- 国际华城
- 24254 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 津淮街68号
- 群盛集团,力标集团
- 力标物业
小区概述
- 国际华城位于泉州市丰泽区丰泽街板块，于2015年竣工。小区共6栋楼，容积率5.4左右，为高层、超高层建筑。小区绿化率35%左右，环境较好。小区户型面积有30㎡-163㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区附近有迎春·唯好购物中心，居民购物比较方便。
缺点- 小区靠近祥远路，有噪音影响；
- 小区附近有中国石化森美(泉州丰泽东美加油站)，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.8
暂无
步行至地铁
345个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约104m是东美小区公交站，有11路、11路复线等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约106m是祥远路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.4
小学
8.8
初中
8.5
102个
附近幼儿园
36个
附近小学
14个
附近初中
泉州市丰泽区东美实验幼儿园距离小区约340m，距离较近，方便家长接送；丰泽区第三实验小学距离小区约293m，是一所公办小学；泉州第九中学距离小区约457m，是一所公立中学；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.8
停车便捷
7.3
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率35%左右，植被覆盖面积较大，生态环境较好。小区内道路打扫比较干净，路面基本没有明显的垃圾；小区道路两侧有植被和树木围绕，夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区主打简约大方的风格，通过小区外立面看，物业和居民维护的比较好，没有出现褪色的情况，看上去比较新。
楼栋分布
小区共6栋楼，容积率5.4左右，为高层、超高层建筑。小区户型面积有30㎡-163㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有4个出入口，东门靠近优佳生鲜超市，东南1门位于津淮街，地上停车场位于津淮街68号，西门位于刺桐路382号。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 825户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 5.4
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区的保修人员对于业主的报修问题处理及时，公共设施定期检修，方便居民使用；小区内保洁阿姨态度亲切友好，工作认真，地面基本没有可见垃圾。
安保
小区采取封闭式管理，外来人员和车辆来访需要进行登记；小区的每个出入口都有安保人员值守，并且不定时的进行巡逻，保护业主安全。小区内有安装监控，监控室安排值班人员，因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 力标物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.6
就医买药
8.8
餐饮服务
8.9
银行金融
8.8
4个
购物中心
2个
商场
146个
超市
8个
便利店
商业配套
迎春·唯好购物中心距离小区约549m，方便居民逛街购物；百姓超市(东美第八分店)距离小区约322m，方便居民购买生活用品；九府羊鲜羊火锅(田安北路店)距离小区约730m，与朋友聚会时可以来此。
医疗资源
泉州医学高等专科学校附属人民医院距离小区约823m，该医院为二甲医院；东霞第三卫生所距离小区约377m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约242m有民心医药连锁(源霞路分店)，方便居民日常买药。
生活服务
东美农贸市场(光明楼西南)距离小区约370m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区14m左右有交通银行(泉州丰泽支行)，居民日常存取款比较方便；中国电信(东霞街营业厅)距离小区约333m，居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
公共资源
小区距离约252m处有刺桐公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约594m处有泉州市丰泽区丰泽街道东美社区居民委员会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有hmv映联万和国际影城(泉州店)，方便居民看电影；距离小区约67m有动力堡健身，居民健身比较方便。
国际华城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
25025元/㎡
0%
02-18
24897元/㎡
0.51%
02-25
24897元/㎡
0%
03-03
24897元/㎡
0%
03-10
24897元/㎡
0%
03-17
25025元/㎡
0.51%
03-24
25017元/㎡
0.03%
03-31
24967元/㎡
0.2%
04-07
24901元/㎡
0.26%
04-14
24640元/㎡
1.05%
04-21
24299元/㎡
1.38%
04-28
24254元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
28045元/㎡
1.58%
2023-06
26788元/㎡
2.56%
2023-07
26697元/㎡
0.02%
2023-08
25814元/㎡
3.41%
2023-09
24153元/㎡
4.98%
2023-10
25187元/㎡
0.45%
2023-11
24955元/㎡
4.78%
2023-12
24998元/㎡
8.56%
2024-01
24972元/㎡
8.67%
2024-02
24897元/㎡
7.09%
2024-03
25017元/㎡
3.44%
2024-04
24254元/㎡
7.34%
国际华城问答
国际华城周边小区房源
国际华城同区域房源推荐
