- 锦绣苑
- 13717 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 塘岸路399号
- 单位自建
- 暂无数据
小区概述
- 锦绣苑位于晋江区梅岭街道板块，于2007年建成，为政府安置房。小区建筑面积约为97543㎡，容积率为1.5左右，有8栋小高层。小区户型有57㎡-185㎡左右的2到4居室。小区距离万达广场（晋江店）较近，且周边各项配套齐全，居民居住在此，日常生活便捷度较高。
小区优缺点
优点- 小区内有健身器材和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐较方便；
- 小区楼间距较大，采光充足。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区停车位规划不足，停车较困难。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.3
暂无
步行至地铁
294个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约142m有锦绣苑公交站，停靠晋江18路及晋江6路公交车；距离小区约193m有晋江市委公交站，停靠晋江6路及晋江S2路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离桂园路/梅园路（路口）约113m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.2
小学
8.3
初中
7.6
103个
附近幼儿园
34个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约231m有晋江市梅岭街道桂华中心幼儿园，该园是一所公立幼儿园。距离小区约258m有晋江市实验幼儿园，也是所公立幼儿园。距离小区约584m有晋江市实验小学，是一所公立小学。距离小区约984m有晋江第一中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.1
停车便捷
7.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较少，绿化率在30%左右；小区内部有花园和绿化带，供居民观赏；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境；小区内还有儿童游乐设施和一些健身设施，还有凉亭，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区外立面以浅黄色涂料为主，建筑整体简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区建筑面积约为97543㎡，容积率为1.5左右，有8栋小高层。小区户型有57㎡-185㎡左右的2到4居室。楼间距较宽，采光较好。
出入口
小区主出入口位于泉州市晋江市世纪大道万达广场对面，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1090户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生；物业较为认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 顺欣物业公司。
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共289车位
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.7
5个
购物中心
暂无
商场
159个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约726m有万达广场（晋江店），是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距离小区约237m有吉士岛生活超市（梅园店），超市货品种类较齐全，基本能够满足居民日常购买需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较健全距离小区约1.3km有晋江市中医院，居民就医比较方便。距离小区约541m有晋江市梅岭德壹堂中医门诊部，感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约103m有东南医药连锁（桂华苑分店），居民日常买药较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约918m有华尔街生鲜市集，约1.3km有曾井综合市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约93m有泉州银行（晋江梅岭梅园社区支行），居民可来此办理一些银行相关业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约584m有青阳街道办事处，离小区比较近，方便居民办理业务。距离小区约228m有敏月公园，约837m有体育公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。距离小区约745m有晋江市少年儿童图书馆，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增加阅读兴趣。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约460m有如意娱乐城KTV，约809m有万达影城（万达广场晋江店），可以满足居民的休闲娱乐需求。另外，距离小区约446m有爱玩网咖（双青网吧店），居民可在闲暇之时来此上网娱乐。
锦绣苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
13499元/㎡
0.64%
02-16
13575元/㎡
0.56%
02-23
13472元/㎡
0.76%
03-02
13268元/㎡
1.51%
03-09
13052元/㎡
1.63%
03-16
12985元/㎡
0.51%
03-23
13112元/㎡
0.98%
03-30
13372元/㎡
1.98%
04-06
13651元/㎡
2.09%
04-13
13742元/㎡
0.67%
04-20
13717元/㎡
0.18%
04-27
13717元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
16056元/㎡
16.11%
2024-07
16042元/㎡
10.64%
2024-08
15558元/㎡
12.21%
2024-09
14263元/㎡
18.66%
2024-10
14143元/㎡
19.28%
2024-11
13642元/㎡
21.45%
2024-12
13496元/㎡
21.6%
2025-01
13432元/㎡
23.86%
2025-02
13510元/㎡
22.57%
2025-03
13140元/㎡
17.67%
2025-04
13717元/㎡
13.76%
2025-05
13717元/㎡
15.15%
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