小区绿化率约为30%，小区植被生长茂盛，搭配层次感较强，可带给居民较好的视觉感受。小区内有大片绿地，绿地附近有儿童滑梯等娱乐设施，还有一些健身器材，可满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求。小区内有游泳池，方便居民游泳。小区内还有景观花园，增加了小区景观的趣味性。综合来看，小区环境较为不错，比较宜居。

小区建筑简约大气。楼栋外立面主要以卡其色涂料粉刷。在居民和物业的共同维护下，楼栋外立面维护较好，没有破损、漏水的现象。

小区由12栋建筑组成，容积率大约是3。小区户型面积有85㎡-164㎡左右的2居室到4居室。

小区有4个出入口，分别是北门、南门、西门和停车场。其中北门在福建省-泉州市-鲤城区-一号路附近；南门在福建省-泉州市-鲤城区-江滨南路2257号附近；西门在福建省-泉州市-鲤城区老字号见闻牛肉馆附近；停车场在泉州市鲤城区站前大道延陵安置小区西侧约70m附近，仅限车辆通行。

小区保洁人员每天对楼道和公共区域进行清洁打扫，保证小区内干净整洁。物业会定期对园林树木进行修剪，保障了绿植的美观。小区物业管理比较专业，工作人员也比较认真负责。

小区配备多名安保人员，他们24h轮流值班，认真负责。小区内摄像头较多，24h实时监控，保障小区内居民的人身财产安全。小区门口有门禁，外来人员进出需要登记，保障居民在小区内居住的安全性。

小区周边2.5km范围内没有大型商场，距离小区约274m有迎春购物中心（珑璟湾店），距离小区约2km有友谊超市（浮桥店），附近各种规模的超市和便利店较多，可满足居民基本的购物需求。距离小区约324m有祥来大酒楼，居民可以与朋友来此聚餐。

距离小区约2km有泉州兴贤医院，居民有需要时可到此就医。距离小区约385m有岐山卫生所，方便居民及时治疗较小的健康问题。距离小区约261m有鹤祥医药（珑璟湾分店），居民可到此买药。

距离小区约2.5km有北峰菜市场，居民可到此买菜。距离小区约258m有泉州农商银行（普星支行），方便居民办理金融类业务。距离小区约262m有中国移动（江滨南路营业厅），方便居民办理日常通讯业务。

距离小区约1.5km有触网电竞网咖，居民可到此打电竞游戏。距离小区约2.1km有在水一方瑜伽丰州馆，深受女性朋友们的喜爱。距离小区约318m有珑璟湾健身游泳馆，是居民游泳的好去处。

对于首次购房的人群来说，购买85㎡左右的3居室比较合适，面积较小，总价较低，可暂作过渡。对于资金充足的改善型购房者来说，可以购买164㎡左右的4居室，居住空间较大，房间较多，居住舒适度更高。

小区周边休闲娱乐场所较多，业主可将房屋出售对象定位到年轻一族，有利于加快出售速度。另外小区附近医疗条件较好，距离菜市场也比较近，业主也可以重点关注有老人的家庭，一定程度上可以提高成交率。

如果是年轻上班族，可以合租85㎡左右的3居室，可以与室友分摊租金，节省费用。家庭租户可以整租108㎡左右的3居室，该户型面积较大，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区，提高居住舒适度。

小区安保措施比较到位，居民在此居住比较安全。小区保洁人员打扫卫生比较认真，小区内比较干净。小区物业会不定期举办各种活动，较好的活跃了社区内的生活氛围。小区居民之间相处和睦，平日里常有往来，居住体验较好。

小区业主多是年轻的上班族，他们白天基本都在上班，晚上才会回家，生活作息规律，素质较好。小区还有部分3代同住家庭，年轻人上班，老人在家里帮忙照顾孩子，邻里之间关系比较和睦，生活氛围较好。