- 圣福花苑
- 13840 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 少林路23号
- 单位自建
- 暂无数据
小区概述
- 圣福花苑小区位于丰泽区东湖公园板块，于1998年竣工；小区共有20栋楼，小区均为1梯2户，容积率为3.1；小区户型为1-3居室，户型面积约56㎡-130㎡，主力户型为85㎡左右的2居室，适合刚需人群，130㎡左右的3居室，适合改善人群；小区绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富，方便孩子上学；
- 小区周边商业配套齐全，方便居民逛街购物。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不方便；
- 小区部分户型靠近公路，会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约126m有圣福花苑公交站，该站停靠10路、27路、28路、202路公交车，方便居民公交出行；距离小区约648m有温陵北路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.2
小学
8.7
初中
8.7
106个
附近幼儿园
39个
附近小学
28个
附近初中
距离小区约259m有泉州东湖中心幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约576m有丰泽区第一中心小学(少林校区)，该小学是公立学校；距离小区约803m有泉州科技中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.7
舒适程度
7.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.4
物业服务
7.5
环境概况
绿化覆盖面积较小，仅楼栋间有少量树木，树木比较高大；小区内道路未采用人车分流，道路两旁有车辆停放，小区草坪上也有车辆停放，小区楼栋前有电动车停放区域，但电动车停放也比较乱，小区内有公共活动区域，配有石凳和健身器材供业主使用；整体环境比较一般。
建筑特色
小区整体建筑以简约大气为主，外立面由白色瓷砖和粉色瓷砖组成；由于小区楼龄较老，外观整体比较老旧，外立面在居民和物业的维护下，目前没有脱落的现象。
楼栋分布
小区共有20栋楼，楼栋分布合理，容积率为3.1；小区户型为1-3居室，户型面积约56㎡-130㎡；主推户型为85㎡左右的2居室，适合刚需置业型人群，130㎡左右的3居室，适合改善置业型人群。
出入口
小区有3个出入口，北门位于靓车新形象汽车美容（高技加盟）附近，距离少林路比较近；南门靠近珍珍茶行，车辆和行人都可通行；停车场位于小区内17栋楼附近。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 316户
绿化率
- 16.0%
容积率
- 3.1
社区总设施
- 康乐设施；
- 老年活动中心；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业管理水平一般，对于居民的报修问题处理不够及时，对于小区树木的修剪维护也不够及时，未能及时给树木绿植浇水，导致较多枯树枯枝，小区草坪有车辆停放，物业也未及时处理；保洁人员工作态度一般，每天清扫垃圾不够仔细，清理垃圾桶比较及时，垃圾桶旁边没有垃圾堆放。
安保
小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班；小区大门设有车牌识别系统，外来车辆需要实名登记才能进入小区，小区未设电子门禁，行人可以随意进出小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为圣福物业。
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共20车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.6
餐饮服务
8.3
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约791m有万星城购物中心(东门店)，方便居民逛街购物；距离小区约95m有乐淘生活超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约698m有蜀园餐厅(东湖店)，方便居民日常就餐。
医疗资源
距离小区约1.1km有泉州市第一医院，方便居民就医；距离小区约136m有东湖街道森林社区卫生服务站，方便居民小型医疗就诊；距离小区约453m有泉裕大药房(温陵分店)，方便居民买药。
生活服务
距离小区约378m有仁风菜市场，方便居民日常买菜；距离小区约344m有中国建设银行(东湖支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约133m有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约780m有东湖公园，方便居民晨练跑步；距离小区约503m有东湖街道办事处，方便居民解决相关琐事；距离小区约1.1km有东湖派出所，方便居民解决日常邻里纠纷。
休闲娱乐
距离小区约721m有开心1号主题KTV(侨乡体育馆店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约603m有东湖电影院，方便居民看电影；距离小区约712m有动力堡健身游泳会所(盛世领墅店)，方便居民健身锻炼。
圣福花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
13263元/㎡
3.46%
02-16
13772元/㎡
3.84%
02-23
14175元/㎡
2.93%
03-02
14586元/㎡
2.9%
03-09
14827元/㎡
1.65%
03-16
14840元/㎡
0.09%
03-23
14783元/㎡
0.38%
03-30
14577元/㎡
1.39%
04-06
14412元/㎡
1.13%
04-13
14159元/㎡
1.76%
04-20
13914元/㎡
1.73%
04-27
13840元/㎡
0.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13051元/㎡
3.98%
2024-07
13008元/㎡
4.3%
2024-08
12143元/㎡
10.66%
2024-09
12100元/㎡
10.98%
2024-10
12040元/㎡
11.42%
2024-11
11927元/㎡
12.04%
2024-12
13276元/㎡
0.61%
2025-01
12658元/㎡
3.78%
2025-02
14058元/㎡
7.17%
2025-03
14760元/㎡
10.17%
2025-04
13837元/㎡
1.71%
2025-05
13840元/㎡
8.93%
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