- 盛世融城
- 23514 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 院前路2号
- 泉州恒富房地产发展有限公司
- 盛世融城物业
小区概述
- 盛世融城位于丰泽区赤山水库板块。该小区于2009年竣工，是由泉州恒富房地产发展有限公司开发建设，小区总占地面积为157908㎡，容积率为3；小区共有7栋住宅楼，均为钢混结构构成的高层；小区主力户型为120㎡左右的三室和140㎡左右的四室，小区楼间距较大，采光较好，小区绿化率为80%，环境较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为80%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学接送方便；
- 小区距大型购物中心较近，日常逛街购物方便。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较新；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
207个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距地铁站较远，约48.5km是后村地铁站，途经地铁3号线，距小区较远，居民乘坐地铁出行较为不便；距小区200m左右有金帝花园公交站，途经1路、8路、14路、21路和44路等，公交线路较多，居民出行较为便捷；小区临近泉秀街和院前路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
8.4
83个
附近幼儿园
24个
附近小学
13个
附近初中
距小区100m左右有大唐国文幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约400m有丰泽区院前幼儿园，是一所民办小学；距小区约700m还有泉州市云山小学，是一所公立小学；距小区约1.1km是丰泽区第五实验小学，是一所公立小学；距小区约600m是实验中学(滨江校区)，是一所公办初中。整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.1
物业服务
8.8
环境概况
小区整体环境较好，建有游泳池、健身区、图书馆、观光池等。供业主娱乐使用；而且楼栋周围边种植花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好，小区内还建有供住户休息的长椅，儿童娱乐设施和健身器械，为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所，生活环境较好，舒适感较高。
建筑特色
小区整体建筑为现代风格，小区外立面采用了砖红色和米色瓷砖构成，整体设计高端，大气；小区于2009年竣工，房龄较老，但是物业对外墙进行过两次大型粉刷，外立面看起来很新，没有任何脱落迹象。
楼栋分布
小区总占地面积为157908㎡，小区共有7栋住宅楼，均为钢混结构构成的高层；小区主力户型为120㎡左右的三室和140㎡左右的四室，小区楼间距较大，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共3个出入口，西门位于院前路附近，此出入口行人车辆均可通行；南门位于泉秀街附近，此出入口行人车辆均可通行；北门位于东云路附近，此出入口行人车辆均可通行；停车场位于东云路附近，此停车场仅供小区居民使用；小区出入口较多，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 918户
绿化率
- 80.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 健身房；
- 水系；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业对定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区安保系数较高，小区内有安装多个摄像头，保安会24小时巡逻，能够保障居民生活安全；小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习演练，预防特殊事故发生，小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。
物业信息
物业信息
- 盛世融城物业
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.54
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.7
餐饮服务
8.3
银行金融
8.1
1个
购物中心
1个
商场
85个
超市
3个
便利店
商业配套
距小区约1.7km有万达广场，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，于一体的大型商业中心，是休闲娱乐的好去处；距小区于2.6km还有东海泰禾广场，小区周边商场较多，居民日常购物较为方便；小区附近有很多便利店，距小区约200m有永辉超市，是一家连锁类型的超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。整体来看小区周边商业配套较为完善，居民日常购物较为方便。
医疗资源
距小区约1.7km有泉州医高专附属人民医院，是一家二级甲等医院，距小区800m左右是法石社区第二卫生所(通港西街)，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约200m左右有民心医药和含德医药等，可以满足居民基本的买药需求。整体来看周边医疗资源较为丰富，居民日常就医较为方便。
生活服务
距离小区约700m有云盛路菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距小区1km左右还有东美农贸市场和云山菜市场，周边居民买菜十分方便；距离小区200m左右有中国工商银行、中国光大银行和兴业阴阳，三处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区200m左右有中国联通、中国移动和中国电信营业厅，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区1.5km左右有刺桐公园，公园充分利用花草、树木、水体、建筑小品、地形处理等构园要素，营造了具有典雅别致风格的园林景观，是个休闲放松的好去处；距小区约2.6km是泉州北滨江公园田安园，园内建有假山、喷泉、亭子和石桥等，是周边居民休闲的好去处；距小区约1.7km有胡礼勘图书楼，馆内图书较多，闲暇时可以带孩子去此处看书，陶冶情操。整体来看小区周围公园较多，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区200m左右有时代影城，年轻人看电影很方便；距小区约200m有欢乐星音乐氧吧KTV，里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱；距小区约700m有遇见瑜伽会所，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距小区约800m有领尚台球会所，周边的男士经常来此进行切戳球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
盛世融城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
23514元/㎡
0%
02-18
23514元/㎡
0%
02-25
23514元/㎡
0%
03-03
23507元/㎡
0.03%
03-10
23507元/㎡
0%
03-17
23507元/㎡
0%
03-24
23507元/㎡
0%
03-31
23507元/㎡
0%
04-07
23514元/㎡
0.03%
04-14
23514元/㎡
0%
04-21
23514元/㎡
0%
04-28
23514元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
24495元/㎡
1.0%
2023-07
23991元/㎡
2.56%
2023-08
23993元/㎡
3.97%
2023-09
24063元/㎡
3.73%
2023-10
24022元/㎡
5.5%
2023-11
23766元/㎡
4.95%
2023-12
23514元/㎡
4.66%
2024-01
23514元/㎡
3.77%
2024-02
23514元/㎡
5.42%
2024-03
23507元/㎡
6.47%
2024-04
23514元/㎡
3.65%
2024-05
23514元/㎡
3.11%
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