- 泉州万科城(一期)
- 22732 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北清西路101号
- 泉州市万科北峰房地产有限公司
- 厦门市万科物业服务有限公司泉州分公司
小区概述
- 泉州万科城(一期) 隶属于丰泽区西湖公园板块，小区别名泉州万科城1期、泉州万科城，由泉州市万科北峰房地产有限公司投资建设，小区共9栋楼，由高层组成，绿化率约25%，容积率3.5左右，小区主力户型为81㎡左右的二居室，86㎡-93㎡左右的三居室，168㎡左右的四居室。
小区优缺点
优点- 小区距离学校近，孩子上学方便；
- 小区距离商场近，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约25%，环境一般；
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
丰泽实小潘山校区公交站距离小区约142m（该站停靠2路、6路等公交线路），潘山市场公交站距离小区约367m（该站停靠17路、22路等公交线路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；锦溪路距离小区约180m，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.4
初中
8.3
66个
附近幼儿园
13个
附近小学
12个
附近初中
泉州丰泽区实验幼儿园(潘山分园)距离小区约251m，该幼儿园为公立幼儿园；丰泽区实验小学(潘山校区)距离小区约368m，该校为公立小学；北峰中学距离小区约1.2km，该中学为公立中学；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
6.7
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率约25%，绿化覆盖面积一般，但整体景观设计合理，花草树木围绕在道路和楼栋四周，维护的也比较好，整体的景观有较强的设计感和美感，营造了一个阳光大气、舒适宜人的环境，小区品质还是不错的，居民在此休闲放松还是不错的。
建筑特色
小区外观整体设计简洁大气，外立面主要由卡其色与黑色涂料构成，底层为深棕色大理石，端庄典雅；小区外立面看起来比较新，物业维护较好，整体保持的比较好。
楼栋分布
小区共9栋楼，由高层组成，绿化率约25%，容积率3.5左右，小区主力户型为81㎡左右的二居室，86㎡-93㎡左右的三居室，168㎡左右的四居室。
出入口
东南门（仅供行人通行）靠近锦溪路；东北1门（仅供行人通行）靠近307省道；西北门（仅供行人通行）靠近江滨北路；东北2门（暂时不可通行）；西南门（暂时不可通行）；停车场靠近江滨北路，在西北门附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1227户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 游泳池；
- 健身设施；
- 乒乓球室；
- 儿童足球场。
物业服务
小区物业认真负责，小区保洁每日都会对小区进行清扫，主要清理楼道内垃圾和小区内的垃圾，工作热情，对业主也是非常有礼貌，会主动和业主打招呼，在设施维护和绿化方面，小区物业会定期对绿植进行修剪以及会及时的对公共设施进行维护，整体维护的较好。
安保
小区保安配备充足，门口以及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，有需求能及时响应。小区内有监控密集，进出小区都需要门禁，外来人员需要在业主确认保安核实之后才能进入小区，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，确保居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 厦门市万科物业服务有限公司泉州分公司
物业费用
- 3.50元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
暂无
便利店
商业配套
泉城通·慧生活距离小区约1.6km，居民购物、逛街十分方便；乐购超市(莲池路店)距离小区约673m，该超市货品齐全，居民选购生活用品比较方便；京东便利店、向阳花便利店距离小区约200m，居民临时购买生活用品也较便利。
医疗资源
泉州兴贤医院距离小区约2.9km，距离小区较远，居民看病不方便；丰泽庄重中医诊所距离小区约62m，居民一般的感冒发烧可来此诊治；东南医药连锁(万科分店)、国大药房(万科城分店)距离小区约600m，居民买药问诊十分方便。
生活服务
北峰菜市场距离小区约1km，居民买菜非常方便；泉州农商银行(见龙亭支行)距离小区约890m，中国建设银行ATM(丰盈路)距离小区约1.1km，居民办理理财业务十分方便；中国移动距离小区约662m，居民办理通讯业务十分便利。
公共资源
潘山公园距离小区约280m，是休闲散步的好去处；福建邮电泉州培训中心-图书馆距离小区约2.4km，方便居民借阅图书、订阅报刊；泉州市北峰街道办事处距离小区约1.6km，方便居民办理相关事宜。
休闲娱乐
大家欢喜自助式KTV(享唱店)距离小区约1km，是娱乐、聚会的好去处；万达影城(泉州万科里店)距离小区约545m，居民外出看电影十分方便；小区周边有多家餐厅，五一牛肉馆、洪濑酸菜面(万科店)、路萨斯意式餐厅等餐厅距离小区约600m，居民外出用餐非常方便。
泉州万科城(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
22850元/㎡
0.94%
02-11
23112元/㎡
1.15%
02-18
23224元/㎡
0.48%
02-25
23221元/㎡
0.01%
03-03
23108元/㎡
0.49%
03-10
23045元/㎡
0.27%
03-17
22919元/㎡
0.55%
03-24
22930元/㎡
0.05%
03-31
22945元/㎡
0.07%
04-07
22917元/㎡
0.12%
04-14
22826元/㎡
0.4%
04-21
22732元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
25296元/㎡
8.43%
2023-06
25277元/㎡
11.07%
2023-07
25111元/㎡
8.86%
2023-08
23776元/㎡
10.1%
2023-09
23071元/㎡
9.19%
2023-10
22782元/㎡
8.91%
2023-11
22877元/㎡
8.15%
2023-12
22559元/㎡
11.63%
2024-01
22535元/㎡
12.08%
2024-02
23224元/㎡
10.7%
2024-03
22930元/㎡
13.79%
2024-04
22732元/㎡
10.94%
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