- 摩卡小镇
- 13496 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 明光街36,46,83号
- 泉州金海房地产开发有限公司
- 中升物管
小区概述
- 摩卡小镇位于鲤城区浮桥板块。该小区于2012年竣工，是由泉州金海房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约61370㎡，容积率为2.49，小区共有7栋住宅楼，均为钢混结构构成的高层。目前小区主力户型为85㎡左右的二室和128㎡左右的三室，小区绿化率为30%，环境一般，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工，房龄较新；
- 小区距商场较近，日常逛街购物方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学较为方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区绿化率为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距地铁站较远，约46.1km是蔡厝地铁站，途经地铁3号线，距小区较远居民乘坐地铁出行较为不便；距小区200m左右有边防医院公交站，途经41路，公交线路较少，居民出行较为不便；小区临近侨兴路和后头街，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.6
小学
8.3
初中
7.5
111个
附近幼儿园
31个
附近小学
6个
附近初中
距小区约200m有江南大地幼儿园，是一所民办幼儿园；距小区约400m还有江南火炬中心幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约300m是鲤城区第五实验小学，是一所公办小学；距小区700m左右有泉州市鲤城区第二实验小学，此学校为公办小学；距小区约2km有泉州凌霄中学，此学校为公办初中；整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
8.0
物业服务
7.6
环境概况
小区绿化率约30%，小区中庭处有花园，而且小区内绿植种类较多，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大气，给人以视觉享受；小区物业保洁人员责任感较高，垃圾清理和设施维护较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。
建筑特色
小区整体建筑为时尚的现代建筑风格，外立面采用了鹅黄色为主的墙砖构成，隔热和耐腐蚀性较好，室内采用双层隔音玻璃有效降噪。小区整体色彩搭配非常美观大方，小区于2012年竣工，房龄较新，而且物业维护工作做的比较好，小区外立面保持的比较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约61370m²，小区共有7栋住宅楼，均为钢混结构构成的高层。目前小区主力户型为85㎡左右的一室和128㎡左右的三室，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区东南门位于侨兴路附近，此出入口行人车辆均可通行；5号门位于兴贤路附近，此出入口行人车辆均可通行；东北门位于顺安街西附近，此出入口暂时不予通行；小区出入口较多，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 621户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.49
社区总设施
- 小区花园；
- 康健设施；
- 水系；
- 健身房；
- 运动场地；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量很好，保洁人员会每天对小区内进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，小区内很干净。物业对水景进行打扫，环境较好，也比较凉爽；小区绿化面积大，植被较多，物业也会对绿植景观进行修剪和保养，维护情况较好；物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 中升物管
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上200个，地下100个
车位比
- 1:0.48
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.2
餐饮服务
7.9
银行金融
8.1
2个
购物中心
暂无
商场
95个
超市
3个
便利店
商业配套
距小区约700m有新天地广场，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的购物中心，是购物逛街的好去处；距小区约1.7km还有百捷上悦城，也是一个大型购物中心，小区周边商场较多，居民日常购物较为便捷；小区附近还有很多超市，距小区100m左右有侨兴生活超市和日日红超市等，一些日常用品的选购都可轻松满足；小区附近餐饮美食也有很多，约100m左右有四王府和北京烤鸭等，许多特色餐饮美食深受周边居民喜爱。
医疗资源
距小区约1.7km是泉州市中医院，是一家三级甲等医院；距离小区约300m有鲤城区江南街道明光社区卫生服务站，是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民日常的就医。小区附近药店也有很多，距小区200m左右有贵州草药店和同慈中西药店等，可满足居民日常够药需求。整体来看周边医疗资源较为丰富，居民日常就医较为方便。
生活服务
距离小区1km左右有浦口菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距小区约1.2km左右还有洋仕菜市场，周边居民买菜十分方便；距离小区200m左右有中国银行和中国建设银行，两处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区300m左右有中国联通和中国移动营业厅，居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区1.9km左右有晋江南岸生态公园，公园内绿化很好，空气清新，是个休闲放松的好去处；距小区约2.8km是仙公山公园，是国家4A级景区，是集宗教朝圣、游览观光、休闲娱乐、修学度假于一体的风景名胜区，园内建有假山、喷泉、亭子和石桥等，是周边居民休闲的好去处；距小区约2km有金山社区-图书室，馆内图书较多，闲暇时可以带孩子去此处看书，陶冶情操。整体来看小区周围公园较多，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区700m左右有大地影院，年轻人看电影很方便；距小区400m左右有星光音乐交流会所，可以满足居民的休闲娱乐需求；距小区1.3km左右有心舍瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；此外距离小区约400m有梦之约保健按摩，可作为缓解疲惫的去处。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
摩卡小镇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
14901元/㎡
0%
02-11
14901元/㎡
0%
02-18
14873元/㎡
0.19%
02-25
14872元/㎡
0.01%
03-03
14837元/㎡
0.24%
03-10
14735元/㎡
0.69%
03-17
14460元/㎡
1.87%
03-24
14229元/㎡
1.6%
03-31
14136元/㎡
0.65%
04-07
13789元/㎡
2.45%
04-14
13658元/㎡
0.95%
04-21
13496元/㎡
1.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15938元/㎡
7.66%
2023-06
15603元/㎡
8.97%
2023-07
15133元/㎡
14.88%
2023-08
15121元/㎡
13.51%
2023-09
15003元/㎡
15.07%
2023-10
14946元/㎡
14.05%
2023-11
14996元/㎡
10.71%
2023-12
14925元/㎡
11.74%
2024-01
14898元/㎡
11.56%
2024-02
14872元/㎡
12.74%
2024-03
14229元/㎡
14.42%
2024-04
13496元/㎡
16.0%
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