- 溜溪花园
- 9992 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 动迁配套房
- 溜溪路9号
- 单位自建
- 迈尔物业
小区概述
- 溜溪花园位于晋江区域桥南片区板块，竣工于2015年，房龄较新，由政府安置房开发完成，小区总建筑面积约108538㎡，容积率3.00，小区共有11栋楼，均是高层电梯住宅，户型主要以67㎡-91㎡左右的两房和118㎡-130㎡左右的三房为主，楼间距大采光充足，小区整体绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2015年，房龄较新；
- 距离小区1.5km左右有万达广场（泉州浦西店），方便居民购物。
缺点- 小区绿化率30%，环境一般；
- 小区部分楼栋靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区400m左右有溜溪路口公交站，途经K606路，小区附近约800m有中远学校公交站，途经32路、37路，周边公交较少，居民出行不是很便利，距离小区约1.6km有机场连接线/沈海高速（路口），居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.1
初中
8.0
89个
附近幼儿园
31个
附近小学
11个
附近初中
距离小区1.3km左右有晋江市池店汉文幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园，小区附近约420m有溜滨中心小学，该校是一所公办小学，距离小区550m左右有江滨中学，整体来看小区周边教育资源较为丰富，为附近居民提供了很大的便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
7.7
物业服务
7.5
环境概况
小区整体绿化率30%，小区内有1000㎡左右的绿地，人行道两旁种植高低层次不同的绿植，周围还设有篮球场、儿童游乐场、成人健身设备等，供居民日常娱乐锻炼。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面采用了褐色面砖以及砖红色涂料相结合，小区房龄较新，外立面看起来还是原有的颜色，没有明显脱落等情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约108538㎡，小区共有11栋楼，均是高层电梯住宅，大部分是两梯四户的设计，户型主要以67㎡-91㎡左右的两房和118㎡-130㎡左右的三房为主，楼间距大采光充足。
出入口
小区共设有四个出入口，分别是西南门、西南2门、东南1门和东南2门，西南门和西南2门紧邻江湾路，西南门仅行人可以通过，东南1门和东南2门紧邻溜溪路，东南2门暂时不可通行，小区未实行人车分流模式，早晚高峰期建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1468户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理比较负责到位，小区内配了多名保洁负责打扫楼道内和道路上卫生，楼内垃圾和道路上落叶都能积极的清理，并且物业也对小区内绿植进行定期管理，让小区看上去干净卫生，有问题能第一时间处理，给居民提供了很大的帮助。
安保
小区内安保比较严格，门卫有安保人员进行24小时值班，非小区人员进出需要登记，并且小区内各个角落监控分布密集，有异常情况能及时发现解决，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 迈尔物业
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上400个，地下100个
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
92个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区1.5km左右有万达广场（泉州浦西店），是一个集餐饮、休闲娱乐、生活购物于一体的大型购物中心，方便居民购买自己想要的东西，小区附近约1.5km有永辉超市（浦西万达店），超市内种类齐全，是附近居民满足生活需求的主要场所，小区100m范围内还有城中村便利店、小园便利店，一些日常的生活用品居民可以就近购买。
医疗资源
距离小区3.9km左右有泉州医高专附属人民医院，该院是一家二级甲等综合性医院，满足居民就医需求，小区附近约500m有溪头永辉卫生所，一般的感冒发烧居民可以就近就医，小区300m范围内有康誉大药房、尚誉大药房（太阳城店），满足居民一般的药品采购需求。
生活服务
距离小区1km左右有高厝村菜市场，菜市场内品种齐全，瓜果蔬菜新鲜，居民可以采买一些日常的生活必需品，小区附近约1.2km有交通银行（泉州分行营业部），居民办理银行类理财业务非常便利，距离小区400m左右有中国电信（太阳城店），居民如需办理此类业务也非常方便。
公共资源
距离小区510m左右有溜石塔公园，公园内种植榕树、香樟、凤凰木、木棉等90多种植被，分为溜石塔公园景观功能区、休闲娱乐景观功能区、景观过渡带、湿地公园入口景观区、绿化种植景观功能区等5个景观功能区，居民周末可以去游玩。
休闲娱乐
距离小区1.4km左右有爱沫咖啡电影（万达店），对于爱看电影的居民来说非常方便，小区附近约2.8km有兴雅瑜伽普拉提生活馆，附近年轻女士和宝妈经常到此处放松身体，距离小区1.5km左右有中港迈瑞欧游泳健身（浦西万达店），喜欢游泳健身的居民闲暇之余可以约上朋友一起去锻炼一下。
溜溪花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
9250元/㎡
0%
02-16
9250元/㎡
0%
02-23
9271元/㎡
0.23%
03-02
9305元/㎡
0.37%
03-09
9431元/㎡
1.35%
03-16
9669元/㎡
2.52%
03-23
9915元/㎡
2.54%
03-30
10067元/㎡
1.53%
04-06
10155元/㎡
0.87%
04-13
10090元/㎡
0.64%
04-20
10002元/㎡
0.87%
04-27
9992元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11389元/㎡
4.59%
2024-07
10510元/㎡
11.95%
2024-08
10265元/㎡
14.01%
2024-09
10635元/㎡
11.0%
2024-10
9889元/㎡
17.24%
2024-11
9918元/㎡
17.0%
2024-12
9701元/㎡
21.55%
2025-01
9252元/㎡
21.42%
2025-02
9250元/㎡
19.21%
2025-03
9931元/㎡
12.54%
2025-04
9995元/㎡
8.98%
2025-05
9992元/㎡
12.33%
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