- 桂华苑
- 15313 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 塘岸街418号
- 单位自建
- 暂无数据
小区概述
- 桂华苑位于晋江梅岭街道板块，由重庆汇东房地产开发有限公司开发，于2014年交房。小区绿化率约30%，绿化一般，容积率约4.3。小区占共19栋楼，1-5栋楼在小区外围，另外14栋在小区里面，面积60㎡-233㎡左右，主力户型为112㎡-120㎡左右的三居室和160㎡左右的四居室。
小区优缺点
优点- 小区于2014年交房，房龄较新；
- 小区距万达广场约440m，逛街购物比较方便；
- 小区距希信中心小学约300m，上学比较方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化一般；
- 小区有的楼栋低楼层采光不足。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.4
暂无
步行至地铁
312个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边没有地铁站，地铁出行不太方便；
距离小区160m左右是中威中心城(万达)公交站，途经路线有晋江11路、晋江17路、晋江22路、晋江35路、晋江6路、晋江7路和晋江S2路，公交出行比较方便；
小区靠近世纪大道，自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.1
初中
8.0
85个
附近幼儿园
28个
附近小学
9个
附近初中
距小区430m左右是晋江市实验幼儿园、250m左右是晋江市梅岭街道桂华中心幼儿园，都是公立幼儿园；距小区300m左右是晋江市希信中心小学、690m左右是晋江市实验小学，都是公立小学；距小区300m左右是晋江华侨中学、900m左右是晋江第一中学，都是公立学校。总体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，绿化一般，卫生打扫比较干净，植被树木按时修剪与维护。小区中央有900㎡左右的绿化，绿化周边有儿童乐园，经常有小朋友在此玩耍，健身器材上经常有老人在锻炼身体。凉亭里有老人在此聊天、下棋等。还有室内老人活动中心。
建筑特色
小区楼栋建筑属于新中式风格，整体比较简约，外墙刷涂料，颜色以米白色为主，棕红色为辅。在物业和业主的共同维护下，小区楼栋看起来较新。
楼栋分布
小区占共19栋楼，1-5栋楼在小区外围，另外14栋在小区里面，面积60㎡-233㎡左右，主力户型为112㎡-120㎡左右的三居室和160㎡左右的四居室。
出入口
小区有6个出入口，分别是东1门、东2门、西2门、南1门、北1门和北2门，其中西2门和东1门仅限行人通行。小区使用电子门禁卡通行，实行人车分流。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2514户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身器材；
- 凉亭；
- 儿童乐园；
- 老人活动中心。
物业服务
小区物业费为1.3元/㎡/月，物业服务比较专业。保洁人员卫生打扫及时，垃圾按时清理，绿化植被定期维护，小区干净卫生。物业人员态度较好。
安保
小区保安配备充足，全天保安巡逻，实行24小时安保服务，很少发生治安事件。小区监控覆盖，与110联网，有异常情况，警察能及时赶到，保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 泉州宏滨房地产开发有限公司,晋江市综合物业管理有限公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共378车位
- 地上28个，地下350个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.7
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
106个
超市
8个
便利店
商业配套
距小区440m左右是万达广场(晋江店)，是集逛街购物、吃喝玩乐、娱乐休闲于一体的综合性购物中心；距小区470m左右是永辉超市(晋江万达广场店)、900m左右是大润发(晋江店)，满足各种日常生活用品的购买需求。距小区200m内有万嘉惠超市、福来便利店和阿木便利店等，日常买东西比便利。小区周边小吃店和饭店较多，吃饭聚餐都比较方便。
医疗资源
距小区750m左右是晋江市妇幼保健院(新华街院区)和福建医科大学附属二院晋江分院。距小区470m左右是梅岭街道梅青社区卫生服务站，日常感冒发烧看病比较方便。距小区200m内有元中和医药连锁(晋江梅岭分店)、国大药房(桂华分店)和东南医药连锁(桂华苑分店)，买药比较方便。
生活服务
距离小区540m左右是梅岭综合市场，蔬菜水果肉蛋类品质丰富，菜品新鲜，价格合理。距小区200m左右是中国银行(晋江五店市支行)、交通银行(泉州晋江支行)、招商银行(泉州晋江支行)和泉州银行(晋江梅岭梅园社区支行)等，方便居民办理一些日常存取款和理财等业务。距小区300m左右有中国电信、500m左右有中国联通，方便居民办理业务。
公共资源
小区周边公园较多，距小区500m左右是敏月公园和桂山公园、900m左右是体育公园，另外3km内还有江滨公园、八仙山和世纪公园等。公园青草茵茵，绿树葱茏，空气清新，有儿童乐园，可以带孩子来玩耍，是日常休闲放松的好地方。周末可以去公园踏青、野餐、放风筝等，度过一个愉快的周末。
休闲娱乐
距离小区500m左右是万达影城(晋江万达广场店)、580m左右是音乐之声自主KTV，对喜欢看电影和唱歌的居民来说比较方便。距离小区440m左右是帝豪斯健身房(万达广场店)、780m左右是爱尚健身游泳连锁，游泳健身比较方便。距小区220m左右是诗韵瑜伽，练习瑜伽比较方便。距小区160m左右是薇薇国际美容养生会所(桂园路店)、280m左右是兰亭足道，居民去做美容保健比较方便。
桂华苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
15829元/㎡
0.68%
02-18
15739元/㎡
0.57%
02-25
15663元/㎡
0.48%
03-03
15602元/㎡
0.39%
03-10
15565元/㎡
0.24%
03-17
15589元/㎡
0.15%
03-24
15611元/㎡
0.14%
03-31
15617元/㎡
0.04%
04-07
15605元/㎡
0.08%
04-14
15515元/㎡
0.58%
04-21
15383元/㎡
0.85%
04-28
15313元/㎡
0.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
18551元/㎡
6.34%
2023-07
18437元/㎡
4.39%
2023-08
17814元/㎡
9.29%
2023-09
17469元/㎡
12.55%
2023-10
16956元/㎡
12.93%
2023-11
16555元/㎡
11.98%
2023-12
16405元/㎡
12.46%
2024-01
16136元/㎡
13.32%
2024-02
15699元/㎡
15.69%
2024-03
15611元/㎡
21.06%
2024-04
15349元/㎡
19.26%
2024-05
15313元/㎡
18.16%
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