世茂御龙湾满堂红解读
张勉笠
2020-06-09
乐有嘉
特色
【小区户型】户型有85-105平复式小三房，116-170平方大三房和四房，188-405平大平层，还有别墅
【小区设施】小区有别墅区和高层，配套篮球场，体育休闲设施，环境优美，适合居住，小区门口就是人工湖，休闲舒适
不足
后靠高速，会有一点吵
曾婷婷
2021-08-30
特色
【轨道交通】位于世纪大道和环湖路交汇处，周边公交站点较多，公共出行方便，道路通畅，小区到机场只以及动车站都很方便
【小区户型】包含小三房和大平层
总的有7栋楼，依次排列在晋阳湖畔
可观湖景
法式建筑风格，闽南人爱的红色点缀。
【其他描述】小区物业是世贸天成物业，国家金牌物业，物业费1.6元，物业管理好，小区24小时保安
【小区设施】小区内设有篮球场，康乐设施，老人活动中心，儿童游乐园，喷泉水系，雕塑，草地布局合理，花园景观设计优美
【生活配套】曼哈顿酒吧休闲街就在附近，休闲娱乐一条龙，离万达商圈只有3公里，到晋江中医院只有3.5公里
不足
小区靠近沈海高速，晚上会比较吵，入住隔音需做好一点。旁边有变电站
汪伟
2022-06-04
特色
【轨道交通】小区门口有免费停车场，公交站，紧邻世纪大道，距离主干道双龙路350米。
【小区户型】户型有85~105的复式小三房116~170平方大3房和4房188～405平大平层还有别墅。
【小区设施】小区共有三个出入口，在4号楼5号楼中间有一个花园非常漂亮，花园中间有喷泉，小亭子，是夏季乘凉的好地方
【生活配套】0.5公里到万达广场、0.5公里内有三个公园：世茂人工湖公园、绿洲公园、江滨公园，生活配套齐全
不足
小区外面停车位不足，没有大型超市和市场
谢小群
2021-05-14
特色
【轨道交通】小区门口有免费停车场，公交站，紧邻世纪大道，距离主干道双龙路350米。
【小区户型】小区主打96平小三房户型，高层共有16栋，3栋为两梯三户的毛坯房，8栋为两梯四户的精装房。
【小区设施】小区大门进去有喷泉，中间有块儿童游乐设施，游泳池，篮球场。
【生活配套】小区对面有曼哈顿商业街，两栋写字楼，健身房，酒吧，餐饮街，美容院，往右300米是农贸菜市场。
【房屋品质】由品牌开发商世茂集团大超盘，2014年统一交房，精装房标准1500元/m
不足
小区附近没有大型商场、超市。
账号已注销
2021-07-18
特色
【轨道交通】小区门口有免费停车场，门口有公交站，紧邻世纪大道，距离主干道双龙路350米。
【小区户型】这个小区主要都是大户型房子，基本都是140平的3房到160以上4房，南北通透的户型居多，高层可看湖景
【小区设施】小区内有三个出入口，小区中庭有一个花园，里面有一个喷泉，还有凉亭，平时可以乘凉聊天。
【生活配套】小区距离万达广场1.5公里，距离王厝农贸市场500米，生活购物方便，3公里内学校一站式教育。
【房屋品质】由品牌开发商世茂集团大超盘，这个小区是世茂御龙湾一期，2014年统一交房
不足
没有大型的超市和商场
李尚昆
2021-10-13
特色
【轨道交通】小区门口有免费停车场，公交站，紧邻世纪大道，距离主干道双龙路350米。
【小区户型】户型有85~105的复式小三房116~170平方大3房和4房188～405平大平层还有别墅。
【小区设施】小区大门中庭有喷泉、凉亭，篮球场、等娱乐设施。小区带有地下停车场，停车方便。
【生活配套】0.5公里到万达广场、0.5公里内有三个公园：世茂人工湖公园、绿洲公园、江滨公园，生活配套齐全
不足
小区因为是为一梯一户独立电梯，所以公摊比较大，每栋没有两个大堂，
周秀华
2021-08-08
特色
【轨道交通】小区门口有免费停车场，公交站，紧邻世纪大道，距离主干道双龙路350米，交通非常便利。
【小区户型】高层户型有84-105平复式，115-405平层，联排，双排，独栋别墅，优质房源可以多选认购。
【小区设施】小区内有三个出入口，4号楼5号楼处有一个花园，花园中间有一个喷泉，还有一个凉亭，闲时聊天娱乐场所。
【生活配套】小区离曼哈顿商业街不到一公里，体检中心，大型健身房，吃饭娱乐地方；还有各种公用设施，
不足
小区附近没有大型商场、超市。
杨億萍
2021-06-26
特色
【轨道交通】小区位于环湖路与世纪大道交汇处，门口就有设公交站牌，0.5公里可到万达广场，交通便利
【小区户型】楼栋7栋，户型3房2厅2卫，4房，5房，楼间距离30米，采光很好没遮挡，别墅51栋分为联排，独门独栋
【小区设施】小区一共有三个出入口，有一个花园非常好看，靠近4号楼.5号楼花园中有喷泉、小亭子、夏季傍晚消暑的好去
【生活配套】0.5公里到万达广场、0.5公里内有三个公园：世茂人工湖公园、绿洲公园、江滨公园，生活配套齐全
不足
由世茂集团开发商操盘，小区为三期于16年底交房；新小区，墙体厚防水防潮隔音好。
账号已注销
2021-03-28
特色
【轨道交通】小区位于环湖路与世纪大道交汇处，门口就有设公交站牌，0.5公里可到万达广场，交通便利
【小区户型】高层总共7栋，别墅总共67栋，高层户型有84-105平复式，115-405平层，联排，双排，独栋别墅
【小区设施】小区里有儿童娱乐中心、篮球场、世茂人工湖公园
【生活配套】0.5公里到万达广场、0.5公里内有三个公园：世茂人工湖公园、绿洲公园、江滨公园，生活配套齐全
不足
入驻率高，车位比较紧张
吴勇霞
2021-06-07
特色
【轨道交通】小区门口有免费停车场，公交站，紧邻世纪大道，距离主干道双龙路350米。
【小区户型】楼栋7栋，户型3房2厅2卫，4房，5房，楼间距离30米，采光很好没遮挡，别墅51栋分为联排，独门独栋
【小区设施】小区大门进去有喷泉，中间有块儿童游乐设施，游泳池，篮球场。
【生活配套】小区离曼哈顿商业街不到一公里，有体检中心，大型健身房，吃饭娱乐地方；小区后门出去就是晋阳湖。
不足
生活配套还不是那齐全
卓晓斌
2021-06-09
特色
【轨道交通】小区门口有免费停车场，公交站，紧邻世纪大道，距离主干道双龙路350米。
【小区户型】户型有85~105的复式小三房116~170平方大3房和4房188～405平大平层还有别墅。
【小区设施】小区一共有三个出入口，有一个花园非常好看，靠近4号楼.5号楼花园中有喷泉.小亭子，夏季傍晚消暑的好去
【生活配套】小区对面有曼哈顿商业街，两栋写字楼，健身房，酒吧，餐饮街，美容院，往右300米是农贸菜市场。
不足
交房时间2016年年低17年初，毛坯交房，
林剑均
2021-01-02
特色
【其他描述】物业费1.6元每平；小区是现代化建筑风格，高层沿湖户型排列，前后无遮挡，前看晋阳湖，后看田园风光。
【小区设施】由世贸集团开发商操盘，小区为三期于16年交房。校区内有篮球场和游乐的设施，健身设施等等。
【生活配套】小区离曼哈顿商业街不到一公里，有体检中心，大型健身房，吃饭娱乐地方；小区后门出去就是晋阳湖。
【房屋品质】由世茂集团开发商操盘，小区为三期于16年底交房；新小区，墙体厚防水防潮隔音好。
【居民素质】小区的居民大都是业主自住装修的，租户少，整天素质高，邻里邻外和睦相处。
不足
小区附近没有大型商场，大型超市。
林祺欣
2021-09-12
特色
【小区户型】户型有85-105的复试小三房116-170的三房和大四房188-405的大平层和别墅
【小区设施】小区带有停车场，停车方便。小区正大门一进去就有一个喷泉，配备儿童游乐场，篮球场。
【房屋品质】交房时间2016年年底17年年初，毛坯交付
不足
生活配套相对来说比较不齐全
黎瑞绵
2021-01-26
特色
【其他描述】物业服务每平1.6元，每栋楼都配有管家，小区绿化率35%
【小区设施】小区共有三个出入口，在4号楼5号楼中间有一个花园非常漂亮，花园中间有喷泉，小亭子，是夏季乘凉的好地方
【房屋品质】是由世茂开发商操盘，16年底统一交房新小区，小区内有篮球场，喷泉，儿童玩乐的设备
【居民素质】小区基本都是居家自住，租户数量少，整体素质高，邻里邻外大家相处的很愉快
不足
小区外路边规划地上车位目前不足，有待物业调整解决方案，并且开通地下车库使用
徐志伟
2020-10-28
特色
【其他描述】物业服务每平1.6元，每栋楼都配有管家，小区绿化率35%
【小区设施】由世贸集团开发商操盘，小区为三期于16年交房。校区内有篮球场和游乐的设施，健身设施等等。
【房屋品质】是由世茂开发商操盘，16年底统一交房新小区，小区内有篮球场，喷泉，儿童玩乐的设备
【居民素质】小区基本都是居家自住，租户数量少，整体素质高，邻里邻外大家相处的很愉快
不足
小区外路边规划地上车位目前不足，有待物业调整解决方案，并且开通地下车库使用
陈建源
2020-12-26
特色
【其他描述】物业服务每平1.6元。每栋楼均配有管家，小区环境好，绿化35%
【小区设施】小区一共有三个出入口，有一个花园非常好看，靠近4号楼.5号楼花园中有喷泉、小亭子、夏季傍晚消暑的好去
【居民素质】小区的居民大都是业主，租户少，整体素质高，邻里邻外和睦相处。
不足
生活配套还不是那齐全
杨金其
2020-08-09
易嘉房产
特色
【其他描述】世茂天城物业管理公司，物业费1.6一平，每栋有配置单独一个小区管家，
【小区设施】小区大门中庭有喷泉、凉亭，篮球场、等娱乐设施。小区带有地下停车场，停车方便。
【房屋品质】交房时间2016年年低17年初，毛坯交房，
【居民素质】晋江大的楼盘，小区居民大多是老师跟企业家，邻里关系和睦，
不足
小区因为是为一梯一户独立电梯，所以公摊比较大，每栋没有两个大堂，
林梅玉
2020-12-19
特色
【其他描述】物业服务每平1.6元。每栋楼均配有管家，小区环境好，绿化35%
【小区设施】小区有地下停车场，停车方便。中间大门有个中庭，有喷泉、小亭子，再上去有娱乐设施和篮球场。
【居民素质】小区的居民大都是业主，租户少，整体素质高，邻里邻外和睦相处。
不足
生活配套还不是那齐全
陈兰旭
2019-09-01
特色
【其他描述】物业费：1.6元/㎡/月，每栋楼均配有专属管家，小区环境好，现代化建筑风格，绿化率35%。
【小区设施】小区带地下停车库，小区正大门进去就是喷泉，配合园林景观看起来特别漂亮，小区还自带篮球场和儿童游玩区。
【生活配套】小区距离曼哈顿商业街不到一公里，有大型健身房，餐饮和娱乐的地方，满足日常需求，小区后门出去就是晋阳湖
【居民素质】小区居民大多数都是业主自住的，租户少，整体素质高，邻里邻外相处和谐友好。
不足
没有大型的超市和商场
蒋俊响
2019-05-27
特色
【小区户型】小区主推大户型房子，基本都是140以上3房到160以上4房，南北通透户型居多，主打景观户型。
【其他描述】小区是世茂物业，他A区是住宅所以物业费1.6元一平，B区和c区是别墅所以物业费会高点要3.2元一平。
【小区设施】小区内设有一个篮球场，小区中间有儿童游乐设施和健身器材，3栋楼下还有一个小商店，满足时常需求。
【生活配套】在小区的南侧1.5公里有万达广场，有4层，和一个金街。金街万达旁边有一个五店市景点，满足你的吃喝玩乐
不足
小区靠近高速所以很吵，旁边靠近变电站有辐射。小区狭长比较小，没有很大的活动空间，开发商装修的质量很差。周边配套不齐全，医院商城离得很多。
