小区绿化率40%，环境较好。小区采用园林景观设计，绿植种类繁多，有四季常青的绿植、有高大的树木、草坪等，造型形态万千，颜色各异。小区内有游泳池、儿童活动区、还有石椅、凉亭、喷泉等设施，小区内还有栩栩如生的雕塑。小区整个环境清新典雅，鸟语花香，真是一个宜居宜住的好地方。

小区整体建筑以简洁大方为主。建筑外立面采用浅豆沙色涂料面砖铺设而成的，建筑边缘采用独特的圆角设计，彰显华贵外表。小区于2013的竣工的，建筑外立面崭新，没有裂痕、掉漆现象，物业对建筑总体维护较好。

小区有12栋，有高层组成，主推户型以74㎡-178㎡左右的平层、两房、三房、四房。整个小区呈长方形，楼栋规则均匀排列，布局合理。小区户型方正，南北通透，通风较好。

小区目前有5个出入口和2个停车场，东1门临雅苑路，仅行人通行。东2门临雅苑路，北门临长兴路，南门临碧兴路，西门是人行门，还有1个停车场和1个商业停车场。

小区为普通住宅，物业收费合理，服务周到。小区里设有丰巢快递柜，方便居民网购收发快递。小区保洁工作人员认真负责，清扫小区公共卫生，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净，物业派专人能定期维护小区内的绿植和公共设施。

小区安保人员配备充足，小区每个入口处设有岗亭，保安人员全天24小时巡逻，保障小区居民安全。小区入口设置门禁，小区居民刷脸方可进入，车辆蓝牙智能识别进入，外来车辆人员需登记方可进入。小区摄像头多，监控范围广。

距小区是213m左右的万星城购物中心(裕福康城店)，是一个大型商业化购物中心。距离小区217m左右有艾购生活超市(裕富康城店)，距离小区99m左右有中奥便利店，超市和便利店较多，居民可以方便购买生活用品。距离小区66m左右是排长菜馆，距离较近，居民方便用餐。小区周边商业配套设施齐全，基本满足生活所需。

小区周边医疗资源丰富，居民就医便捷。距离小区1.8km左右有晋江市医院，该医院是一所综合医院。距离小区约1km有晋江市梅岭街道岭山社区卫生服务站，居民轻症可以到此就诊。距小区约61m有正元堂，可以到此刷医保卡买日常药品。

小区周边生活服务设施齐全，便于居民更好生活。距离小区321m左右有聚兴农贸市场，该市场蔬菜瓜果一站式。距离小区582m左右有中国民生银行(梅岭社区支行)，居民方便办理日常理财业务。距离小区238m左右有中国移动(华达通信店)，可以便于居民办理一些日常通信业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区1.7km左右有晋江市公安局青阳派出所，周边治安比较好。距离小区280m左右有晋江崎山山地自行车公园，是个天然氧吧。距离小区1.4km左右有晋书房，居民可以到此翻阅图书。

小区周边休闲娱乐设施较多，方便居民日常休闲。距离小区990m左右有晋江金逸影城(宝龙广场店)，260m左右有泡当下，可以满足居民的休闲娱乐。距离小区168m左右有诗曼养生造型生活馆，居民可在此养生保健。距离小区324m左右有恒兴篮球公园，居民可以到此打打篮球。

对于刚上班经济不充足的上班族，可以购买74㎡左右的两房，该户型空间利用率高，且小区环境较好。对于刚需三代家庭，可以购买116㎡左右的三房，该户型房间设计合理。对于高收入改善型人群，可以购买140㎡-178㎡左右的四房，该户型全明户型，动静分离，视野都比较好。

小区紧临商圈，且公共配套较为完善，业主可以把出售对象定位到在上班的白领人群。距离公园较近，业主可以把出售对象定位到买房养老的人群。可以在一定程度上加快出售速度。

对于单身人士来说，可以合租74㎡左右的两居，租金分担，且小区环境较好，比较适合年轻人居住。对于三代家庭整租，可以选择116㎡左右的三居室，空间大，全家人居住方便。

小区周边有新德培教育心养小学、晋江市实验中学等学校，教育资源比较丰富，房东可以把出租对象定位到考虑家里有孩子在该学区上学的家庭整租。小区紧临购物中心，公交、自驾出行便利，房东可以把出租对象定位到白领人群，实行合租政策。另外，建议房东对房屋进行适当装修，家具家电配备齐全，保持卫生干净，吸引租客。

据高收入的人群表示，小区环境优美，清幽安静，居住舒适。据白领上班人群表示，住在小区里，交通方便，步行上班都可以。据小区接送孩子的家庭表示，离学校比较近，出门不远就是学校，不用担心孩子迟到等问题。据不少老年人表示，住在小区里，平时有空就可以去公园散步、下棋。生活比较方便。

小区里的两室，一般被年轻人买婚房所购买。小区里三房一般被经济充足的三代家庭所购买。小区里的四房，一般被公司高管、公司老总等高收入人群所购买。