- 科山欧景帝苑
- 11578 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 大宅埔路8号
- 泉州兴隆房地产开发有限公司
- 长冠物业
小区概述
- 科山欧景帝苑位于惠安区惠安县板块，由泉州兴隆房地产开发有限公司开发完成。小区容积率约3.28，由约12栋高层住宅组成，小区有电梯房和楼梯房，户型有47㎡-53㎡左右的一居室，63㎡左右的两居室，106㎡-136㎡左右的三居室。小区绿化率约33%，整体绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边公交线路较多，居民上班出行十分方便；
- 小区教育资源丰富，孩子入学方便。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不方便；
- 小区绿化率约33%，整体绿化环境一般；
- 小区楼间距小，低层住户采光欠佳。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
222个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离南门头公交站约149m，途经本站的公交线路有惠安11路、惠安13路、惠安16路、惠安19路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便；此外，小区临近惠泉南路，驾车出行快捷。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.9
81个
附近幼儿园
15个
附近小学
10个
附近初中
小区距离天使文华国际幼儿园约187m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离惠安螺城中心小学约528m，该学校是一所公办小学；距离惠安螺城中学约483m，该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.9
新旧程度
7.5
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约33%，整体绿化环境一般，植被占比较小；小区里有凉亭、长椅，老年人平时可以在凉亭下棋，散步累了可以坐在长椅上休息；小区里还有健身设施，供居民锻炼身体，丰富了居民的生活。
建筑特色
小区楼栋为简约风格建筑，小区房屋的外立墙面材质以黄色为主，外观简约大气。在物业和居民共同维护下，外立面没有明显脱落或掉色的情况，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区由约12栋高层住宅组成，户型有47㎡-53㎡左右的一居室，63㎡左右的两居室，106㎡-136㎡左右的三居室。小区南北通透，楼间距较小，楼层低的房屋采光欠佳。
出入口
小区有3个出入口和1个地下停车场，南门在世纪大道与南阳路交叉口北50m左右，此门仅行人可以通过；东北门在中山南街附近，西门在南阳路附近，天使文华国际幼儿园旁边，这2个门是机动车和行人都可以通行；地下停车场在中山南街附近。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 2365户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 3.28
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 长椅；
- 健身设施；
- 喷泉。
物业服务
小区物业管理一般，服务态度良好。物业保洁人员工作比较认真，小区内的卫生环境保持较好，垃圾能够及时清理，道路保持整洁无垃圾。小区绿植维护较好，物业会定期安排人员修剪浇灌绿植。公共设施维护也较好，有损坏会及时修理。
安保
小区内设多名保安，门口24小时全天轮岗值班，全天不断巡逻，外来人员需向保安报备登记，或在业主的授权下才能进入楼栋。小区设有110系统联网，里面配备摄像监控，保障小区内居民的人身财产安全。小区设有门禁，可以全方位的保障居民的安全。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是长冠物业。
物业费用
- 1元/m²/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.42
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周围商业配套完善，距离东升商业城约763m，是一个集吃喝玩乐于一体的商业购物中心，居民休闲购物方便；距离新华都购物广场（世纪店）约241m，居民生活必需品配备齐全；距离美宜佳（中山南街店）约172m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离惠安县中医院约452m，该医院是一所二级甲等医院；距离新霞社区居委会卫生所约354m，能够满足居民日常的看病需求；距离宜又佳医药（第20分店）约142m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离禹阳农贸市场约3.9km，距离小区较远，居民买菜不方便；距离交通银行（惠安支行）约145m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国联通（世纪大道店）约319m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离科山公园约566m，这是一所免费的娱乐公园，公园内有凉亭，绿植等，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；小区距离奇幻3D魔幻艺术展（惠安欧景帝苑店）约151m，周末可以带着孩子去参观。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离大地影院（惠安大润发店）约904m，年轻人看电影很方便；距离动力堡健身游泳会所（惠安店）约176m，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里；距离天宫壹号酒吧713m，下班后约朋友喝酒畅聊是个不错的地方。
科山欧景帝苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
11503元/㎡
0.18%
02-23
11617元/㎡
0.99%
03-02
11736元/㎡
1.02%
03-09
11754元/㎡
0.15%
03-16
11721元/㎡
0.28%
03-23
11582元/㎡
1.19%
03-30
11505元/㎡
0.66%
04-06
11471元/㎡
0.3%
04-13
11466元/㎡
0.04%
04-20
11471元/㎡
0.04%
04-27
11543元/㎡
0.63%
05-04
11578元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12040元/㎡
16.34%
2024-07
12186元/㎡
17.75%
2024-08
11896元/㎡
14.95%
2024-09
11796元/㎡
13.98%
2024-10
11865元/㎡
14.65%
2024-11
11723元/㎡
13.28%
2024-12
12706元/㎡
10.19%
2025-01
11993元/㎡
2.13%
2025-02
11592元/㎡
3.93%
2025-03
11572元/㎡
1.93%
2025-04
11475元/㎡
1.39%
2025-05
11578元/㎡
1.09%
科山欧景帝苑问答
科山欧景帝苑周边小区房源
科山欧景帝苑同区域房源推荐
