- 凯旋国际
- 12815 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 长兴路3号
- 福建联昌房地产开发有限公司
- 福建中体物业服务有限公司
小区概述
- 凯旋国际位于晋江区西园街道板块，由福建联昌房地产开发有限公司开发建造，小区于2012年竣工，房龄较新；小区建筑面积约88888㎡，占地面积约978256㎡，容积率为3.88，小区户型有约66㎡的一房，约109㎡的三房，约123㎡的四房，约188㎡的五房，户型方正，南北通透；小区内绿化面积较大，绿化率约为40%，环境较较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，环境较好；
- 小区附近有公园，公共设施完善；
- 学校距离小区较近，教育资源丰富。
缺点- 小区附近未设地铁站，地铁出行不便；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
225个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通设施不太完善，附近未设地铁站，居民地铁出行不是很方便；凯旋国际公交站距离小区约102m，途经晋江11路公交车，世纪华庭公交站距离小区约196m，途经晋江16路、晋江33路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行较为便利；小区紧靠梅岭路，小区居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
7.9
95个
附近幼儿园
32个
附近小学
10个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约483m有晋江市第三实验幼儿园(中奥园区)，该幼儿园是一所全日制规模的公办幼儿园；距离小区648m左右有晋江心养小学，该小学是一所民办全日制规模的小学；距离小区约269m有晋江市实验中学，该中学是一所公办全日制规模的学校。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
6.3
新旧程度
8.4
停车便捷
7.2
物业服务
8.6
环境概况
小区内绿化面积较大，绿化率约为40%，环境较较好。小区于2012年建成，外立面维护的比较及时，小区整体看起来比较新；小区内的植被种类多样，维护的也比较及时，外形比较整齐，有较好的观赏性，令人赏心悦目；小区的整体环境较好，居民在此居住满意度比较高。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约，楼栋外观方正；外立面主要以卡其色涂料为主；品质比较高，隔音、隔热、防潮效果都比较好；由于小区建成时间较短，物业维护及时，楼房外立面看起来比较新，并无明显的脱落现象。
楼栋分布
小区建筑面积约88888㎡，占地面积约978256㎡，容积率为3.88，小区户型有约66㎡的一房，约109㎡的三房，约123㎡的四房，约188㎡的五房，户型方正；楼栋之间分布广，楼间距比较大，均为南北走向，采光通风都很好，居住环境十分舒适。
出入口
小区内有6个出入口，西门靠近梅岭路，且居民车辆均可通行。西1门靠近梅岭路，且居民车辆均可通行。北门靠近长兴路，仅供行人通行。东门靠近长兴路，仅供行人通行。1号停车场靠近梅岭路，仅供车辆通行。2号停车场靠近长兴路，仅供车辆通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1586户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.88
社区总设施
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
小区建成时间较短，物业服务比较及时，卫生打扫比较及时，小区内几乎没有垃圾，整体环境比较干净；物业会对小区内的配套设施进行不定期的维护，使得小区内的设施没有太大的损坏；物业会对小区内的绿植进行不定期的维护，枯萎的植被会及时更换；总体来说，物业服务质量比较好，居民居住在这舒适度比较高。
安保
小区配有多名保安，安保人员会24小时轮流值班，较大程度上保障了居民的安全；小区内监控设施完善，并与110联网，可以时刻记录小区内的情况，为小区居民的安全提供了有利的保障；小区设有门禁，外来人员和车辆无法进入小区，需要进行登记并经过业主同意方可进入，进一步保障了居民的人身及财产安全。
物业信息
物业信息
- 福建中体物业服务有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
8.4
3个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，万达广场(晋江店)距离小区约2.1km，该广场是一个集休闲娱乐、购物、餐饮等为一体的综合性广场，小区居民日常可以来此购物、娱乐；距离小区约539m是大润发(世纪店)，店内商品种类比较齐全，服务比较好，居民来这采购日常用品比较方便；惠圆辰大酒楼距离小区约135m，老板比较热情，回头客比较多，价格比较实惠，居民周末可以和家人朋友来这聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源充足，晋江市医院距离小区约1.4km，该医院医疗水平比较高，居民生病时前往此处就医比较方便；梅庭社区第二卫生服务站距离小区约212m，居民日常感冒发烧等小问题可以到这就诊；中和大药房距离小区约255m，店内药品种类比较齐全，可以满足居民日常用药的需求。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，聚兴农贸市场距离小区约265m，内部商品比较新鲜，种类也比较齐全，大部分商品价格比较便宜，能够满足居民日常的采买需求；中国移动营业厅距离小区约452m，中国联通营业厅距离小区约1.4km，居民日常办理相关的通信业务比较方便；小区附近有多家银行，中国民生银行(梅岭社区支行)距离小区约315m，晋江农商银行ATM(世纪路支行)距离小区约415m，居民日常办理理财业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，中共晋江市委政法委员会距离小区约701m，此处可以有效的调解居民之间的矛盾纠纷；晋江市24小时自助图书馆距离小区约472m，图书馆比较大，气氛安静，图书不可以外带，想备考的居民来此是个不错的选择；还有晋江崎山山地自行车公园距小区约760m，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，玛特游泳健身(居然之家乔丹店)距离小区约227m，内部环境不错，顾客评价比较好，价格比较实惠，喜欢健身的居民可以选择此处；晋江金逸影城(宝龙广场店)距离小区约512m，口碑比较好，观影效果不错，票价相对较高，周末可以约朋友一起看电影U品瑜伽生活馆距离小区约354m，老师比较专业，环境比较舒适，深受附近年轻女士的喜爱。
凯旋国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
12955元/㎡
0.03%
02-16
12925元/㎡
0.23%
02-23
12873元/㎡
0.4%
03-02
12801元/㎡
0.56%
03-09
12758元/㎡
0.34%
03-16
12725元/㎡
0.26%
03-23
12743元/㎡
0.14%
03-30
12787元/㎡
0.35%
04-06
12838元/㎡
0.4%
04-13
12876元/㎡
0.3%
04-20
12834元/㎡
0.33%
04-27
12815元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14593元/㎡
9.15%
2024-06
14186元/㎡
11.38%
2024-07
14006元/㎡
11.98%
2024-08
13937元/㎡
13.25%
2024-09
13911元/㎡
13.44%
2024-10
13589元/㎡
11.2%
2024-11
14160元/㎡
7.14%
2024-12
13408元/㎡
10.03%
2025-01
12939元/㎡
12.53%
2025-02
12894元/㎡
12.42%
2025-03
12750元/㎡
13.4%
2025-04
12815元/㎡
13.31%
凯旋国际问答
凯旋国际周边小区房源
凯旋国际同区域房源推荐