- 宏伟首府
- 7600 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 仑兴路116号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 宏伟首府小区位于石狮区石狮中心区板块，由单位自建，小区于2010年竣工；小区共有1栋楼，容积率为2.5；小区户型有4-5居室，小区户型面积约249㎡-458㎡，适合改善型人群；小区绿化率约30%，绿化环境一般；小区附近配套齐全，居民生活便捷。
小区优缺点
优点- 小区临近长荣商厦，方便居民购物逛街；
- 小区临近石狮东南医院，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化环境一般；
- 小区部分户型临近仑兴路，有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
189个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约201m有富丰商城公交站，该站停靠K901路、K902路、石狮18路等公交车；距离小区约321m有灵秀镇政府公交站，该站停靠石狮2路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约58m有仑兴路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
8.3
初中
8.4
94个
附近幼儿园
34个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约80m有小海豚幼儿园(鸳鸯池南路)，该幼儿园是公立学校；距离小区约618m有石狮市大仑中心小学，该小学是公立小学；距离小区约1.2km有福建省石狮市实验中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.1
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约30%，小区道路两旁有绿地，还有树木；小区内有花园和凉亭，周边放置了休闲桌椅，是平时小区老人孩子比较多的地方；小区内有健身器材，方便居民锻炼身体；小区有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由灰白色和白色的涂料组成，小区建筑防水、隔热效果较好；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有1栋楼，容积率为2.5；小区户型有4-5居室，小区户型面积约249㎡-458㎡；小区户型南北通透，采光比较好。
出入口
小区有3个出入口，南门靠近仑兴路；西南门位于涵伊商厦附近；东门靠近鸳鸯池西路附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 140户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区道路和楼道间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:1.43
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.2
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
5个
购物中心
暂无
商场
129个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约152m有长荣商厦，方便居民逛街购物；距离小区约111m有物美超市(公园店)，居民日常采购比较方便；距离小区约650m有冰岛茶餐厅(灵狮中路店)，居民就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约178m有石狮东南医院，方便居民就医；距离小区约632m有灵狮村卫生室，方便居民感冒时就诊；距离小区约98m有东南医药连锁(永富分店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约402m有金汇农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约84m有中国建设银行(石狮南洋支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约484m有中国联通(灵源北路营业厅)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约517m有鸳鸯池公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.6km有湖滨街道电子阅览室，方便居民借阅书籍；距离小区约387m有灵秀镇人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.2km有石狮星光国际影城(南洋路店)，居民看电影比较方便；距离小区约271m有紫云KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约72m有蓝堡健身会所(鸳鸯池店)，居民健身比较方便。
宏伟首府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
7500元/㎡
0%
02-16
7500元/㎡
0%
02-23
7500元/㎡
0%
03-02
7500元/㎡
0%
03-09
7500元/㎡
0%
03-16
7500元/㎡
0%
03-23
7500元/㎡
0%
03-30
7520元/㎡
0.27%
04-06
7543元/㎡
0.31%
04-13
7566元/㎡
0.3%
04-20
7590元/㎡
0.32%
04-27
7600元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7773元/㎡
25.34%
2024-07
7623元/㎡
26.78%
2024-08
7516元/㎡
27.81%
2024-09
7500元/㎡
27.96%
2024-10
7500元/㎡
27.96%
2024-11
7500元/㎡
27.96%
2024-12
7500元/㎡
20.54%
2025-01
7500元/㎡
21.19%
2025-02
7500元/㎡
29.52%
2025-03
7500元/㎡
28.43%
2025-04
7600元/㎡
6.75%
2025-05
7600元/㎡
5.31%
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