- 海悦府
- 23815 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东宏路132号
- 单位自建
- 华贸第一太平物业公司
小区概述
- 海悦府位于丰泽区东海板块，于2015年竣工。小区是公寓住宅，容积率为2.5左右，楼栋总数约为9栋；小区主推户型3、4居室，主推面积为101㎡-141㎡左右。小区整体环境较好，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2015年，房龄较新；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约104m处有滨海街口公交站，39路、44路、k301路公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距东宏路/丰海路(路口)约257m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.2
小学
6.2
初中
7.2
30个
附近幼儿园
4个
附近小学
4个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区943m左右有泉州市丰泽区第三实验幼儿园，是私立幼儿园；
距小区955m左右有泉州临海小学，是私立小学；
距离小区约1.4km有东海滨城东海湾实验学校，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.5
新旧程度
6.4
停车便捷
8.1
物业服务
9.8
环境概况
小区整体环境较好，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑布局合理，外立面自然完好规整，外立面用真石漆喷涂，颜色为灰色，外观时尚。外墙没有老旧脱落迹象，整个小区看起来很美观。
楼栋分布
小区是公寓住宅，容积率为2.5左右，楼栋总数约为9栋；小区主推户型3、4居室，主推面积为101㎡-141㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有1个出入口，停车场均可人车出行，停车场靠近东宏路，自驾出行十分便利。小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 560户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 华贸第一太平物业公司
物业费用
- 3.0元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.54
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
17个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约2.2km处有新华都购物广场(太古店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区714m左右有小天地超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约81m有欣杰便利店，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距福建医科大学附属第二医院(东海院区)约2.4km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约1.2km有东梅社区-第一卫生所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区52m左右有东南医药，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区947m左右有寻埔农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区940m左右有泉州银行(泉州丰泽浔埔社区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区1.2km左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距离小区1.4km左右有魁屿公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区1.3km左右有泉州市心灵携手青少年服务中心，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间；距小区约963m处有金崎居民委员会，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区1.7km左右的音乐KTV唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区847m左右有海之蓝水上运动，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区3.0km左右有无界瑜伽生活美学馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
海悦府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
24642元/㎡
0.19%
02-18
24830元/㎡
0.76%
02-25
24933元/㎡
0.41%
03-03
25210元/㎡
1.11%
03-10
25177元/㎡
0.13%
03-17
25294元/㎡
0.46%
03-24
25550元/㎡
1.01%
03-31
25655元/㎡
0.41%
04-07
25406元/㎡
0.97%
04-14
24707元/㎡
2.75%
04-21
23924元/㎡
3.17%
04-28
23815元/㎡
0.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
30481元/㎡
6.24%
2023-06
31072元/㎡
6.36%
2023-07
28823元/㎡
0.46%
2023-08
27325元/㎡
2.43%
2023-09
26817元/㎡
3.89%
2023-10
27340元/㎡
1.98%
2023-11
26486元/㎡
7.0%
2023-12
25720元/㎡
10.64%
2024-01
24689元/㎡
15.34%
2024-02
24901元/㎡
12.62%
2024-03
25550元/㎡
11.95%
2024-04
23815元/㎡
19.25%
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