- 冠亚城市花园
- 21253 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 丰泽街1号
- 福建冠亚集团有限公司
- 艾嘉物业管理有限公司
小区概述
- 冠亚城市花园小区位于泉州市丰泽区丰泽街板块，建成年代为2000-2008年，开发商为福建冠亚集团有限公司，小区建筑物类型为小高层，容积率约为5，共有10栋楼，小区户型有1-6居室，户型面积在51㎡-227㎡左右。小区绿化率约为40%，绿植较多，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，绿植较多，整体环境较好；
- 迎春·唯好购物中心距离小区约588m，居民外出逛街比较方便。
缺点- 小区建成年代为2000-2008年，距今房龄较老；
- 小区车位比较紧张，有待物业改善。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
云谷山兜公交站距离小区约134m，停靠公交车有29路、30路、37路等，公交大厦公交站距离小区约226m，停靠公交车有3路、7路、26路等，居民乘坐公交车出行比较方便；丰冠路距离小区约129m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.2
初中
8.5
99个
附近幼儿园
29个
附近小学
15个
附近初中
泉州丰泽区实验幼儿园距离小区约205m，该校是一所民办幼儿园；丰泽区第二实验小学距离小区约328m，该校是一所公办小学；泉州实验中学（圣湖校区）距离小区约617m，该校是一所私立中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
8.5
新旧程度
7.4
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。小区内道路两旁有树木，绿植修剪及时，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。小区绿化率约为40%，绿植较多，整体环境较好。
建筑特色
小区建成年代为2000-2008年，距今房龄较老。小区外立面采用米白色、棕色和蓝色，建筑外观简洁、端庄大方。外墙在居民和物业的维护下，没有老化和褪色的现象，整体干净美观。
楼栋分布
小区建筑物类型为小高层，容积率约为5，共有10栋楼，小区户型有1-6居室，户型面积在51㎡-227㎡左右。
出入口
小区出入口为北1门、北2门、东门、西门、南门、停车场，北1门在丰泽街1号，北2门在丰泽街1号，临近3栋，东门在东云路727号，西门在丰冠路66号，南门在东云路691号，人车均可通行；停车场临近北1门，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 544户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 凉亭；
- 游泳池；
- 休闲桌椅；
- 健身器材。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，物业比较尽责，服务较好。
安保
小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全；小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益。
物业信息
物业信息
- 小区物业为艾嘉物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上100个，地下200个
车位比
- 1:0.55
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.0
餐饮服务
8.4
银行金融
8.4
3个
购物中心
1个
商场
91个
超市
2个
便利店
商业配套
迎春·唯好购物中心距离小区约588m，居民外出逛街比较方便；永相逢超市（丰泽店）距离小区约366m，居民可前往此处购买生活用品；虹景便利店距离小区约66m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
泉州医学高等专科学校附属人民医院距离小区约364m，居民外出就医比较方便；丰泽伟峰外科诊所距离小区约75m，距离小区较近，居民外出看诊方便；仁心大药房（群星广场店）距离小区约222m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
云谷菜市场距离小区约166m，居民外出买菜比较方便；上海浦东发展银行（泉州分行）距离小区138m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国联通唯美智慧生活馆距离小区约450m，居民办理一些日常通信业务比较方便，整体来看，小区周边便民服务配套齐全。
休闲娱乐
中港迈瑞欧游泳健身（圣湖店）距离小区约602m，居民可在此锻炼身体；尚菲维妮纹绣美容距离小区约97m，爱美的女士可以在这里美容护肤。
冠亚城市花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
22319元/㎡
1.23%
02-11
22319元/㎡
0%
02-18
22454元/㎡
0.6%
02-25
22399元/㎡
0.24%
03-03
22395元/㎡
0.02%
03-10
22177元/㎡
0.97%
03-17
21918元/㎡
1.17%
03-24
21860元/㎡
0.26%
03-31
21646元/㎡
0.98%
04-07
21517元/㎡
0.6%
04-14
21354元/㎡
0.76%
04-21
21253元/㎡
0.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
21407元/㎡
3.51%
2023-06
21202元/㎡
0.43%
2023-07
20566元/㎡
1.24%
2023-08
20561元/㎡
5.65%
2023-09
20326元/㎡
6.3%
2023-10
19597元/㎡
10.14%
2023-11
19676元/㎡
7.28%
2023-12
20757元/㎡
3.19%
2024-01
22760元/㎡
7.86%
2024-02
22382元/㎡
6.18%
2024-03
21860元/㎡
2.15%
2024-04
21253元/㎡
1.12%
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