东海湾怡园解读
张亮
2022-01-07
启凡
特色
【小区户型】小区共有4栋，每栋分AB梯，总户522套，主打89两房朝南和89三房朝北，适合刚需客户
【其他描述】物业是东海万誉物业，每平方1.3元，目前物业费东海电梯房算便宜的
【小区设施】停车场出入口有两个，不会拥堵，人车分流。小区老人与小孩可以在小区散散步玩耍，带有石凳，供业主休息。
【生活配套】旁边200米有新华都超市，对面300米有金色四季超市，亲子广场，生活购物都挺方便。
不足
小区比较小，绿化少，租客比较多，适合刚需小家庭居住
黄冰潭
2021-06-01
巧房通
特色
【小区户型】共有四栋，怡园都是小户型.1号楼有39平公寓.72平的是俩房，2号楼89朝南是两房.朝北是小三房。
【其他描述】万科物业，1.3元/平方
【小区设施】停车场出口有两个，不会拥堵。地下两层都是停车场。小区都有多个桌椅，提供住户休息。
【生活配套】小区往东200米可以到新华都购物广场.美食花园.生活便利.斜对面就是泉州第二医院.医疗设施完善.
不足
就4栋，房子一排下去，没什么小区，绿化少
林碧珊
2021-03-06
巧房通
特色
【轨道交通】小区门口就有公交占有21路，K1等 小黄人共享自行车 打的也方便，门口也有多个车位
【小区户型】怡园小区一共四幢，总共522套 89平方有朝北三房和朝南两房，主要分部在2幢和3幢理由89三房采光好
【小区设施】停车场出口有两个，方便出行，小区有健身器材 有多个石桌子，提供休息用
【生活配套】出小区右边走200米就是东海湾生活广场里面有新华都 对面亲子湾广场里面有四季超市 300米二院
不足
没有小区，后面福怡居比较旧，影响风景
陈晓芳
2020-07-29
诚铭房产
特色
【小区户型】该小区一共4栋522套，1号楼朝南公寓朝北两房，4号楼两房，其中2，3号楼89平朝南2房，朝北三房。
【小区设施】停车场出入口在小区的两侧，有两层底下停车场，停车较方便，不会拥堵，小区楼下有多个长椅可提供休息聊天
【生活配套】向东200米新华都购物广场，朝东北200米是亲子广场，东北300米福建医科大二院。
不足
小区规模较小，活动空间有限，绿化率低。
郑真香
2020-01-17
巧房通
特色
【小区户型】小区总共4栋，总户数522套，主打2-3号楼，89平的朝南2房，朝北三房，楼间距有20米采光极好。
【小区设施】停车场出入口在小区的两侧，有两层底下停车场，停车较方便，不会拥堵，小区楼下有多个长椅可提供休息聊天。
【生活配套】向东200米新华都购物广场，朝东北200米是亲子广场，东北300米福建医科大二院。
不足
小区的面积小，绿化少点。
黄松木
2019-05-14
巧房通
特色
【小区户型】怡园一共有四栋，总户数522套，38的是单身公寓，70平的是俩房，89的是三房。楼间距有20米光线好
【其他描述】物业费只要1.3元，物业叫戴德梁行
【小区设施】停车场出入口在小区俩个，停车比较方便。小区的桌椅还是很多的，可以休闲时刻坐下来聊天休息。
【生活配套】附近有时光隧道，各种小吃，主食，然后200米有个新华都购物广场，向北过公路200米左右是亲子广场
不足
绿化少，小区内一条路大小活动区，面积小。
周丽萍
2019-10-20
贝客邦
特色
【小区户型】小区总共4栋，主打2-3号楼，89平朝南2房，朝北3房
【其他描述】万科物业，1.3元/平方
【生活配套】小区往前200米就是新华都生活购物广场，300米就是菜市场，斜对面就是医大二院，生活便利
不足
小区比较小区，绿化率低。
韩倩倩
2019-09-01
巧房通
特色
【小区户型】该小区共4栋。2.3号楼朝北3房朝南两房，1号楼朝南公寓朝北两房，4号楼两房。主打89平3房户型正。
【居民素质】该小区主打刚需小户型、位置生活方便。大多居家住户。
不足
小区没有绿化。朝南方向是福怡居。
洪思文
2021-07-06
特色
【轨道交通】小区外面就有公交车站，小区大门出来就是东海大街，自己开车或者打车都很方便。
【小区户型】小区共4栋，分AB两梯，主力户型是89平朝南两房和89平朝北三房，小户型适合刚需客户。
【其他描述】物业是东海万誉物业，物业费1.3元一平，物业费对比其他小区便宜
【小区设施】怡园没有小区，只有一天道路，路边配有休息座椅和运动设施，平时老人小孩可以在小区散散步玩耍。
不足
怡园边上就是太古新华都生活广场，美食隧道，亲子广场。生活，购物都很方便。
戴新发
2021-09-12
特色
【轨道交通】小区外面就有公交车站小区大门出来就是东海大街，自己开车或者打车都很方便。
【小区户型】总4栋:2跟3号楼的均为89平的户型，分为两种户型朝南89平两居室，朝北半通透小三房
【小区设施】怡园小区只有一天道路路边配有休息座椅和运动设施，平时老人小孩可以在小区散散步玩耍。
【生活配套】附近时光隧道有各种小吃主食然后200米有个新华都购物广场，向北过公路200米左右是亲子广场
不足
小区活动空间小绿化儿童活动设备少
张秋平
2021-08-16
巧房通
特色
【轨道交通】小区外面就有公交车站，小区大门出来就是东海大街，自己开车或者打车都很方便。
【小区户型】怡园一共有四栋，总户数522套，38的是单身公寓，70平的是俩房，89的是三房。楼间距有20米光线好
【小区设施】停车场出入口在小区俩个，停车比较方便。小区的桌椅还是很多的，可以休闲时刻坐下来聊天休息。
【生活配套】大概100米的路程可以到达新华都，大概120米的路程可以到达二院。
不足
小区的面积小，绿化少点。
吴义辉
2020-11-12
特色
【小区户型】总4栋:2跟3号楼的均为89平的户型，分为两种户型朝南89平两居室，朝北半通透小三房，
【其他描述】物业费为1.3元每平，每月的公摊费10－30元不等，
【房屋品质】交房2012年左右，质量比较不错，没有出现漏水情况，还有隔音还不错，
【居民素质】怡园小区为小户型小区，最大面积是89平小三房，怡园自住的偏多，大部分都是小家庭为主，出租较少
不足
绿化较少，过道式小区
林洪强
2020-09-24
特色
【小区户型】怡园一共有四栋，总户数522套，38的是单身公寓，70平的是俩房，89的是三房。楼间距有20米光线好
【小区设施】停车场出入口在小区的两侧，有两层底下停车场，停车较方便，不会拥堵，小区楼下有多个长椅可提供休息聊天。
【生活配套】向东200米新华都购物广场，朝东北200米是亲子广场，东北300米福建医科大二院。
不足
小区的面积小，绿化少点。
朱少清
2020-04-13
布袋好房
特色
【小区户型】该小区共4栋。2.3号楼朝北3房朝南两房，1号楼朝南公寓朝北两房，4号楼两房。主打89平3房户型正。
【其他描述】戴德梁行 物业费 1.3元
【小区设施】停车场出口有两个，不会拥堵。地下两层都是停车场。小区都有多个桌椅，提供住户休息。
【生活配套】向东200米就是新华都购物广场，向北200米是亲子广场出门购物方便。
不足
绿化少，租客多比较乱
陈进鸿
2021-01-11
特色
【小区户型】怡园一共有四栋，总户数522套，38平的是单身公寓，70平的是两房，89平的是三房，楼间距有20米
【其他描述】物业费为1.3每平方，每月的公摊费为10-30元不等
【生活配套】小区往前200米就是新华都购物广场，300米就是菜市场，斜对面是医大二院，生活便利。
不足
小区面积小，绿化较少。
林小辉
2020-06-27
特色
【小区户型】该小区共4栋。2.3号楼朝北3房朝南两房，1号楼朝南公寓朝北两房，4号楼两房。主打89平3房户型正。
【小区设施】停车场出入口在小区的两侧，有两层底下停车场，停车较方便，不会拥堵，小区楼下有多个长椅可提供休息聊天。
【生活配套】向东200米新华都购物广场，朝东北200米是亲子广场，东北300米福建医科大二院。
不足
小区的面积小，绿化少点。
颜镇
2020-04-15
特色
【小区户型】小区共有高层住宅4栋522户。主打小户型，其中2、3号楼的朝南89平两房和朝北89三房热度最高。
【小区设施】地下停车场出入口位于小区的两侧共两层，小区中有多个长椅可以休息
【生活配套】小区沿东海大街向东200米左右就是新华都购物广场、亲子广场生活便利。
不足
绿化率较低，居民公共活动空间小。
林鸿雄
2020-12-05
特色
【小区户型】该小区一共4栋522套，1号楼朝南公寓朝北两房，4号楼两房，其中2，3号楼89平朝南2房，朝北三房。
【其他描述】万科物业，1.3元/平方
【生活配套】小区往前200米就是新华都生活购物广场，300米就是菜市场，斜对面就是医大二院，生活便利
不足
小区比较小区，绿化率低。
陈金顺
2019-12-24
特色
【小区户型】怡园一共有四栋，总户数522套，38的是单身公寓，70平的是俩房，89的是三房。楼间距有20米光线好
【其他描述】戴德梁行 物业费 1.3元
【小区设施】停车场出口有两个，不会拥堵。地下两层都是停车场。小区都有多个桌椅，提供住户休息。
【生活配套】向东200米就是新华都购物广场，向北200米是亲子广场出门购物方便。
不足
绿化少，租客多比较乱
戴富强
2020-01-04
特色
【小区户型】小区总共4栋，主打2-3号楼，89平朝南2房，朝北3房
【小区设施】停车场出入口在小区两侧，有两层地下停车场，停车较方便；小区楼下有多个长椅可供休息聊天
【生活配套】向东200米新华都购物广场，朝东北两百米是亲子广场，东北300米福建医科大二院
不足
小区面积小，绿化少，