盛世金元小区测评
8.0 分
综合评分
排名
高于82%
的本商圈小区
小区概述
- 盛世金元小区位于安溪区安溪板块，于2009年建成。小区是由春秋置业开发完成。小区楼栋是由9栋左右的高层和超高层住宅构成，容积率3.5左右，小区户型面积有99㎡-206㎡左右的3-5居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率32%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离中闽百汇(安溪店)较近，方便居民购物；
- 小区距离安溪县医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率32%左右，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
7.7 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离同美电信营业厅公交站约141m，安溪k3路公交在该站点停靠；距离美山关帝庙(高速路口)公交站约249m，安溪k2路公交在该站点停靠；距离美山关帝庙公交站约253m，安溪K1路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离兴安路约389m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.7 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.6
71个
附近幼儿园
16个
附近小学
8个
附近初中
金苹果幼儿园距离小区约255m，是一所私立幼儿园；安溪县第七小学距离小区约257m，是一所公立学校；金火中学距离小区约265m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
8.7 分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
8.8
舒适程度
6.7
新旧程度
8.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率32%左右，小区环境比较干净但景观普通，绿化程度较低，种植着简单的绿植花草，缺乏大型的景观设施，但小区房屋品质较好，有利于提升小区居住舒适度。小区整体环境布局简洁，有待改善。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以浅卡其色为主；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由9栋左右的高层和超高层住宅构成，容积率3.5左右，小区户型面积有99㎡-206㎡左右的3-5居室，适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有3个出入口，北门在兴安路646号附近，东门在凤扬街附近，南门在景宏门艺附近。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1458户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲椅；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务到位，能做到认真负责，业主的需求能及时响应，业主的日常生活比较有保障；小区在门口有安保人员24小时值班，业主居住环境较为安全；物业保洁人员工作认真，按时打扫卫生，使得小区环境一直保持干净整洁。
安保
小区门口有安保站岗，并设有值班室，24小时轮岗值班，业主进出需刷门禁卡，外来人员进出需实名登记。小区内配备多名安保人员，安保会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全。小区全监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
- 盛世物业
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共900车位
- 地下900个
车位比
- 1:0.62
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
8.2 分
高于72%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
102个
超市
6个
便利店
商业配套
中闽百汇(安溪店)距离小区约2km，是一家综合商场，方便居民购物；有家百姓超市距离小区约151m，商品齐全，方便居民日常生活；金元中餐厅距离小区约220m，方便居民就餐。
医疗资源
安溪县医院距离小区约1.8km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；同美第四卫生所距离小区约235m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；仁人药房(三江豪苑北)距离小区约396m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
上山农贸市场距离小区约1.3km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行(安溪美法支行)距离小区约755m，方便居民办理理财业务；中国移动(兴安路营业厅)距离小区约626m，方便居民办理通信业务。
公共资源
凤山森林公园距离小区约2km，全天免费开放，方便居民日常休闲；安溪县政府距离小区约2km，方便居民办事。
休闲娱乐
安溪探索影城距离小区约2.4km，方便居民观影；伍星健身(北石店)距离小区约858m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；棋牌室距离小区约1.3km，丰富了小区老人的娱乐生活。。
交易价值
8.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.1
价格波动
6.0
成交量
7.5
买房建议
对于一些二胎家庭来说，建议选择121㎡左右的4居室，家庭成员都有自己独立的空间，可以很好的提升私密性，改善居住环境。对于新婚一族来说，建议选择99㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，压力小，并且房间充足，也方便后期老人过来照顾孩子。
卖房建议
小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周围有菜市场和医院，小区适合老人养老，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。
租房建议
建议有子女的家庭选择约121㎡的4居室，空间较大，而且小区距离菜市场较近，居民平时买菜购物方便。建议单身白领可以与他人合租99㎡左右的3居室户型，租金比较低，小区距离公交站较近，上班出行方便。
用户评价
7.3 分
高于87%
本商圈小区
居住体验
小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松，居民在此居住舒适度较高。
业主特征
小区内自住居民较多，邻里之间比较熟悉；小区年轻人居多，大多为上班族；小区内也有较多老人，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内锻炼或聊天；邻里之间比较和睦，整体业主素质较高。
入住须知
分
物业费
- 1.8元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯1.95元/m³
- 第二阶梯2.93元/m³
- 第三阶梯5.85元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.4983元/度
- 第二阶梯0.5483元/度
- 第三阶梯0.7983元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯3.057元/m³
- 第二阶梯3.668元/m³
- 第三阶梯4.586元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费