- 城西环路拓改工程南七区
- 20970 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 城西路458号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 城西环路拓改工程南七区位于鲤城区城西路板块，为商品房住宅。小区均为多层建筑，户型有3居室，户型面积约为117㎡-124㎡，户型方正，南北通透，适合刚需型和改善型人群购买。小区靠近中汇购物中心(西郊店)、城口农贸市场(西贤路店)较近，周边资源较为丰富。
小区优缺点
优点- 小区距离中汇购物中心(西郊店)较近，居民购物方便；
- 小区距离福建医科大学附属第二医院(鲤城院区)较近，居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不便；
- 小区距离西街/城西路(路口)较近，居民高峰期出行会有拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区171m左右有城西路北段公交站，41路、201路、602路等多路公交车停靠此站，居民乘坐公交出行方便；距离小区74m左右有西街/城西路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.4
初中
8.9
133个
附近幼儿园
35个
附近小学
29个
附近初中
小区距离娃娃兵幼儿园(忠堡路)189m左右，是一家私立幼儿园；距离小区约515m有西湖小学，是一所公办小学；距离小区约484m有培元中学，是一所公办中学；综合来看学校距离小区较近，学生上下学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.4
停车便捷
7.6
物业服务
7.0
环境概况
小区内没有比较大的花园，仅在道路两旁种植有树木，观感舒适度一般，环境有待改善。小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，楼栋的外立面以涂料粉刷，整体端庄亮丽。物业和业主对小区外立面维护较好，楼栋外立面没有墙皮脱落情况，看上去很新。
楼栋分布
小区均为多层建筑，户型有3居室，户型面积约为117㎡-124㎡，户型方正，南北通透，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
城西环路拓改工程南七区位于泉州市丰泽区城西路金色华园南侧约40m。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 68户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 活动广场；
- 运动场地；
- 休闲座椅。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时；物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共20车位
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
99个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约77m有中汇购物中心(西郊店)，是一家大型购物中心，距离小区位置较近，居民来此购物比较方便；距离小区约72m有百姓超市(西环店)，里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求。
医疗资源
距小区约1.5km是福建医科大学附属第二医院(鲤城院区)，该医院距离较近，居民来此看病比较方便；距小区约119m是清源街道西门社区卫生服务站，能满足居民日常的就诊，非常方便。
生活服务
距离小区约367m有城口农贸市场(西贤路店)，里面蔬菜瓜果新鲜，居民下班后来此买菜方便；距离小区约103m有泉州农商银行(北峰支行)，居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富。距离小区1.0km左右有西湖公园，居民可到此处游玩。距离小区939m左右有泉州市公安局鲤城分局鲤中派出所，距离较近，可进一步保障居民财产安全。
休闲娱乐
距离小区约785m有陕西足道，居民下班之后可以到此按摩解乏；距离小区约958m有泉中网吧，方便居民上网娱乐。
城西环路拓改工程南七区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
19621元/㎡
0.45%
02-16
20043元/㎡
2.15%
02-23
20548元/㎡
2.52%
03-02
21053元/㎡
2.46%
03-09
21270元/㎡
1.03%
03-16
21270元/㎡
0%
03-23
21270元/㎡
0%
03-30
21270元/㎡
0%
04-06
21270元/㎡
0%
04-13
21036元/㎡
1.1%
04-20
20884元/㎡
0.72%
04-27
20970元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
21546元/㎡
24.8%
2024-07
21246元/㎡
25.85%
2024-08
21033元/㎡
26.59%
2024-09
21000元/㎡
26.7%
2024-10
20900元/㎡
27.05%
2024-11
20000元/㎡
30.19%
2024-12
20371元/㎡
16.62%
2025-01
20308元/㎡
10.41%
2025-02
20404元/㎡
13.35%
2025-03
21270元/㎡
9.67%
2025-04
20949元/㎡
11.04%
2025-05
20970元/㎡
4.95%
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