小区中庭位置有一个人造湖，周边绿植环绕，绿意盎然，小区随处都有绿植树木，比较茂盛，空气清新，适合居民饭后散步休闲；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。小区内有一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，有儿童游乐设施，孩子们经常在这里玩耍，还有休闲凉亭和座椅，老年人经常在这里闲聊下棋，丰富居民的日常生活。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑质量很有保障，窗户有装真空玻璃隔音效果好；楼栋外观颜色以砖红色为主，小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共有13栋楼，为高层住宅，小区户型面积有101㎡-268㎡左右的1居室到5居室，适合刚需型和改善型人群购买。

小区有6个出入口，北门临近妙云街；东门位于泉缘便利店的南侧；西门临近东云路；南2门位于1栋的东侧；南1门位于歌图人生酒庄的东侧，仅限行人通行；停车场位于8栋的东南侧。

小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。

小区内配备多名保安，门口有保安24小时轮流值班，保安也会不定时在小区内巡逻，加上园区内监控设施完善，可较好的保障小区居民的安全性和隐私性。小区每幢单元楼下均有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区居民放心居住。

小区周边商业配套齐全，距离小区约1.5km有万达广场(泉州浦西店)，居民日常逛街购物比较方便。距离小区约555m有永辉超市(泉秀店)，一些家庭用品的选购都可轻松满足。距离小区约102m有聚农香饭庄(坪山路店)，居民日常聚餐比较方便。

小区周边的医疗资源较好，距离小区1.2km左右有泉州医学高等专科学校附属人民医院，此医院是一所二甲医院，居民就医方便。距离小区约360m处有东霞第三卫生所，日常的感冒或者发烧可以来此治疗。距离小区约249m处有叁慈堂，居民到此买药比较方便。

距离小区363m左右有东美农贸市场(光明楼西南)，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采购需求。小区出门441m左右有中国邮政储蓄银行(泉州市津淮支行)、中国农业银行(泉州津淮支行)，办理一些银行理财等相关业务方便。距离小区约383m是中国移动宽带代理店(晋阳店)，居民办理一些日常通信业务便利。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区966m左右是泉州市公安局丰泽分局丰泽派出所，居民需要处理相关事务时比较方便；距离小区约916m处是刺桐公园，公园内有运动设施和较好的绿化风景，休闲时带老人和孩子来此游玩是不错的选择。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约357m处有滨海168娱乐会所，歌曲种类齐全，能够满足居民的唱歌娱乐需求。小区附近约549m有时代影城(泉州盛融店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区约727m有形馆健身会(领袖店)，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。

小区大户型居多，比较适合改善型人群购买。对于改善型家庭人群来说，可以选择102㎡左右的4居室，空间较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。对于一些经济实力较强的家庭来说，建议购买268㎡左右的5居室，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕，工作生活都可以分开，可以满足家庭成员不同生活需求。

小区户型面积偏大，环境优美，建议业主将购买人群定位为改善型家庭，以此来加快房屋出售速度。小区周边交通便利，业主也可以将房屋推荐给周边的上班族，方便其上下班，加快房屋出售速度。

对于单身租房人士，可以合租面积为102㎡左右的4居室，多人分摊房租，减轻经济负担。对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为268㎡左右的5居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区内有活动中心，晚上大部分居民都在此玩耍、聊天、跳广场舞，其乐融融。小区整体环境不错，居住体验较好。

小区多为业主自住。小区改善型住房多为经济条件不错的中年人士所购买，刚需型住房多为年轻白领所购买。小区居民整体素质较高，居住氛围较好。