- 大淮新村
- 12430 元/㎡
- 1996
- 住宅
- 商品房住宅
- 田安南路352号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 大淮新村位于丰泽区泉秀街板块，于1990年竣工，开发商为上丰建业集团，多为板楼，小区共59栋楼，为小高层住宅，一梯两户，小区属于商品房住宅，70年产权，主推户型面积约55m²-90m²的二室和95m²-132m²左右的三室，适合刚需型人群。小区户型方正，南北通透，适合居住。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，上学方便；
- 小区周边商业配套丰富，购物方便；
- 小区周边公交线路多，出行方便。
缺点- 小区于1990年竣工，房龄较老；
- 小区绿化覆盖率低，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
201个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约126m有泉秀街道办事处公交站，途经15路、42路、49路等公交站，距离小区约307m有东南医院公交站，途经6路、8路、15路等公交车，距离小区约347m有浦西村口公交站，途经17路、20路、24路等公交车，公交线路众多，公交出行便利。小区临近浦西路、秀洲街，居民自驾出行较方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.6
初中
8.6
134个
附近幼儿园
38个
附近小学
22个
附近初中
小区距离约268m有丰泽灯星童心幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离丰泽区泉秀实验小学约193m，是一所公立小学。距离小区约1.1km有福建省泉州市第七中学(天后路)，是一所公立全日制完全中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
6.7
停车便捷
7.2
物业服务
7.0
环境概况
小区环境一般，道路两边有种植树木，比较稀疏，小区内一楼有底商，居民生活便利。小区中心有小的活动中心，内有基础的健身设施，有公共石椅石桌，平常孩子在这里玩耍，老人聚在一起话家常。小区道路为水泥路，道路有些坑洼不平。
建筑特色
小区无明显建筑风格，建成年代较老，框架砖混结构，楼栋外立面为黄色涂料，外立面物业维护不及时。已有明显破损脱落。
楼栋分布
小区共59栋楼，为小高层住宅，一梯两户，主推户型面积约55m²-90m²的二室和95m²-132m²左右的三室，户型南北通透。
出入口
小区有5个出入口，东门和东2门临近浦西路，南门位于淮福街北。西门临近田安南路，南门为人行门，东门仅限行人通行。停车场位于小区16号楼北面，临近丰泽区司法局泉秀司法所。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 1390户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 活动广场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业为业主自管，管理比较松散，水泥道路坑洼不平，保洁早晚清扫道路，小区道路还算干净，无明显可见垃圾。小区楼栋都设有楼长，负责本栋楼居民的日常事务，方便有问题能及时解决沟通。
安保
小区为开放式小区，有保安亭，小区门口设有起降杆，外来车辆进出会询问登记。外来人员进出不需要登记，人员比较杂乱，小区内有警务室，发现紧急情况能第一时间处理解决。保航居民的安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面30.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.9
餐饮服务
8.7
银行金融
8.9
5个
购物中心
暂无
商场
158个
超市
8个
便利店
商业配套
小区距离约552m有万达百货(泉州店)、万达广场(泉州浦西店)，居民购物逛街方便。距离小区约535m有永辉超市(草埕店)，居民日常采买方便。距离小区约439m有古乐牛香(丰泽区店)，居民聚餐方便。
医疗资源
小区距离约2.2km有泉州医高专附属人民医院，居民就医方便，距离小区约151m有丰泽魏隆鑫诊所，居民头疼发烧等就诊方便。距离小区约186m有康佰家大药房(浦西店)，居民日常买药方便。
生活服务
距离小区约249m左右有浦西农贸市场，居民买菜方便。距离小区约129m有中国农业发展银行(泉州市分行)，方便居民办理相关理财业务。小区附近约136m有中国移动(海峰手机城浦西分店)，居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约103m有泉州市丰泽区人民政府泉秀街道办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约885m有泉州北滨江公园田安园，是居民散步晨练的好去处。距离小区约1.1km有胡礼勘图书楼，方便居民借阅。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多，距离小区约560m有万达影城(泉州万达广场店)，居民观影方便。欢唱K BAR(万达店)距离小区约562m，居民唱歌较方便。距离小区约584m有中港迈瑞欧游泳健身(浦西万达店)，方便居民健身游泳。
大淮新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
13012元/㎡
0.3%
03-23
12929元/㎡
0.64%
03-30
12935元/㎡
0.05%
04-06
12968元/㎡
0.26%
04-13
12968元/㎡
0%
04-20
12985元/㎡
0.13%
04-27
12894元/㎡
0.7%
05-04
12750元/㎡
1.12%
05-11
12590元/㎡
1.25%
05-18
12462元/㎡
1.02%
05-25
12428元/㎡
0.27%
06-01
12430元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
16604元/㎡
1.41%
2024-08
14080元/㎡
11.96%
2024-09
14517元/㎡
10.13%
2024-10
13511元/㎡
16.36%
2024-11
12848元/㎡
15.33%
2024-12
12946元/㎡
9.4%
2025-01
13184元/㎡
9.51%
2025-02
13179元/㎡
4.95%
2025-03
12922元/㎡
5.01%
2025-04
12941元/㎡
4.3%
2025-05
12425元/㎡
8.79%
2025-06
12430元/㎡
10.66%
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