- 嘉琳广场
- 11676 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 安泰路162号
- 泉州市正恒房地产开发有限公司
- 泉州市北方物业管理有限公司
小区概述
- 嘉琳广场位于洛江区洛江板块，小区于2011年竣工，由泉州市正恒房地产开发有限公司开发，属于商品房住宅，物业为泉州市北方物业管理有限公司。小区由32栋低层和超高层住宅楼组成，总建筑面积约为674800㎡，容积率为2.5。小区主推65㎡—91㎡左右的两居室户型和127㎡—159㎡左右的三居室户型。小区楼间距大，采光效果好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便；
- 小区为公园式小区，绿化率高达72%，居民居住舒适。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 小区周边商业配套不成熟，不能满足居民的购物需求。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较少，距离小区约160m是航空旅游城公交站，可乘坐K702路长线和K702路短线公交。距离小区230m左右是杏宅（临时停靠站）公交站，可乘坐19路公交。小区西北邻福昆线，东邻滨江大道，西邻安泰路，南靠万发街，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.2
初中
7.8
42个
附近幼儿园
11个
附近小学
8个
附近初中
距离小区380m左右有建发中泱天成机关幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区230m左右是泉州南少林国际学校，该学校是一所集幼儿园、完小、完中于一体的全日制民办学校。距离小区约740m是泉州市洛江区实验小学，该学校是一所公立小学。距离小区1.3km左右是福建泉州外国语学校（洛江校区），该学校是一所私立全日制中学。小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.1
物业服务
7.6
环境概况
距离小区380m左右有建发中泱天成机关幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区230m左右是泉州南少林国际学校，该学校是一所集幼儿园、完小、完中于一体的全日制民办学校。距离小区约740m是泉州市洛江区实验小学，该学校是一所公立小学。距离小区1.3km左右是福建泉州外国语学校（洛江校区），该学校是一所私立全日制中学。小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
建筑特色
小区房屋建筑为欧式风格设计，楼栋为多层和小高层住宅楼。小区房屋的外立墙面五层以上采用铝单板干挂，简约大气，设计美观。 小区于2011年竣工，房屋外立墙面维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由32栋低层和超高层住宅楼组成，总建筑面积约为674800㎡，容积率为2.5。小区有33㎡左右的一居室户型、65㎡—91㎡左右的两居室户型和127㎡—159㎡左右的三居室户型。小区户型方正，南北通透，采光效果好。
出入口
小区有西北门、西门、南门、东门和停车场共5个出入口。西北门出入口靠近福昆线，西门出入口靠近安泰路，南门出入口靠近万发街。小区出入口较多，配有停车场，方便居民自驾出行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 4746户
绿化率
- 72.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 人造湖；
- 游泳池；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为0.8元/㎡/月，收费较为合理，物业服务较好，管理完善。物业对小区内卫生打扫干净，对公共设施的维护较好。小区于2011年竣工，楼栋外立面较新，物业维护及时。
安保
小区保安数量充足，实行24小时轮流值班，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区摄像头覆盖广并与110联网。小区设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。业主进出门都需要刷门禁卡，陌生人不会轻易进出小区。小区安保措施完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为泉州市北方物业管理有限公司。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共4310车位
- 地上4110个，地下200个
车位比
- 1:0.91
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
38个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边缺少大型商场，距离小区3.9km左右是万达广场，对于有购物需求的居民需乘车前往。距离小区330m左右有喜来乐超市，距离小区440m左右是世纪华联（万发街店），基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约340m是味来香餐馆，距离小区530m左右是小何海鲜饭店，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区2.1km左右是泉州万禾医院，该医院是一家综合医院。距离小区5.2km左右是泉州市第三医院，该医院是一家三级乙等专科医院。距离小区400m左右是万安街道桥南社区卫生服务站，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区540m左右是汇通大药房连锁，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区490m左右是万安农贸市场（安泰路），市场内食材种类齐全，居民购买食材比较方便。距小区440m左右有中国建设银行24小时自助银行，距离小区480m左右是泉州市农村商业银行（洛江支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约400m处有中国电信营业厅，距离小区650m左右有中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区420m左右是岩山公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区约1km处有泉州市洛江图书馆，居民可以去阅读书籍、丰富知识。距离小区1.1km左右是洛江区人民政府，距离小区1.3km左右是泉州市洛江区市场监督管理局，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区960m左右是哈唎SPA 养生会所，居民下班后可以去按摩放松一下。距小区约670m是名仕迪KTV会所，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约1.9km是首星影城（洛江店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
嘉琳广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12546元/㎡
0.34%
02-11
12596元/㎡
0.4%
02-18
12524元/㎡
0.57%
02-25
12342元/㎡
1.45%
03-03
12146元/㎡
1.59%
03-10
11962元/㎡
1.51%
03-17
11849元/㎡
0.94%
03-24
11820元/㎡
0.24%
03-31
11801元/㎡
0.16%
04-07
11737元/㎡
0.54%
04-14
11697元/㎡
0.34%
04-21
11676元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13907元/㎡
4.17%
2023-06
13557元/㎡
4.01%
2023-07
13375元/㎡
5.13%
2023-08
13160元/㎡
7.77%
2023-09
13067元/㎡
7.1%
2023-10
13070元/㎡
5.68%
2023-11
12822元/㎡
5.64%
2023-12
12735元/㎡
6.83%
2024-01
12471元/㎡
8.59%
2024-02
12432元/㎡
9.3%
2024-03
11820元/㎡
16.19%
2024-04
11676元/㎡
17.09%
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