- 世茂御龙湾满堂红
- 12727 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 世纪大道1117号
- 泉州世茂新领域置业有限公司
- 小区自主物业
小区概述
- 世茂御龙湾满堂红位于晋江区西园街道板块。该小区于2014年竣工，是由世茂集团开发建设，小区容积率为1.21；小区共有75栋住宅楼，均为钢混结构构成的超高层；目前小区主力户型为96㎡-115左右的三室，小区绿化率为30%，环境一般，周边配套设施齐全，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学接送较为方便；
- 小区距商场较近，日常购物逛街较为便捷；
缺点- 小区距地铁站较远，出行便捷度较低；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距地铁站较远，距小区42.1km左右有浦边地铁站，途经地铁3号线，居民乘坐地铁出行便捷度较低；距小区约300m是凯撒岛小区2号门公交站和满堂红小区2号门公交站，途经晋江42路和晋江S2路，公交线路较少，居民公交出行便捷度较低；小区临近池店特大桥，交通顺畅，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
7.7
65个
附近幼儿园
26个
附近小学
9个
附近初中
距小区500m左右有蓝天·汇景城幼儿园，是一所民办幼儿园；距小区约800m是梅岭双沟幼儿园，是一所公办幼儿园；距小区约800m是晋江梅岭街道双沟小学，是一所公办小学；距小区约1.3km是池店中心小学，是一所公办小学；距小区约1.3km有晋江池店中学，此学校为公办初级中学；整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
7.6
停车便捷
7.6
物业服务
9.0
环境概况
小区为花园式小区，小区内建有喷泉而且道路两旁的绿植郁郁葱葱，生机盎然，绿植的布局和设计较好，给人以视觉享受，提升了居民居住的舒适感；小区内还有儿童娱乐设施和康健设施，是老年和小孩人休闲娱乐的主要场所；小区内还设有凉亭，可供居民夏日乘凉。
建筑特色
小区整体建筑为简单大方的建筑风格，小区外立面采用了棕黄色的干挂石材构成，整体设计方正，大气；小区于2014年竣工，房龄较新，色彩饱和度较强，而且物业维护工作也做的比较好，小区外立面无脱落迹象。
楼栋分布
小区共有75栋住宅楼，均为钢混结构构成的超高层；目前小区主力户型为96㎡-115左右的三室，小区整体楼栋分布合理，楼间距较大，采光无遮挡，居住舒适感较强。
出入口
小区共5个出入口，小区西北1号门位于环湖路附近，此出入口行人车辆均可通行；西北2号门位于环湖路，此出入口仅供行人通行；3号门位于双沟河附近，此出入口行人车辆均可通行；西北1门位于环湖路附近，此出入口行人车辆均可通行；2号门位于世纪大道附近，此出入口行人车辆均可通行；小区出入口较多，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 1684户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 游泳池；
- 大堂；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业对定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区是封闭式小区，安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，定时还会对小区内进行巡逻；每栋楼都有单独的门禁系统和楼栋管家，外来人员需持门禁卡或在业主的授权下才能进入楼栋，大大的提高了安全性；小区安保系统与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全.
物业信息
物业信息
- 世茂天成物业服务集团有限公司晋江第二分公司
物业费用
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
65个
超市
7个
便利店
商业配套
距小区约2.2km有万达广场(晋江店)，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的商业中心，是逛街购物的好去处；距小区约1.5km还有汇购购物中心(凤凰店)，是个中型的购物中心，是日常逛街的好去处；距小区300m左右有凯撒岛-京东超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周边商业配套较为齐全，居民日常逛街购物较为便捷。
医疗资源
距小区约2.2km是晋江市中医院，是一家二级甲等医院；距小区600m左右是晋江市梅岭街道双沟社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约600m左右有弘德大药房和国大药房等，可以满足居民基本的买药需求。整体来看小区周边医疗资源较为丰富，居民日常就医较为方便。
生活服务
距离小区1.6km左右有泉州益众农贸商超市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距小区约1.7km左右还有竹树下工业区菜市场，周边居民买菜十分方便；距离小区1km左右有晋江农商银行，此处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区500m左右有中国移动营业厅，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公园较多，距小区约1km处是江滨公园，公园内有很多种类的绿植，绿植覆盖率较高，还有供居民休息的凉亭，景色非常美观，是休闲时的好去处；距小区约1.5km还有竹树下公园，公园内的绿化及水景都较为美观，是居民放松心情休闲的好去处。整体来看小区公园较多，居民闲暇时光较为丰富，生活较为舒适。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区2.1km左右有万达影城，年轻人看电影很方便；距小区约300m有暗公鸟音乐吧，场所内音响设备都较好，深受K歌达人喜欢；距小区1km有尚怡保健足浴，可作为缓解疲惫的去处；距小区1km有瑜伽空间，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
世茂御龙湾满堂红近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
13201元/㎡
0.22%
02-16
13217元/㎡
0.12%
02-23
13221元/㎡
0.03%
03-02
13108元/㎡
0.85%
03-09
13003元/㎡
0.8%
03-16
12937元/㎡
0.51%
03-23
12860元/㎡
0.6%
03-30
12815元/㎡
0.35%
04-06
12844元/㎡
0.23%
04-13
12773元/㎡
0.55%
04-20
12737元/㎡
0.28%
04-27
12727元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13931元/㎡
10.94%
2024-07
14232元/㎡
9.21%
2024-08
14405元/㎡
9.25%
2024-09
13687元/㎡
13.55%
2024-10
13263元/㎡
15.8%
2024-11
13036元/㎡
15.55%
2024-12
12880元/㎡
12.98%
2025-01
13101元/㎡
12.19%
2025-02
13221元/㎡
10.38%
2025-03
12848元/㎡
10.7%
2025-04
12732元/㎡
11.21%
2025-05
12727元/㎡
11.6%
世茂御龙湾满堂红问答
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