- 美湖楼
- 17723 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 湖心街104号
- 单位自建
- 南方物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
273个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是凤山村，31路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.4
小学
8.4
初中
9.0
116个
附近幼儿园
35个
附近小学
30个
附近初中
距离小区最近的小学是丰泽区第二实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.4
停车便捷
7.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.8
餐饮服务
8.4
银行金融
8.5
3个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是新华都购物广场(淮云路店)，约819米；最近的综合医院是泉州医学高等专科学校附属人民医院，约655米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
美湖楼近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
13265元/㎡
0.63%
02-16
13348元/㎡
0.63%
02-23
13430元/㎡
0.61%
03-02
14023元/㎡
4.42%
03-09
15019元/㎡
7.1%
03-16
16016元/㎡
6.64%
03-23
17012元/㎡
6.22%
03-30
17723元/㎡
4.18%
04-06
17723元/㎡
0%
04-13
17723元/㎡
0%
04-20
17723元/㎡
0%
04-27
17723元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
15886元/㎡
0.61%
2024-07
13970元/㎡
12.59%
2024-08
13860元/㎡
13.28%
2024-09
13800元/㎡
13.66%
2024-10
13730元/㎡
14.1%
2024-11
13100元/㎡
18.04%
2024-12
13100元/㎡
19.37%
2025-01
13100元/㎡
19.75%
2025-02
13407元/㎡
17.75%
2025-03
17154元/㎡
5.67%
2025-04
17723元/㎡
10.01%
2025-05
17723元/㎡
10.68%
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