- 海景国际花园(别墅)
- 41487 元/㎡
- 2012
- 别墅
- 商品房住宅
- 江滨北路1号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 海景国际花园(别墅)位于丰泽区赤山水库板块，小区别名海景国际花园，小区是由福建省金爵房地产开发有限公司开发建设，小区总占地面积约666000 ㎡，容积率为1，小区共有40栋住宅楼，小区内在售户型有5居室-9居室，户型面积约为245㎡-1219㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距小区约1.3km是环球城，是逛街购物的好去处；
- 距小区约1.2km是北滨江公园汀洲园，是休闲放松的好去处；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区距大型医疗机构较远，居民就医较为不便；
- 小区临近主干道，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区420m左右有丰海街西段公交站，该站停靠44路公交站；距小区约420m有丰海路西段公交站，该站停靠39路公交车；距小区约495m还有法石老人活动中心公交站，该站停靠39路、44路和k301路公交车，小区居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约689m是通港西街，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.7
70个
附近幼儿园
21个
附近小学
9个
附近初中
距小区437m左右有康桥红橡树幼儿园(泉州海景国际园)，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约725m是第四中心小学，是一所公办小学；距小区约686m有实验中学(滨江校区)，是一所公办中学；整体来看小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
9.1
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内建有室外游泳池、篮球场、健身设施、儿童娱乐设施、长廊等，景观较为丰富，供居民观赏休闲使用，小区内建有凉亭，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地，小区道路两旁以及楼栋后均为草坪和树木花草，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了橘色为主的大理石墙面构成，整体设计较为美观，外立面保持较好。
楼栋分布
小区总占地面积约666000 ㎡，容积率为1，小区共有40栋住宅楼，小区内在售户型有5居室-9居室，户型面积约为245㎡-1219㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口，小区北门位于江滨路附近；停车场位于海丝风情商业街与联星路交叉口西50m附近；东门位于明月路与星光大道交叉口东200m附近；西门位于江滨北路东附近；棉海园停车场位于丰海路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 47户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 游泳池；
- 健身房；
- 小区花园；
- 大堂；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 人工湖；
- 会所；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量很好，保洁人员会每天对小区内进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，小区内很干净。小区绿化面积大，植被较多，物业也会对绿植景观进行修剪和保养，维护情况较好；物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。
安保
小区内外治安很好，保安充足，安保人员基本都是老员工，对本小区比较熟悉；小区门口有安保人员24小时值班，外来人员进入需经过安保人员登记；小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
- 泉州龙城友达置业管理有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
63个
超市
2个
便利店
商业配套
距小区约1.3km是环球城，约1.8km是东海泰禾广场，约2.4km是万达广场(泉州浦西店)，小区居民逛街购物较为便捷；距小区475m左右有谷道生活超市(海景店)，约1.3km是永辉超市(泉秀店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约2.9km是泉州医高专附属人民医院，与小区距离略微有点远，居民看病就医便捷度较低；距小区约928m是东海街道社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区425m左右有至善堂，约776m还有德和堂，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约860m是石头街菜市场，居民买菜、肉和水果等较为不便；距离小区417m左右有泉州银行(海景国际花园社区支行)，约768m是泉州银行(总行营业部)，居民办理业务方便快捷。距离小区900m左右有中移铁通(丰泽支撑服务中心)和中国移动，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约1.2km有北滨江公园汀洲园，约2km是德伦·苹果公园，两所公园环境较好，是休闲娱乐的好去处；距小区约721m是东海派出所，居民办理相关业务较为便捷。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区966m左右有齐光现代影城，年轻人看电影很方便；距小区约1km是欢乐迪KTV(闽隆店)，居民平时唱歌聚会较为便捷；距小区约1.9km有无界瑜伽(泉州领秀天地店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
海景国际花园(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
40158元/㎡
0.04%
02-16
40345元/㎡
0.47%
02-23
40476元/㎡
0.32%
03-02
40635元/㎡
0.39%
03-09
40716元/㎡
0.2%
03-16
40748元/㎡
0.08%
03-23
40912元/㎡
0.4%
03-30
41216元/㎡
0.74%
04-06
41350元/㎡
0.33%
04-13
41366元/㎡
0.04%
04-20
41380元/㎡
0.03%
04-27
41487元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
38774元/㎡
2.73%
2024-07
39377元/㎡
1.24%
2024-08
37805元/㎡
5.19%
2024-09
39238元/㎡
1.94%
2024-10
40233元/㎡
0.81%
2024-11
41087元/㎡
3.01%
2024-12
40532元/㎡
2.62%
2025-01
40148元/㎡
7.02%
2025-02
40476元/㎡
3.39%
2025-03
40970元/㎡
5.52%
2025-04
41487元/㎡
5.69%
2025-05
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