- 东海湾太古广场三期
- 18547 元/㎡
- 1995
- 住宅
- 商品房住宅
- 嘉吉路619号
- 泉州东海开发有限公司
- 泉州东海万誉物业服务有限公司
小区概述
- 东海湾太古广场三期位于丰泽区东海板块，于2015年竣工，由泉州东海开发有限公司开发完成。小区容积率约为5.8，楼栋总数约为3栋，均为超高层住宅。小区户型多样，主推面积为45㎡-141㎡左右的一居室到四居室，主要适合刚需型购买。小区整体绿化率约为34%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2015年，楼龄较新；
- 小区附近商业配套完善，居民休闲购物方便；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄学生上学。
缺点- 小区部分户型临街，会给居民带来一些噪音污染；
- 小区绿化率约为34%，植被覆盖面积较小。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约179m有东海滨城公交站，1路、8路、21路等公交车停靠本站点；距离小区约362m有医大二院东海院区公交站，1路、8路、21路等公交车在此停靠；距离小区约629m有格联通街公交站，1路、8路、K8路公交车在此停靠；小区距嘉吉北路/东海大街(路口)约207m，自驾出行快捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.0
初中
7.3
51个
附近幼儿园
10个
附近小学
5个
附近初中
小区距丰泽区华艺幼儿园约129m，是一所私立幼儿园；小区距泉州华侨小学约1.1km，为私立小学；小区距东海中学约1.9km，是丰泽区的一所公立初中。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.4
停车便捷
7.2
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率约为34%，植被覆盖率较小，小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区配有喷泉、健身设施、儿童娱乐设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区内道路干净整洁，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑质量较好，外立面采取灰色涂料刷制而成，外观比较大气。小区竣工于2015年，楼龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。
楼栋分布
小区容积率约为5.8，楼栋总数约为3栋，均为超高层住宅。小区户型多样，主推面积为45㎡-141㎡左右的一居室到四居室，主要适合刚需型购买，户型方正，采光好，整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是东门、西门和1个停车场，其中东门临近嘉吉北路，西门和停车场均临近太古街，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 1150户
绿化率
- 34.0%
容积率
- 5.8
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 运动广场；
- 喷泉。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 泉州东海万誉物业服务有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上400个，地下100个
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
3个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离泰禾广场约1.4km，是大型商业中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约251m有兔喜快递超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约92m有小先生水煮小碗菜，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区428m左右有福建医科大学附属第二医院(东海院区)，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约213m有丰泽后埔社区第三卫生所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区283m左右有东南医药，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区653m左右有滨城农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民可以来此购买生活物资；距离小区411m左右有招商银行(泉州东海支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约72m有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区公共资源丰富，小区距离泉州市人民政府2.2km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距泉州森林公园约1.4km，周边居民会经常前往此处锻炼或者领着孩子游玩；距小区约1.3km处还有后厝图书室，空闲时去看书也可使心情愉悦。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约297m有中影国际影城(东海店)，年轻人看电影很方便；距离266m左右有音乐小镇自助式KTV，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区359m左右还有一家舒华健身俱乐部，有喜欢健身的居民可以选择这里。
东海湾太古广场三期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
18999元/㎡
0.01%
02-16
19002元/㎡
0.02%
02-23
19000元/㎡
0.01%
03-02
18993元/㎡
0.04%
03-09
18921元/㎡
0.38%
03-16
18824元/㎡
0.51%
03-23
18737元/㎡
0.46%
03-30
18652元/㎡
0.45%
04-06
18628元/㎡
0.13%
04-13
18635元/㎡
0.04%
04-20
18566元/㎡
0.37%
04-27
18547元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
21016元/㎡
16.41%
2024-06
20490元/㎡
17.79%
2024-07
19309元/㎡
18.44%
2024-08
18873元/㎡
19.61%
2024-09
19121元/㎡
18.67%
2024-10
18264元/㎡
22.31%
2024-11
18571元/㎡
20.19%
2024-12
18998元/㎡
14.72%
2025-01
18999元/㎡
13.98%
2025-02
19002元/㎡
11.69%
2025-03
18727元/㎡
12.16%
2025-04
18547元/㎡
12.77%
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