- 中骏柏景湾(丰泽)
- 28934 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 安吉南路980号
- 广州中骏置业有限公司
- 世邦泰和物业管理有限公司
小区概述
- 中骏柏景湾(丰泽)位于泉州丰泽区城东板块，开发商是广州中骏置业有限公司，竣工于2015年；小区建筑面积约为232140㎡，占地面积约为76520.9㎡；户型面积主要为62㎡左右、75㎡左右的两居室，89㎡左右、101㎡左右、118㎡左右的三居室；小区内绿化情况比较好，绿化率约为35%。
小区优缺点
优点- 小区内绿化面积较大，绿化率约为35%；
- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 泉州城东浔美滞洪湖景观公园距离小区约390m，居民饭后可以到这散散步；
- 万达广场(泉州城东店)距离小区约380m，居民日常购物比较方便。
缺点- 小区附近商业资源比较多，环境比较吵闹；
- 小区内车位比较少，居民日常停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交车类型比较多，世界城东门公交站距离小区约60m，这里途经3路、7路、34路、55路、305路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区周边有城华北路等多条主干道，距离沈海高速/西福立交桥/Ｇ１５入口约2.1km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.3
初中
8.0
43个
附近幼儿园
12个
附近小学
10个
附近初中
康桥•红橡树幼儿园(泉州柏景湾园)距离小区大约220m，该幼儿园是一所私立幼儿园；丰泽区第三实验小学(城东校区)距离小区约200m，该校是一所公办小学；泉州市丰泽区华创学校距离小区约1.1km，该校是一所民办学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
6.1
物业服务
8.5
环境概况
小区内植被覆盖面积较大，植被茂盛，绿化率约为35%；小区内的植被会定期的进行修剪，植被外形比较整齐；小区内有游泳池、凉亭、篮球场，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区路面几乎没有落叶和垃圾，小区整体环境比较不错。
建筑特色
小区整体没有明显的建筑风格，楼栋外形比较大气，户型方正；楼栋外立面主要以淡黄色涂料为主，防水、防潮效果比较好，还安装有双层真空玻璃，隔音效果比较好；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面没有明显的脱落现象，小区整体看起来比较新。
楼栋分布
小区有17栋楼房，建筑面积约为232140㎡，占地面积约为76520.9㎡；户型面积主要为62㎡左右、75㎡左右的两居室，89㎡左右、101㎡左右、118㎡左右的三居室；楼栋之间距离约为50m，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有4个出入口，分别为东门、北门、停车场以及地下停车场；东门、地下停车场临近体育街，北门、停车场临近安吉南路；小区实行人车分流，东门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1827户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 凉亭；
- 运动场地。
物业服务
物业人员工作态度比较友好，居民遇到问题时能够及时的处理；保洁阿姨打扫卫生比较及时，小区卫生比较整洁；物业对植被的维护比较及时，会定期地进行修剪；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。
安保
小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区内安装有监控，可以对小区内的情况进行监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来人员进入小区需要经过业主同意，安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 世邦泰和物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共50车位
- 地下50个
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
8.2
银行金融
7.6
4个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
暂无
便利店
商业配套
万达广场(泉州城东店)距离小区约380m，这里是一家综合性购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，玖柒餐厅距离小区约70m，宴遇(中骏世界城店)距离小区约300m，居民周末可以和朋友一起聚餐；永辉超市(中骏世界城店)距离小区约530m，居民可以到这购买一些日常用品。
医疗资源
福建省泉州市第一医院(城东分院)距离小区约810m，该医院为二级甲等综合医院，居民患有重大疾病时可以前往此处就医；中福堂国医馆(洛江店)距离小区约580m，居民日常遇到感冒发烧等小问题时可以到这就诊；国大药房距离小区约150m，店内药品种类比较齐全，可以满足居民日常用药的需求。
生活服务
通海农贸市场距离小区约950m，内部菜品种类比较齐全，可以满足居民的日常生活需求；小区周边有多家银行，厦门银行(泉州城东支行)距离小区100m左右，泉州市农村商业银行(海峡支行)距离小区约220m，居民日常存取款比较方便；中国移动距离小区约190m，中国电信(城东营业厅)距离小区约830m，中国联通(顺鑫通讯专营店)距离小区约850m，居民日常办理宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
洛江区人民政府距离小区约2.5km，乌屿边防派出所距离小区约1.3km，居民日常处理相关的业务比较方便；泉州城东浔美滞洪湖景观公园距离小区约390m，居民日常可以带着孩子到这玩耍；庄任公益图书馆距离小区约1.5km，居民周末可以带着孩子到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，艾尔文网咖星梦店(中俊世界城)距离小区约320m，功夫台球(中骏店)距离小区约260m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；泉州沃美影城(中骏世界城店)距离小区约200m，居民周末可以约朋友到这看电影；奎那瑜伽普拉提距离小区约280m，深受附近宝妈和年轻女性的喜爱；一刻赛霆游泳健身房(辉达店)距离小区约400m，喜欢健身的居民可以选择此处。
中骏柏景湾(丰泽)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
30367元/㎡
0.38%
02-11
30345元/㎡
0.07%
02-18
30161元/㎡
0.61%
02-25
29881元/㎡
0.93%
03-03
29575元/㎡
1.02%
03-10
29172元/㎡
1.36%
03-17
28971元/㎡
0.69%
03-24
29115元/㎡
0.5%
03-31
29223元/㎡
0.37%
04-07
29199元/㎡
0.08%
04-14
29143元/㎡
0.19%
04-21
28934元/㎡
0.72%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
32919元/㎡
7.38%
2023-06
32899元/㎡
7.56%
2023-07
31817元/㎡
8.21%
2023-08
30880元/㎡
10.62%
2023-09
30805元/㎡
9.77%
2023-10
30632元/㎡
11.0%
2023-11
30849元/㎡
9.98%
2023-12
31461元/㎡
4.58%
2024-01
30497元/㎡
6.74%
2024-02
30012元/㎡
8.02%
2024-03
29115元/㎡
10.85%
2024-04
28934元/㎡
10.06%
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