- 东海湾御花园
- 29862 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨海街1158号
- 泉州东海开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 东海湾御花园位于丰泽区东海板块，于2015年竣工，由泉州东海开发有限公司开发完成。小区占地面积约为35000㎡，容积率为2.88左右，楼栋总数约为12栋，均为高层住宅。小区主推面积在40㎡-142㎡左右的一居室到四居室，主要适合改善型人群购买。小区附近有多个公园，外部环境较好。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2015年，楼龄较新；
- 小区周围有多个公园，居民日常休闲方便；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄学生上学。
缺点- 小区车位较紧张，居民停车不方便；
- 小区部分户型临街，会给居民带来一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
189个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约200m有滨海街南段公交站，44路、k301路公交车停靠本站点；距离小区约341m有泉州师院公交站，1路、8路、14路等公交车在此停靠；距离小区约499m有东海大街口公交站，1路、8路、14路等公交车在此停靠；小区距滨海街/滨海路(路口)约215m，自驾出行快捷。
附近学校
学前
7.3
小学
6.5
初中
7.2
34个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
小区距泉州市丰泽区第三实验幼儿园约201m，是一所私立幼儿园；小区距泉州师院第二附属小学约337m，为公立小学；小区距泉州一中(东海校区)约1.9km，是丰泽区的一所公立中学。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
7.1
新旧程度
6.4
停车便捷
6.4
物业服务
9.8
环境概况
小区植被覆盖面积较大，小区内有花园，花园内绿植错落有致；物业对植被修剪及时，确保园区美化；小区有健身设施、木质座椅、游泳池、篮球场，平时有较多的居民来此休息、玩耍；小区内道路干净整洁，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑质量较好，外立面采用面砖整体铺制而成，外观大气。小区竣工于2015年，楼龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，外部环境美观，保持较好。
楼栋分布
小区占地面积约为35000㎡，容积率为2.88左右，楼栋总数约为12栋，均为高层住宅。小区主推面积在40㎡-142㎡左右的一居室到四居室，户型方正，南北通透，整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是西门、南2门和6号门，其中西门和6号门临近东宏路，南2门临近大兴街，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 2136户
绿化率
- 80.0%
容积率
- 2.88
社区总设施
- 健身设施；
- 游泳池；
- 篮球场；
- 小区花园；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 东海万誉物业
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地上100个，地下100个
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
21个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离东海湾亲子广场约1.8km，是大型商业中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约159m有佩全生活超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约470m有老根山庄(东海店)，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区1.7km左右有福建医科大学附属第二医院，为一所综合医院，居民可以到此就医；距离小区约768m有宝山社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区402m左右有兴合大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区1.5km左右有寻埔农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区624m左右有泉州农商银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约584m有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离泉州市人民政府1.7km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距魁屿公园约650m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距小区约743m处还有俊秀图书馆，空闲时去看书也可使心情愉悦。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约1.9km有中影国际影城(东海店)，年轻人看电影很方便；距离1.6km左右有音乐KTV，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区489m左右还有一家创体健身工作室，有喜欢健身的居民可以选择这里。
东海湾御花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
29982元/㎡
0.61%
02-11
29826元/㎡
0.52%
02-18
29657元/㎡
0.57%
02-25
29640元/㎡
0.06%
03-03
29701元/㎡
0.21%
03-10
29818元/㎡
0.39%
03-17
29789元/㎡
0.1%
03-24
29748元/㎡
0.14%
03-31
29748元/㎡
0%
04-07
29663元/㎡
0.29%
04-14
29755元/㎡
0.31%
04-21
29862元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
31239元/㎡
5.27%
2023-06
31187元/㎡
4.99%
2023-07
31164元/㎡
3.75%
2023-08
31003元/㎡
3.36%
2023-09
31799元/㎡
0.16%
2023-10
32035元/㎡
0.06%
2023-11
31250元/㎡
2.38%
2023-12
30848元/㎡
2.81%
2024-01
30266元/㎡
4.57%
2024-02
29642元/㎡
7.91%
2024-03
29748元/㎡
5.44%
2024-04
29862元/㎡
4.62%
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