小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面以棕色为主，比较端庄大气。楼栋墙体厚实，外立面采用涂料粉刷，防水隔热保温效果比较好。楼栋外立面物业维护较好，看起来比较新。

小区是高层住宅，容积率为3.2左右，楼栋总数约为4栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为81㎡-121㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。

小区目前有3个出入口，分别是东北门、西北门、南门，东北门、西北门、南门均可人车出行，南门靠近迎宾西路，自驾出行十分便利。小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统以与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区附近的商业配套比较完善，距小区约704m处有禹洲商业广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便； 在距离小区77m左右有三棵树，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购； 距离小区约25m有华尔便利店店，居民可在此购买日常用品。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距泉州德诚医院约1.8km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约585m有道人诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区106m左右有得安堂医药，满足居民平时的药品需求。

距离小区1.5km左右有惠安城南农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区210m左右有惠安中成村镇银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区315m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近公共资源比较多，距离小区1.1km左右有溪滨公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区832m左右有惠安县青少年校外活动中心，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间；距小区约613m处有霞光村委会，居民有问题可及时帮助处理。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区723m左右的那间KPA(惠安旗舰店)唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区515m左右有海曼健身会所(惠安店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区1.1km左右有约上瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

小区户型选择比较多样，但户型偏大，房屋品质较好，更适合改善置业，如果是已婚首次购房，资金准备不是很充裕，可以选择81㎡左右的2房户型，户型面积相对较小，总价也比较低，小区距公交站很近，出行比较便捷；如果是家庭成员较多，资金准备充裕，可以选择121㎡左右的3房，户型功能比较齐全，可以满足更多家庭成员居住，视野也比较开阔，小区周边教育资源丰富，孩子上学很方便。

小区绿化比较优质，且房屋品质较好，户型较大，能够吸引对居住环境要求比较高的人群，业主可将出售对象定位到这部分人群，一定程度来说能够增加成交机率。小区的车位比较紧张，如果业主自己有车位，可以在出售时附带车位，一定程度来说能够更快促成交易。

对于租房预算不多或是附近的上班族，可以考虑租住面积81㎡左右的二居室房型，有比较好居住空间，合租是不错的选择，能够减少经济压力。 对于有足够预算的白领和有孩子的家庭人群来说，建议选择面积约121㎡左右的三房，生活空间较大，可以满足基本的居住需求，提高居住舒适度，有较好的居住体验。

业主整体素质较高，领里关系和谐，居住感受较为舒适。在小区购物和休闲娱乐极为方便，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区内的小户型业主多为刚需型家庭，年轻的夫妻比较多一些。小区内的大户型一般是三代人共同居住，年轻人去上班，老人在家看孩子。小区内的老年群体之间比较熟悉，经常在一起下棋、聊天、跳舞等。小区内的居民素质比较高，邻里关系和睦。