- 中骏四季花城2期
- 14204 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤塘路37号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 中骏四季花城2期，又名中骏四季花城，位于晋江桥南片区板块，由泉州百捷房地产开发有限公司开发，于2016年交房。小区占地面积约52489㎡，建筑面积约227770㎡，绿化率约35%，绿化较好，容积率约4.5。小区共8栋楼，均为高层住宅，面积64㎡-111㎡左右，主力户型为87㎡左右的小三房和95㎡-105㎡左右的三居室。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，绿化较好；
- 小区2016年交房，房龄较新；
- 小区距溜滨中心小学较近，上学比较方便。
缺点- 小区有的楼栋离高速路较近，会有噪音；
- 小区有的楼栋低层采光不足。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边没有地铁站，地铁出行不太方便；
距离小区70m左右是霞福村口公交站，途经路线有32路和37路，公交路线比较少；
小区靠近凤池东路，自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.2
初中
7.9
79个
附近幼儿园
32个
附近小学
10个
附近初中
距小区300m左右是晋江市池店镇高厝幼儿园；距小区560m左右是溜滨中心小学，是公立小学；距小区780m左右是江滨中学，是公办学校。总体来看，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.8
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约35%，绿化较好，卫生打扫比较干净，植被树木按时修剪与维护。小区有儿童乐园，经常有小朋友在此玩耍，还有羽毛球场，居民打球比较方便。凉亭里有老人在此聊天、下棋等。还有老人活动区和健身房供居民使用。
建筑特色
小区楼栋建筑属于新中式风格，整体比较简约，外墙刷涂料，颜色以米白色为主，灰色和砖红色为辅。在物业和业主的共同维护下，小区楼栋看起来较新。
楼栋分布
小区占地面积约52489㎡，建筑面积约227770㎡，容积率约4.5。小区共8栋楼，均为高层住宅，面积64㎡-111㎡左右，主力户型为87㎡左右的小三房和95㎡-105㎡左右的三居室。
出入口
小区有4个出入口，分别是西北门、东北门、东门和停车场出入口。小区使用电子门禁卡通行，没有实行人车分流。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1080户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材；
- 凉亭；
- 儿童乐园；
- 羽毛球场；
- 健身房；
- 老年活动中心。
物业服务
小区物业费为2.1元/㎡/月，物业服务比较专业。保洁人员卫生打扫及时，垃圾按时清理，绿化植被定期维护，小区干净卫生。物业人员态度较好。
安保
小区保安配备充足，全天保安巡逻，实行24小时安保服务，很少发生治安事件。小区监控覆盖，与110联网，有异常情况，警察能及时赶到，保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 世邦泰和物业管理有限公司
物业费用
- 2.1元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上200个，地下100个
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
134个
超市
2个
便利店
商业配套
距小区2.3km左右是万达广场(泉州浦西店)，是集逛街购物、吃喝玩乐、娱乐休闲于一体的综合性购物中心；距小区480m左右是佳和购物(赤塘店)，满足各种日常生活用品的购买需求。距小区200m内有俊客超市和永恒超市，日常买东西比便利。小区周边小吃店和饭店较多，吃饭聚餐都比较方便。
医疗资源
距小区2.5km左右是泉州东南医院，是二甲医院。距小区2.3km左右是丰泽区泉秀街道社区卫生服务中心，日常感冒发烧看病比较方便。距小区200m内有益草堂大药房(四季花城店)和益信大药房等，买药比较方便。
生活服务
距离小区250m左右是高厝村菜市场，蔬菜水果肉蛋类品质丰富，菜品新鲜，价格合理。距小区620m左右是晋江农商银行(赤塘分理处)、1.1km左右是晋江农商银行(新店分理处)、1.2km左右是中国农业银行(晋江池店支行)等，方便居民办理一些日常存取款和理财等业务。距小区480m左右有中国联通，方便居民办理业务。
公共资源
距小区1.8km左右是北滨江公园浦西园、2.2km左右是北滨江公园田安园，公园青草茵茵，绿树葱茏，空气清新，生态宜人，可以带孩子来玩耍，是日常休闲放松的好地方。周末可以去公园踏青、野餐、放风筝等，度过一个愉快的周末。
休闲娱乐
距离小区2.3km左右是万达影城(泉州万达广场店)、530m左右是AK音乐会所，对喜欢看电影和唱歌的居民来说比较方便。距离小区200m左右是迈瑞堡健身游泳会所，健身游泳比较方便。距小区200m左右是话瑜瑜伽，练习瑜伽比较方便。距小区200m左右是伊雅美容养生会所、1km左右是足足有愉，居民去做美容保健比较方便。
中骏四季花城2期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
13793元/㎡
0%
02-16
13793元/㎡
0%
02-23
13788元/㎡
0.04%
03-02
13768元/㎡
0.15%
03-09
13730元/㎡
0.28%
03-16
13733元/㎡
0.02%
03-23
13784元/㎡
0.37%
03-30
13807元/㎡
0.17%
04-06
13936元/㎡
0.93%
04-13
14051元/㎡
0.83%
04-20
14118元/㎡
0.48%
04-27
14204元/㎡
0.61%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
14894元/㎡
18.61%
2024-07
14954元/㎡
17.52%
2024-08
14681元/㎡
18.32%
2024-09
14025元/㎡
22.41%
2024-10
13771元/㎡
22.63%
2024-11
13671元/㎡
23.26%
2024-12
13516元/㎡
22.53%
2025-01
13757元/㎡
18.79%
2025-02
13790元/㎡
16.53%
2025-03
13784元/㎡
14.06%
2025-04
14185元/㎡
8.87%
2025-05
14204元/㎡
5.9%
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