- 碧水湾
- 20914 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 妙云街179号
- 单位自建
- 深圳银典物业
小区概述
- 碧水湾位于丰泽区津淮街板块，由重庆汇东房地产开发有限公司开发，于2003年竣工。小区共有13栋楼，为高层住宅，小区户型面积有101㎡-268㎡左右的1居室到5居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区中庭位置有一个人造湖，小桥流水人家，诗意盎然，景色优美，注重生活环境的购房者可以考虑。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.5km有万达广场(泉州浦西店)，居民购物方便；
- 距离小区1.2km左右有泉州医学高等专科学校附属人民医院，居民就医方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区于2003年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
246个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离丰泽区行政服务中心公交站约178m，本站停靠公交车有2路、4路、6路等，公交线路众多，对于选择乘坐公交出行的居民来说非常方便。小区距离东云路/沈海高速(路口)约223m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.3
初中
8.5
88个
附近幼儿园
31个
附近小学
14个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离碧水湾幼儿园约59m，该园是一所私立幼儿园。小区距离丰泽区第三实验小学约603m，该学校为一所公立小学。小区距离泉州第九中学约1.1km，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.6
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区中庭位置有一个人造湖，周边绿植环绕，绿意盎然，小区随处都有绿植树木，比较茂盛，空气清新，适合居民饭后散步休闲；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。小区内有一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，有儿童游乐设施，孩子们经常在这里玩耍，还有休闲凉亭和座椅，老年人经常在这里闲聊下棋，丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑质量很有保障，窗户有装真空玻璃隔音效果好；楼栋外观颜色以砖红色为主，小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共有13栋楼，为高层住宅，小区户型面积有101㎡-268㎡左右的1居室到5居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有6个出入口，北门临近妙云街；东门位于泉缘便利店的南侧；西门临近东云路；南2门位于1栋的东侧；南1门位于歌图人生酒庄的东侧，仅限行人通行；停车场位于8栋的东南侧。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 856户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 休闲凉亭；
- 人工湖。
物业服务
小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区内配备多名保安，门口有保安24小时轮流值班，保安也会不定时在小区内巡逻，加上园区内监控设施完善，可较好的保障小区居民的安全性和隐私性。小区每幢单元楼下均有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 深圳银典物业
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.35
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.9
餐饮服务
8.7
银行金融
8.4
2个
购物中心
1个
商场
118个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约1.5km有万达广场(泉州浦西店)，居民日常逛街购物比较方便。距离小区约555m有永辉超市(泉秀店)，一些家庭用品的选购都可轻松满足。距离小区约102m有聚农香饭庄(坪山路店)，居民日常聚餐比较方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区1.2km左右有泉州医学高等专科学校附属人民医院，此医院是一所二甲医院，居民就医方便。距离小区约360m处有东霞第三卫生所，日常的感冒或者发烧可以来此治疗。距离小区约249m处有叁慈堂，居民到此买药比较方便。
生活服务
距离小区363m左右有东美农贸市场(光明楼西南)，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采购需求。小区出门441m左右有中国邮政储蓄银行(泉州市津淮支行)、中国农业银行(泉州津淮支行)，办理一些银行理财等相关业务方便。距离小区约383m是中国移动宽带代理店(晋阳店)，居民办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区966m左右是泉州市公安局丰泽分局丰泽派出所，居民需要处理相关事务时比较方便；距离小区约916m处是刺桐公园，公园内有运动设施和较好的绿化风景，休闲时带老人和孩子来此游玩是不错的选择。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约357m处有滨海168娱乐会所，歌曲种类齐全，能够满足居民的唱歌娱乐需求。小区附近约549m有时代影城(泉州盛融店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区约727m有形馆健身会(领袖店)，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。
碧水湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
20973元/㎡
0.22%
02-11
20980元/㎡
0.03%
02-18
21053元/㎡
0.35%
02-25
21134元/㎡
0.38%
03-03
21206元/㎡
0.34%
03-10
21239元/㎡
0.16%
03-17
21158元/㎡
0.38%
03-24
21112元/㎡
0.22%
03-31
21018元/㎡
0.45%
04-07
20992元/㎡
0.12%
04-14
20920元/㎡
0.34%
04-21
20914元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
23974元/㎡
1.93%
2023-06
23789元/㎡
3.68%
2023-07
23308元/㎡
5.61%
2023-08
22833元/㎡
6.42%
2023-09
22568元/㎡
6.66%
2023-10
22051元/㎡
8.05%
2023-11
21899元/㎡
8.89%
2023-12
21744元/㎡
8.25%
2024-01
21092元/㎡
9.79%
2024-02
21081元/㎡
11.04%
2024-03
21112元/㎡
13.53%
2024-04
20914元/㎡
13.47%
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