- 金帝花园
- 19603 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泉秀街87号
- 金帝房地产有限公司
- 厦门同安建发物业管理有限公司
小区概述
- 金帝花园位于丰泽区赤山水库板块，于2003年竣工，开发商为金帝房地产有限公司。小区楼栋由多层和小高层组成，共有约22栋楼，主力户型为125㎡-142㎡左右的三房,157㎡左右的四房，211㎡-235㎡左右的五房。小区绿化率约为35%，绿化程度较高，环境较好。小区有中央花园，旁边有凉亭，方便居民娱乐休闲，有健身设施供居民健身。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 小区附近有北滨江公园汀洲园，居民空闲可以去散步；
- 小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
缺点- 小区楼间距较窄，影响采光；
- 小区停车位紧张，居民回家晚停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
204个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约113m有金帝花园公交站，1路、8路、14路等公交车在此交汇，居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离泉秀街/泉厦高速公路（路口）约261m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.4
86个
附近幼儿园
26个
附近小学
13个
附近初中
小区附近约67m为泉州外国语丰泽附属幼儿园，该园是一所私立幼儿园。大唐国文幼儿园距小区约232m，该园是一所民办幼儿园。小区附近约844m有丰泽区第五实验小学，是一所全日制公办小学。距小区约1.1km有北京师范大学泉州附属中学，是一所全日制民办完全中学。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.6
停车便捷
7.8
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为35%，环境较好。小区有中央花园，居民饭后常在此休闲散步。小区有雕塑，景观水池，池上有小桥，品质感较强。小区有凉亭，居民夏季经常在此乘凉。小区有儿童游乐园，孩子玩耍比较方便，有健身器材，方便居民健身。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简洁大方的风格，外观比较有立体感。楼栋外立面以粉色为主，红色为辅，显得比较活泼。楼栋为框架结构，外立面采用涂料粉刷。楼栋装有双层真空玻璃，隔音效果比较好。
楼栋分布
小区楼栋由多层和小高层组成，共有约22栋楼，小高层带电梯。小区主力户型为125㎡-142㎡左右的三房,157㎡左右的四房，211㎡-235㎡左右的五房，适合改善型人群购买。小区户型南北通透，楼间距较窄，影响采光，视野一般。
出入口
小区共有4个出入口，包含3个大门和1个地下停车场。北门靠近泉秀街，机动车和行人都可通行。南门靠近董埭路，机动车和行人都可通行。东门靠近成洲路，暂时不可通行。停车场位小区北侧，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 779户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 景观水池；
- 游泳池；
- 会所；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 活动中心；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，物业会定期修剪绿化树木，打扫花园，清理水池的垃圾。小区的儿童游乐设施和健身设施等也会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区楼下有垃圾箱，保洁人员充足，卫生维护较好。小区外立面维护较好，没有出现墙面脱落现象，比较显新。
安保
小区保安较多，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时组队巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 厦门同安建发物业管理有限公司
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.6
餐饮服务
8.4
银行金融
8.1
2个
购物中心
1个
商场
92个
超市
4个
便利店
商业配套
小区西面约1.5km为万达广场（泉州浦西店），集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约498m有虹景商业城，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约147m有永辉超市（泉秀店），小区附近约111m有捌零优生活，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街比较方便。
医疗资源
小区附近约1.9km有泉州医高专附属人民医院，该医院是一家二级甲等综合医院。小区附近约1.1km有泉州市正骨医院，是一家二级甲等专科医院。距小区约1.1km为丰泽区丰泽街道社区卫生服务中心，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民看病就医比较方便。
生活服务
小区东北面约949m有云盛路菜市场，距小区约968m有东美农贸市场（光明楼西南），市场上蔬菜、水果、熟食等种类比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约256m有中国工商银行（泉州滨城支行），距小区约339m有中国光大银行（泉州丰泽支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国联通距小区约252m，居民办理通信业务方便。
公共资源
北滨江公园汀洲园距小区约1.0km，环境优美，面积较大，居民空闲可以去休闲散步。小区附近约1.7km有胡礼勘图书楼，图书种类比较齐全，丰富了居民的精神生活。小区附近约704m有泉州市丰泽区行政服务中心，距离较近，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约150m有时代影城（泉州盛融店），距离不远，居民闲暇时可以去看观影。小区附近约147m有欢乐星音乐氧吧KTV（泉秀路店），居民业余时间唱歌放松比较方便。距小区约691m有华清泉足浴养生会所，居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。
金帝花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
20472元/㎡
0.01%
02-11
20371元/㎡
0.49%
02-18
20332元/㎡
0.19%
02-25
20312元/㎡
0.1%
03-03
20249元/㎡
0.31%
03-10
20095元/㎡
0.76%
03-17
19942元/㎡
0.76%
03-24
19761元/㎡
0.91%
03-31
19629元/㎡
0.67%
04-07
19603元/㎡
0.13%
04-14
19603元/㎡
0%
04-21
19603元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
21812元/㎡
3.68%
2023-06
21764元/㎡
5.36%
2023-07
21149元/㎡
3.56%
2023-08
21604元/㎡
5.68%
2023-09
20973元/㎡
8.96%
2023-10
20674元/㎡
15.89%
2023-11
20064元/㎡
10.08%
2023-12
19364元/㎡
21.03%
2024-01
20415元/㎡
16.74%
2024-02
20309元/㎡
16.37%
2024-03
19761元/㎡
12.88%
2024-04
19603元/㎡
10.15%
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