- 辉映江山二期
- 15159 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 江滨南路1号
- 单位自建
- 中安物业
小区概述
- 辉映江山二期位于鲤城区浮桥板块，于2010年竣工，开发商为陕西亿润经贸有限公司。小区楼栋由高层组成，共有约3栋楼，主力户型为138㎡左右的四房。小区绿化率约为40%，容积率为2.8，绿化程度较高，环境较好,，适宜居住。
小区优缺点
优点- 小区绿化程度较高，环境较好；
- 小区附近有晋江南岸生态公园，居民可以去散步；
- 小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
缺点- 小区东南面靠近大路，有轻微噪音影响；
- 小区停车位紧张，居民如果回家晚停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约227m有朵莲寺公交站，25路、27路、K601路等公交车在此交汇，居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离顺济桥/G324(路口)约213m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.3
初中
8.1
135个
附近幼儿园
34个
附近小学
13个
附近初中
小区附近约552m为东浦幼儿园，该园是一所私立幼儿园。童馨幼儿园（前浦街）距小区约682m，该园是一所私立幼儿园。小区附近约948m有泉州市鲤城区第二实验小学，是一所全日制公办小学。距小区约1.1km有泉州五中（桥南校区），是一所公办中学。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.3
新旧程度
7.0
停车便捷
7.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为40%，绿化程度较高，环境较好。小区有中央花园，居民饭后常在此散步。花园旁边有凉亭，有长椅，方便居民走路时休息。小区有儿童游乐设施，孩子玩耍比较方便，有老年健身设施，方便居民健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较有层次感。楼栋外立面以黄色为主，棕色为辅，显得比较端庄。楼栋为钢混结构，外立面采用瓷砖设计，防水隔热保温效果比较好。
楼栋分布
小区楼栋由高层组成，共有约3栋楼，带电梯。小区主力户型为138㎡左右的四房，适合改善型人群购买。小区楼栋为高层设计，楼间距较宽，底层不影响采光，视野好。
出入口
小区共有5个出入口，包含3个大门和2个停车场。西门位于小区西侧，机动车和行人都可通行。南门位于速达便利店附近，仅供行人通行。北门靠近江滨南路辅路，仅供行人通行。商业停车场和地下停车场都靠近西门，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 423户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 景观水池；
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业，物业会定期修剪绿化树木，打扫中央花园，清理凉亭的垃圾。小区的健身设施和儿童游乐设施也会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生维护较好。小区外立面维护较好，没有出现墙面脱落现象，比较显新。
安保
小区的重要门口有两名保安值班，内部会有保安24小时组队巡逻。小区设有门禁，电梯有楼栋专门对应的电梯卡，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装了摄像头，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 中安物业
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.7
2个
购物中心
暂无
商场
113个
超市
4个
便利店
商业配套
小区西南面约784m为百捷上悦城，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约2.4km有新天城市广场购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距小区602m有万星城购物中心（辉映江山店），小区附近约266m有迎客隆超市（西渠路店），超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街比较方便。
医疗资源
小区附近约2.3km有泉州东南医院，是一家二级甲等医院综合医院。小区附近约1.4km有中国人民武装警察部队福建省边防总队医院，该医院是一家综合医院。距小区约699m为泉州成功医院，该医院是一所综合性二级医院。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民看病就医比较方便。
生活服务
小区西南面约1.5km有晋江市桥南农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约467m有中国建设银行（泉州展览城支行），距小区约474m有招商银行（泉州江南支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国电信（晋江桥南分局）距小区约448m，居民办理通信业务方便。
公共资源
晋江南岸生态公园距小区约600m，环境优美，生态很好，居民空闲可以去休闲散步。小区附近约684m有晋江市24小时自助图书馆，图书种类比较齐全，丰富了居民的精神生活。小区附近约1.3km有泉州市鲤城区人民政府江南街道办事处，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约749m有晋江百捷横店电影城（百捷上悦城店），距离不远，居民闲暇时可以去看观影。小区附近约875m有海豚音主题KTV（百捷上悦城），居民业余时间唱歌放松比较方便。距小区约363m有贝尔美容美发养生会所，居民养生放松比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。
辉映江山二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
14973元/㎡
0.22%
02-16
14817元/㎡
1.04%
02-23
14802元/㎡
0.1%
03-02
14811元/㎡
0.06%
03-09
14807元/㎡
0.03%
03-16
15036元/㎡
1.55%
03-23
15243元/㎡
1.38%
03-30
15348元/㎡
0.69%
04-06
15426元/㎡
0.51%
04-13
15341元/㎡
0.55%
04-20
15172元/㎡
1.1%
04-27
15159元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16213元/㎡
7.49%
2024-06
15291元/㎡
10.79%
2024-07
14551元/㎡
15.72%
2024-08
14406元/㎡
16.39%
2024-09
14415元/㎡
16.71%
2024-10
14405元/㎡
17.89%
2024-11
14530元/㎡
17.18%
2024-12
15165元/㎡
12.82%
2025-01
15031元/㎡
6.45%
2025-02
14789元/㎡
7.85%
2025-03
15243元/㎡
11.39%
2025-04
15159元/㎡
8.97%
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