- 中骏黄金海岸
- 6347 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 沙堤十二区3号
- 广州中骏置业有限公司
- 福建世邦泰和物业管理有限公司
小区概述
- 中骏黄金海岸位于石狮区域石狮周边板块。小区由广州中骏置业有限公司开发，属于商品房住宅，容积率1.5，绿化率40%，环境较好。小区共有5栋楼，分为高层和小高层，坐北朝南，户型建筑面积在42㎡-283㎡之间，主力户型有83㎡左右的两室两厅和175㎡左右的四室两厅，刚需和改善型购房需求都能满足。
小区优缺点
优点- 小区周边环境好，生活舒适；
- 小区房龄较新，居住舒适；
- 小区绿化率达40%，环境好。
缺点- 小区周边配套不完善，休闲娱乐不方便；
- 小区小区距市中心较远，出行不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离中骏公交站约390m，有石狮5路、石狮旅游拥军专线经过该站点，小区距离镇海石公园公交站约470m，有石狮5路公交经过该站点，公交线路较少，出行不够方便；距小区730m左右有古卫大道，居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
学前
6.1
小学
7.0
初中
6.0
6个
附近幼儿园
9个
附近小学
1个
附近初中
距小区700m左右有石狮市永宁中心幼儿园，约1km处有永宁镇第三中心幼儿园，都是公办幼儿园；距离小区约1.2km处有沙堤学校，永宁中心小学距离小区1.3km左右，都是公办学校，永宁中学距离小区约1.6km，是公办中学。总体来说，小区周围教育资源一般，距离较远。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
8.0
新旧程度
9.6
停车便捷
7.2
物业服务
10.0
环境概况
该小区绿化率为40%,环境优美，植被覆盖面积较大，种类丰富，花草树木生长旺盛，小区内活动空间较大，配备小区花园、观光水池、还有一些凉亭和长椅等供居民休闲玩乐的地方，综合来看，整体环境较较好。
建筑特色
小区建筑是比较大气的现代风格，建筑外立面整体采用大面积的玻璃覆盖，搭配灰色的涂料粉刷，线条简约，富有节奏感。小区房龄较新，在物业和居民的共同维护下，整体看上去比较干净。
楼栋分布
小区共有5栋楼，分为高层和小高层，容积率为1.5，楼栋一字排开，无任何遮挡，通风采光极佳。户型建筑面积在42㎡-283㎡之间，主力户型有83㎡左右的两室两厅和175㎡左右的四室两厅。
出入口
小区共有两个出入口，分别是东门和停车场。东门位于福建省泉州市石狮市黄金海岸度假村内。地下停车场位于泉州市石狮市海湾路中骏皇家海岸。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 4144户
绿化率
- 46.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 小区花园；
- 观光水池
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作认真负责，亲切友好，业主的生活需求也都能够及时响应。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生，垃圾及时清理，花草树木修剪维护做的也比较好。
安保
小区出入口设有治安岗亭，配备数量充足的保安，24小时值班，时刻守护业主生命和财产安全。外来人员进入小区需登记或经业主授权，小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 世邦泰和物业管理有限公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共1400车位
- 地上1300个，地下100个
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
17个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边1km左右有信义商业广场，居民日常休闲购物比较方便；小区周边超市较多，距小区240m左右有观园超市，距小区290m左右有聆海阁超市，距小区470m左右还有宜家便利，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套一般，缺少大型医院，距小区1.1km左右还有永宁镇外高村卫生所、永宁镇永宁居委会东门卫生室，距小区1.6km左右有石狮市永宁镇卫生院；居民日常就医不是很方便。小区周边药店较多，距小区470m左右有乐康药店，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区周边1km左右有信义综合市场，居民平时买菜较为方便；距离小区约1.5km处有石狮农商银行(梅港分理处)、中国建设银行(永宁支行)，福建省石狮市农村商业银行(永宁支行)距离小区约1.5km左右，居民办理一些日常理财业务比较方便；小区附近约1km处有中通福石狮永宁信义电信营业厅，约1.1km处就有中国移动(鸿泰授权店)，办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所较少，大多距离较远，距离小区约1.1km处有一家新东旭KTV，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约1.1km处还有一家金木推拿馆，约1.5km处有一家经络推拿，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区1.1km左右有一家见证者健身中心，深受小区内年轻人的欢迎。
中骏黄金海岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
6697元/㎡
0.06%
03-03
6663元/㎡
0.51%
03-10
6617元/㎡
0.69%
03-17
6572元/㎡
0.68%
03-24
6499元/㎡
1.11%
03-31
6458元/㎡
0.63%
04-07
6436元/㎡
0.34%
04-14
6421元/㎡
0.23%
04-21
6387元/㎡
0.53%
04-28
6383元/㎡
0.06%
05-05
6369元/㎡
0.22%
05-12
6347元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7042元/㎡
15.16%
2023-07
7010元/㎡
13.14%
2023-08
6990元/㎡
13.29%
2023-09
6865元/㎡
13.71%
2023-10
6767元/㎡
12.46%
2023-11
6668元/㎡
8.26%
2023-12
6639元/㎡
6.68%
2024-01
6655元/㎡
5.91%
2024-02
6704元/㎡
7.01%
2024-03
6499元/㎡
10.41%
2024-04
6383元/㎡
10.85%
2024-05
6347元/㎡
9.93%
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