海丝景城解读
安宏伟
2021-06-25
巧房通
特色
【轨道交通】小区前后步行200米左右有多辆公交车运营开车到浦口环岛约700米可通往市区清濛南安等地交通优势明显
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，大户型，137平三房二厅二卫为主力户型，172平为四房两卫
【小区设施】小区设凉亭可供小区人员乘凉，多处运动休闲设施可供小区人员活动健身，老年人活动场所可供老年人休闲娱乐
【生活配套】小区楼下配带多家的小型超市，文具店诊所也都在楼下，小区500米处还有大型商超，相当繁华。
不足
社区为开发式社区，09年，小区相对会旧一些，租客多，物业管理一般，小区相对杂乱。
黄春玲
2020-06-24
创竣盈
特色
【小区户型】该小区为安置房，价格较为便宜。大户小户均有。目前售房主要为130平的大户型。但是小户型单身公寓出租的
【小区设施】小区分为1~14栋A区和15~27栋B区，A区中庭在11栋12栋入户门前方，B区相对较密集，采光较差
【房屋品质】该小区为安置小区，房屋户型及品质与商品房相比略有不足，户型公摊较大，小区外观墙基本以涂料为主。
不足
小区为2012年安置小区，物业管理相对较差，居住素质有待提高，绿化率较低，A区布局相对合理，B区楼栋分布较密集，采光较差。
黎文辉
2020-11-22
特色
【轨道交通】小区前后步行200米左右有多辆公交车运营开车到浦口环岛约700米可通往市区清濛南安等地交通优势明显
【小区户型】楼栋27栋，有45-235平方米的多种户型；小区户型方正 采光通风好 主推137平看江户型 江景漂亮
【小区设施】小区内老人活动中心及儿童游乐设施 方便老年人和儿童活动 绿化率也很高沿街商铺有便利店 餐饮店 菜市场
【生活配套】小区西面步行600米是百捷上悦城一个规模较大的综合体有永辉超市各种健康饮食电影院步行一公里有农贸市场
【房屋品质】小区规模大 品质一般 交通生活便利 2010年莲花地产承建 安置房居多 两栋商品房 都是电梯高层
不足
小区卫生状况一般， 没有封闭管理 人文素质一般
崔兴华
2021-11-17
如是集团
特色
【轨道交通】小区门口左手边就有公交车站，可以到达晋江泉州多地。距离稍远点还有公交总站，多路公交车可乘坐。
【小区设施】小区内设置小广场，凉亭，小花园等，都设置在中庭位置。每栋楼下，都有电动车充电桩。小区配有地下车库。
【生活配套】小区外围有很多店面，尤其是大排档等。距离百捷上悦城也是很近，过一个红路灯即可到达。社区卫生院也有。
不足
小区内电动车停放有点混乱。要多多挪动，才有位置。
黄贵贤
2021-09-18
超越房产
特色
【轨道交通】小区前后步行200米左右有多辆公交车运营开车到浦口环岛约700米可通往市区清濛南安等交通优势明显
【小区户型】小区均为2梯四户，南北通透，大户型137平3房2厅2卫为主力户型，172平为4房2卫户型
【小区设施】小区绿化率为30％，绿地周边有健身器材跟儿童乐园区域，供业主跟小朋友业余时间娱乐
【生活配套】海丝景城距离百捷上悦城600米左右 从西门右拐到红绿灯后过就看到了
不足
社区为09年安置，小区相对会旧一些，物业管理一般，小区相对杂乱
黄晓民
2021-09-18
超越房产
特色
【小区户型】海丝景城为安置房 南北通透 户型方正 售房主要以130平户型为主 小区有很大一部分单身公寓都在出租
【生活配套】海丝景城距离百捷上悦城600米左右 从西门右拐走到红绿灯 而后过个马路在直走就到了上悦城
【居民素质】海丝景城为安置房 小区外晚上摆摊较多 人员流动性大 租户较多
不足
小区部分楼栋老化 租户较多 人员流动性大 素质相对于差一些
黄小云
2021-09-22
特色
【小区户型】海丝景城总栋27栋，分为两区，A区和B区，有45至235平方米的多种户型，户型有一房到四房在售
【其他描述】物业是雅美物物 海丝景城物业费是1.1元
【居民素质】海丝景城为安置房，小区外摆摊较多，人员流动大，租户较多
不足
小区相对于比较旧、物业管理一般 、环境一般、租户素质相对于比较低
林东阳
2020-08-17
特色
【小区户型】居家三房，南北通透，户型方正，楼层间距大，人口密集低，生活品质好，楼层房间采光通风好
【小区设施】小区设凉亭可供小区人员乘凉，多处运动休闲设施可供小区人员活动健身，老年人活动场所可供老年人休闲娱乐
【生活配套】距离百捷星光城金街、上悦城500米，消费购物方便，出正大门朝北走100米看到红绿路灯左拐400米可达
不足
小区建成 年限较早，有些设施较为陈旧
吴志鹏
2020-05-18
特色
【其他描述】本小区的物业为雅美物业，物业费一平方1.1元，物业费相对比较低，管理也是不够到位
【小区设施】小区配套幼儿园，地下停车场，老人与小孩的活动中心，18号楼旁边有个篮球场，物业在14栋楼下
【生活配套】本小区商铺比较多，餐饮店齐全，内有华洲第一卫生所，毗邻百捷商圈，生活配套齐全，生活便利
【房屋品质】本楼盘是2010年建成的安置房，开放式，外来租客比较多
【居民素质】小区为开放式小区，小区内摆摊店面较多，人员流动相对大，大部分为本地安置住户和周边上班的租客
不足
小区为安置房小区，2010的房子，开放式管理，管理相对商品房小区较为不足，外来人口比较多多，比较杂
蒋成林
2020-08-26
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，137平三房二厅二卫为主力户型，172平为四房两卫
【生活配套】向东300M为百捷上悦城，共4层，二楼三楼为食品购物天堂，四楼为时尚休闲娱乐场所
【房屋品质】由大牌开发商中骏承建，2012年统一毛坯交房给各安置户
【居民素质】小区老人小孩相对会多一点，大住户以三代人为主，老人都是帮忙照顾小孩！
不足
小区车位紧张，房屋老化严重
黄国栋
2020-07-27
特色
【轨道交通】小区出入方便 有公交车路线可供选择 小区大门口配备共享单车等 出入方便
【小区户型】主推海丝景城137平三房两厅两卫该户型东南朝向采光很好通风 目前在卖的基本上都是中高楼层
【小区设施】小区绿化覆盖率约30% 配有运动场所 开放式下去 配套齐全
【生活配套】大型商场 医院 小学 步行街 距离小区不到200米路程配套及其完整
【房屋品质】08年小区 质量保证 没有漏水问题 可实地考察
不足
开放式小区 管理人员方便存在隐患
罗旌榜
2020-06-19
诚毅
特色
【其他描述】本小区的物业为雅美物业，物业费一平方1.1元，物业费相对比较低，管理也是不够到位
【小区设施】小区配套幼儿园，地下停车场，老人与小孩的活动中心，18号楼旁边有个篮球场，物业在14栋楼下
【生活配套】本小区商铺比较多，餐饮店齐全，内有华洲第一卫生所，毗邻百捷商圈，生活配套齐全，生活便利
【房屋品质】本楼盘是2010年建成的安置房，开放式，外来租客比较多
【居民素质】小区为开发式社区，摆摊店面比较多，人流量比较大，大部分为本地安置住户及周边上班的租客。
不足
小区为安置房小区，2010的房子，开放式管理，管理相对商品房小区较为不足，外来人口比较多多，比较杂
向召豪
2020-04-18
诚毅
特色
【小区户型】该小区为安置房，价格较为便宜。大户小户均有。目前售房主要为130平的大户型。但是小户型单身公寓出租的
【其他描述】绿化较好，容积率在0.2到0.7之间，人口密度相对较低，居住环境较为适宜，物业费较滴，交通四通八达，
【小区设施】小区内有一幼儿园，多出小公园。。更有一个篮球场。老人们经常在小公园的凉亭里面下棋。
【生活配套】小区周边有很多小吃店。对面就是农商银行。大型商场（上悦城）就在小区的斜对面。
不足
小区为安置小区。房屋相对老旧
吴银环
2021-09-03
易嘉房产
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，边套为137平，中间套为95平，137平为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化率为30%，绿地周边有健身器材跟儿童乐园区域，供业主跟小朋友们业余时间娱乐。
不足
安置房，物业有待提高。
邹阿琴
2019-11-20
新链晟房产
特色
【小区户型】海丝景城分为两区，A区和B区，楼栋分布不密，高层，采光通风都不错，户型有一到四房均有在售
【其他描述】小区物业：雅美物业，物业费1.1每平
【小区设施】本小区就在泉州大桥下面，内配有花园，凉亭，休闲设备等，还有篮球场，小区外围按线停车不收费，地下停车场
【生活配套】百捷上悦城就在离小区一公里不到，小区内有菜市场，果蔬店，小卖部等等，各大药店，医院均离不远
不足
安置房属于开放式小区，小区楼栋较多，租客多，人口较杂乱， 部分楼栋显老旧
林起炽
2021-09-22
特色
【小区户型】小区一共27栋，以小高层居多，楼间距大
不足
产权性质，注定了能接受客户的群体相对较少
王世云
2020-04-20
特色
【小区户型】小区分为AB两个区域，A区1-14栋，B区15-27栋，楼间距合理，采光不错
【小区设施】小区内有地下停车场，篮球场，儿童游乐设施，老人活动中心，物业在14栋楼下
【生活配套】本校区商铺较多，餐饮店齐全，内有华洲村第一卫生所；毗邻百捷商圈。生活配套齐全，生活便利便利
【房屋品质】本小区是安置房，属于板楼，品质过关，基本上不存在渗水，漏水等问题
不足
本小区相对比较开放，租客多，物业管理一般
何明城
2019-12-16
特色
【其他描述】所属雅美物业，物业费1.1元，小区管理一般。不过能够分配读书的都是好学校。
【小区设施】1-14为A区，楼分布合理，采光较好。15-27为B区，采光没有A区好。配备地下停车场·活动中心。
【生活配套】小区楼下就有多家小型超市，还有诊所·早午餐店·水果店。周边有百捷上悦城及桥南大型菜市场，满足生活所需
【居民素质】小区为安置房小区，开放式管理，租客较多，流动性大，多为本地人或租客。目前二手交易数量上升。
不足
小区为安置房小区，09年的房子，相对久点，开放式管理，管理相对商品房小区较为不足。
曾炯宏
2019-06-05
正和房产
特色
【小区设施】小区配套幼儿园、地下停车位、老人与小孩活动中心，22号楼下有个球场、物业在14栋楼下
【生活配套】楼下有多家商店，多家餐饮店，卫生所就在22栋楼下，并有新华都距离500米左右
【房屋品质】本楼盘是2010建成的安置房，属于板楼，目前物业是雅美物业，品质相对不错，几户不存在渗水，漏水问题
【居民素质】小区为开发式社区，小区内摆摊店面较多。人员流动相对大，大部分为本地安置住户和周边上班的租客。
不足
社区为开发式社区，09年安置房，小区相对会旧一些，租客多，物业管理一般，小区相对杂乱
吴铭辉
2019-07-06
易嘉房产
特色
【小区户型】户型：45平~256平，一房两房三房四房+一书房及顶层复式。户型基本以朝南为主137平大三房为主户型
【小区设施】小区分为1~14栋A区和15~27栋B区，A区中庭在11栋12栋入户门前方，B区相对较密集，采光较差
【房屋品质】该小区为安置小区，房屋户型及品质与商品房相比略有不足，户型公摊较大，小区外观墙基本以涂料为主。
不足
小区为2012年安置小区，物业管理相对较差，居住素质有待提高，绿化率较低，A区布局相对合理，B区楼栋分布较密集，采光较差。
