- 云谷小区
- 17784 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 丰泽街62号
- 单位自建
- 顺佳物业
小区概述
- 云谷小区位于丰泽区丰泽街板块，于2007年竣工，房龄较老。小区为多层、小高层商品房住宅，共约35栋楼，容积率约为0.2，小区户型面积有67㎡-127㎡左右的2居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区距离刺桐公园、泉州郑成功公园等公园较近，居民散步方便，适合有养老需求的购房者。
小区优缺点
优点- 小区距离泉州市第一医院较近，方便小区居民就医；
- 小区距离迎春·唯好购物中心较近，方便小区居民购物。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
282个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离远太苑公交站约340m，本站停靠公交车有26路、X3路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离东祥街/云晖路(路口)约90m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.3
96个
附近幼儿园
29个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离泉州丰泽区实验幼儿园约140m，是一所私立幼儿园。小区距离泉州云谷小学约270m，该学校为一所公立学校。小区距离泉州实验中学(圣湖校区)约740m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.9
停车便捷
7.9
物业服务
8.0
环境概况
小区绿地有40多亩，中庭堪比公园，内设戏台、活动中心，居民日常娱乐很方便。小区道路两旁有草坪、长凳，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛。小区进口东边有儿童滑梯，老年健身器材等娱乐设备，小朋友很小孩来这里玩耍。
建筑特色
小区整体建筑采用简洁大方的风格，楼栋外立面以白色为主，外观漂亮大气。楼栋外观看起来较新，无老旧迹象，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。
楼栋分布
小区为多层、小高层商品房住宅，共约35栋楼，容积率约为0.2，小区户型面积有67㎡-127㎡左右的2居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有4个出入口，其中西门临近云程路，东门位于B栋附近，西南门位于28号楼附近，停车场临近西门，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1176户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 活动中心。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 顺佳物业
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上200个，地下300个
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.6
餐饮服务
8.7
银行金融
8.5
3个
购物中心
2个
商场
109个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约300m有迎春·唯好购物中心，方便居民逛街购物。距离小区约400m有永相逢超市(丰泽店)，居民日常采购比较方便。距离小区约220m有大家好超市(丰冠路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2.5km有泉州市第一医院，方便居民就医。距离小区约190m有云谷第一卫生所，居民感冒方便去打针。距离小区约180m有国大药房(淮云路店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较为完善，距离小区约192m有云谷菜市场，居民买菜比较方便。距离小区约380m有泉州银行(祥远路社区支行)，居民存取款比较方便。距离小区约300m有中国电信(云谷店)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富，距离小区约1.3km有泉州市公安局丰泽分局丰泽派出所，居民处理相关问题比较方便。距离小区约850m有刺桐公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善，距离小区约1.7km有开心一号公馆KTV(侨乡体育馆店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.1km有hmv映联万和国际影城(泉州店)，居民看电影比较方便。距离小区约620m有中港迈瑞欧游泳健身(圣湖店)，方便居民健身。
云谷小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
19842元/㎡
0.22%
02-11
19897元/㎡
0.28%
02-18
19834元/㎡
0.32%
02-25
19786元/㎡
0.24%
03-03
19715元/㎡
0.36%
03-10
19549元/㎡
0.84%
03-17
19445元/㎡
0.53%
03-24
19250元/㎡
1.0%
03-31
18842元/㎡
2.12%
04-07
18453元/㎡
2.06%
04-14
18084元/㎡
2.0%
04-21
17784元/㎡
1.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
19954元/㎡
12.77%
2023-06
19899元/㎡
8.24%
2023-07
20422元/㎡
6.53%
2023-08
19853元/㎡
9.68%
2023-09
19801元/㎡
9.95%
2023-10
20572元/㎡
4.11%
2023-11
19850元/㎡
6.2%
2023-12
19513元/㎡
5.76%
2024-01
19814元/㎡
4.3%
2024-02
19794元/㎡
5.01%
2024-03
19250元/㎡
7.74%
2024-04
17784元/㎡
12.23%
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