小区绿化率35%左右，小区楼栋之间有大面积绿植覆盖，道路两旁为草坪和树木花草，小区内有花园，花园内景观植物较丰富。小区内有900㎡绿地，周边配有儿童滑梯、跷跷板等儿童娱乐设施以及健身设施，地面铺有塑胶，小朋友放学后经常在此玩耍，老人们经常在此锻炼身体，为小区内居民健身休闲娱乐，提供了很大的方便。小区整体环境较好，居住舒适。

小区建筑风格简约大方，小区外立面以涂料喷涂，整体呈现为浅黄色和白色，楼栋为钢混结构，外立面保温效果较好。小区为2015年竣工，房龄较新，整体干净整洁外观较好。

小区总建筑面积约60000㎡，占地面积约15000 ㎡，容积率2.9左右。小区共有3栋楼，均为一梯四户，主推78㎡左右的两房和116㎡左右的三房，以刚需置业型人群为主。

小区有一个门口，位东北门，位于杏秀路与联翔西路交叉口南约100m。小区靠近道路主干道，居民出入需注意合理规划时间，避开高峰期。

小区物业管理较好，小区物业比较热情，能够及时解决居民报修问题；保洁工作认真，小区道路、大堂以及楼道每天打扫，电梯间定时消毒，垃圾每天一清理，卫生维护情况良好，小区没有可见的垃圾；小区健身设施和其他公共设施物业也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。 

小区配有多名保安，人员配备充足，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区采用封闭式管理，大门和单元门均设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要实名登记或业主授权才能进入楼栋；小区内监控分布密集，并与110实时联网，保障居民人身财产安全。

距离瑞兴百汇商场约2.2㎞，是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的购物中心，为居民逛街提供了便利；距离万家旺购物广场(下垵店)约1.2㎞，超市内物品齐全，方便居民购物；小区美嘉乐便利店约157m，方便居民购买日常生活用品。

距离泉州市第三医院约7.2㎞，是一家三级乙等综合性医院，距离较远，居民就诊不便；距离仑前卫生所约946m，感冒、发烧等普通病症可以在此就诊；距离得安堂医药约663m，方便居民在此买药。 

小区距离惠南工业园区仑前农贸市场约665m，市场内产品丰富，居民买菜比较方便；距离农村商业银行(台商投资区分社)约1㎞，居民办理理财业务比较方便；距离中国移动(台商营业部办公楼)约220m，居民办理通讯业务较方便。

小区距离海丝艺术公园约2.7㎞，居民空余时间可来此游览观光；小区距离泉州台商投资区行政服务中心约1.4㎞，方便居民办理行政事务；距离泉州台商投资区图书馆约1.3㎞，居民经常借阅书籍。

距离桃园娱乐城KTV约1.1㎞，居民可来此唱歌放松；距离新秀网咖约756m，方便小区里年轻人来此上网；距离酷动源健(仑前店)约593m，居民可以跟朋友来健身；距离星月弯足浴约787m，居民偶尔下班后会去按摩放松。

对于改善置业型人群，建议选择116㎡左右的四居室，房间较多，能够满足家庭成员拥有自己的隐私空间，居住舒适度较高；对于刚需置业型人群，建议选择78㎡左右的二居室，可以办理分期贷款，减轻生活压力，小区周边交通便利，适合上班族。

小区停车位不足，建议有车位的业主在出售房屋时附带车位，做好房屋装修维护，有利于房屋出售。小区周边公交线路较多，年轻白领上班通勤会比较方便，因此业主可多关注这一购房人群，提高售房速度。

建议年轻夫妻或者一家三口选择面积约110㎡的三居室，能够轻松满足居住需求，而且周边有学校，能够满足孩子的教育需求；小区周边交通相对便捷，适合上班族在此租住，对于单身的上班族，建议选择与人合租面积约78㎡的二居室，可以分摊房租费用，后期物业费也相对较少，生活压力较小。

小区内健身娱乐配套齐全，绿植绿化环境较好，居住舒适安逸而且有利于身心健康；小区周边生活配套齐全，居民生活较为便利；小区距离商场及医院较远，影响居民购物逛街和就医。小区物业会定期组织活动，增进邻里之间友情；邻里关系较好，使得居民居住体验较好。

小区住户多为本地人，年轻人居多，多为公司白领或普通职工。小区内也有部分中年人，大多购买小区大户型，对生活品质要求较高，生活作息比较规律，小区居民整体素质较高，邻里关系较好。