站前大道板块，由江南(福建)投资有限公司&鼎盛置业开发，于2015年竣工的。小区有10栋高层组成，主推户型以82㎡-149㎡左右的两房到四房，小区户型方正，南北通透，通风较好。小区小面积住宅适合刚需人群购买，大面积住宅适合改善型人群购买。小区绿化率31%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区2015竣工的，房龄较新；
- 小区周边学校多，教育资源丰富；
- 距离小区557m左右，有古店社区公交站，小区周边交通便捷。
缺点- 小区靠主干的楼栋，对居民会有一定噪音影响；
- 小区绿化31%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约557m有古店社区公交站，本站途经公交线路有4路、101路，距离小区约866m有培新机械厂公交站，本站途经公交线路有4路、40路，公交站点较多，居民选择公交出行便捷。距离小区约668m，有江南大道，交通顺畅，自驾出行便捷。整体来看小区交通出行便利，依托于乘公交、自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
7.2
73个
附近幼儿园
23个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。距离小区约111m有蔚蓝时代幼儿园(鲤城园)，该幼儿园是一所公办幼儿园；距离小区约630m有培新小学，该学校是一所公办学校；距离小区904m左右是福建师范大学泉州附属中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
8.1
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率31%，环境一般。小区绿化以四季常绿、低矮绿色植物、草坪居多。小区内有湖、绿地上有健身器材、小区中庭为儿童娱乐设施、网球场、游泳池等设施，供居民休闲使用。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主。建筑外立面主色调采用浅褐色、白色相搭配的涂料喷涂而成，小区全部采用双层玻璃，有效隔绝噪音。地下室装有防水漆，防潮效果好。小区于2015的竣工的，建筑外立面崭新，没有裂痕、掉漆现象，物业对建筑总体维护较好。
楼栋分布
小区有10栋，有高层组成，主推户型以82㎡-149㎡左右的两房到四房，均为两梯四户。小区楼栋围合式排列，布局合理。小区户型方正，南北通透，通风较好。
出入口
小区目前有4个出入口和1个停车场，南门机动车和行人都可通行，东北门临鼎盛北街，机动车和行人都可通行。西南门临鼎盛南街。东南门临后坑西路西200米。还有一个临鼎盛北街的停车场。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2008户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.55
社区总设施
- 蓝球场地；
- 湖；
- 儿童娱乐；
- 健身设备。
物业服务
小区为普通住宅，物业收费合理，服务周到。小区设有储物箱，业主可以存放东西。小区保洁工作人员认真负责，清扫小区公共卫生干净整洁，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净，物业派专人能定期维护小区内的绿植和公共设施。
安保
小区安保人员配备充足，小区每个入口处设有岗亭，保安人员全天24小时巡逻，保障小区居民安全。小区入口设置门禁，居民出入需卡进入，车辆蓝牙智能识别进入，外来人员和车辆需登记方可进入。
物业信息
物业信息
- 远宏物业管理有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共2000车位
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
7.7
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
64个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区是2.2km左右的新天城市广场购物中心，是一个大型商业化购物中心。距离小区197m左右有欧叶生活超市，距离小区196m左右有美宜佳(鼎盛南街店)，超市和便利店较多，居民可以方便购买生活用品。距离小区168m左右是小城故事馨味牛肉馆，距离较近，居民方便用餐。小区周边商业配套设施齐全，基本满足生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医便捷。距离小区1.6km左右有泉州市中医院，该医院是一所综合医院。距离小区约171m有鲤城张建忠内科诊所，居民头痛发烧可以到此就诊。距小区约150m有国大药房(鼎盛店)，可以到此刷医保卡买日常药品。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，便于居民更好生活。距离小区706m左右有后坑菜市场，该市场可以采购到新鲜的水果蔬菜。距离小区1.4km左右有泉州农商银行(玉霞支行)，居民方便办理日常理财业务。距离小区844m左右有中国移动(华达通信店)，可以便于居民办理一些日常通信业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1km左右有金龙派出所，周边治安比较好。距离小区1.7km左右有街心公园，是个天然氧吧。距离小区1.6km左右有德润图书馆，居民可以到此翻阅图书。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区1km左右有金逸UU国际影城(浮桥店)，872m左右有银河国际娱乐，可以满足居民的休闲娱乐。距离小区876m左右有康鑫福养生足浴会所，居民可在此足疗保健。距离小区479m左右有壹号篮球公园，居民可以到此打打篮球。
鼎盛大观近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
17780元/㎡
0.26%
02-11
17730元/㎡
0.28%
02-18
17687元/㎡
0.24%
02-25
17673元/㎡
0.08%
03-03
17583元/㎡
0.51%
03-10
17518元/㎡
0.37%
03-17
17442元/㎡
0.43%
03-24
17352元/㎡
0.52%
03-31
17288元/㎡
0.37%
04-07
17212元/㎡
0.44%
04-14
17155元/㎡
0.33%
04-21
17113元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
19061元/㎡
12.19%
2023-06
19032元/㎡
10.3%
2023-07
18927元/㎡
11.05%
2023-08
18961元/㎡
9.75%
2023-09
18790元/㎡
9.68%
2023-10
18602元/㎡
8.43%
2023-11
18354元/㎡
7.74%
2023-12
17944元/㎡
8.81%
2024-01
17855元/㎡
10.11%
2024-02
17679元/㎡
9.8%
2024-03
17352元/㎡
9.65%
2024-04
17113元/㎡
10.23%
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