小区绿化率达42%，小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区中心广场配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。

小区整体建筑比较简约，外立面为白色的涂料组成；小区楼龄较老，但外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有71栋楼，楼栋分布合理，容积率为1.5；户型为2-5房，户型面积约88㎡-258㎡；主推户型为89㎡左右的3居室，适合刚需型人群。

小区有8个出入口，东南2门位于和平南路408号，机动车和行人都可通行；东北门靠近福埔SM广场对面华泰国际新城，机动车和行人都可通行；停车场位于福兴东路罗山段683号；东北3门位于福兴路与华辰路交叉口西南方向30m附近，机动车和行人都可通行；4号门位于和平南路西，机动车和行人都可通行；8期亭庭门靠近泉南南路，仅行人通行；西门位于位于福兴东路罗山段683号，是紧急通道出入口；东北门位于福兴路104号附近，此门暂时不可通行。

物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，垃圾桶干净无异味，小区道路、绿植上无垃圾，使小区一直保持整洁的状态；小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有摄像头分布密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约482m有SM国际广场，方便居民逛街购物；距离小区约514m有沃尔玛购物广场(晋江SM店)，方便居民日常生活用品采购；距离小区约390m有金龙速点餐厅，方便居民就餐。

距离小区约1.8km有晋江市医院(罗裳院区)，居民就医比较方便；距离小区约196m有罗山街道华泰社区卫生服务站，居民感冒方便去就诊；距离小区约174m有泉宏大药房(华辰路店)，居民买药比较方便。

距离小区约485m有福埔农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约71m有中国民生银行(晋江泰华社区支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约174m有中国电信(华泰营业厅)，方便居民办理通讯业务。

距离小区约2.1km有世纪公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约787m有晋江市24小时自助图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.3km有晋江市政府，方便居民处理相关问题。

距离小区约469m有万达影城(晋江SM广场店)，方便居民看电影；距离小区约677m有尚艾妮音乐汇，方便居民唱歌消遣；距离小区约122m有华泰健身俱乐部，居民健身比较方便。

小区周边教育、商业配套比较齐全，建议改善置业型人群，可以选择户型面积约135㎡的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间；建议刚需型人群选择面积约89㎡的3居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。

小区临近华泰实验小学，业主可以将房屋出售给有孩子上学的家庭，一定程度上可加快出售速度；小区周边有丰富的公交车线，能够吸引较多年轻的上班族来此购买，建议业主做好装修维护，从而提高成交率。

小区临近华泰实验小学，因此可能有较多在此小学里工作的教职工来租住，建议选择面积约 95㎡的3居室，能够轻松满足2代人居住，方便工作和照顾家庭；对于单身的上班族，建议选择与人合租面积约89㎡的3居室，可以分摊房租费用，减轻经济负担，而且小区临近公交站，在此租住上下班很方便。

小区周边学校较多，业主出租时可将出租对象定位到陪读父母，一定程度上来讲可以提高成交率；业主可以对房屋进行适当的装修，将房屋打扫的干净整洁，从而吸引租客；建议大房型业主在房屋出租时实行合租政策，以便更快的将房屋出租出去。

据老年人表示，小区临近多所学校，接送孩子上小学比较方便，而且娱乐健身器材齐全，能够满足日常娱乐和锻炼；小区交通便利，并且小区对面是SM国际广场，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区物业会经常组织活动，丰富居民生活；居民整体居住体验良好。

小区内中年人居多，大多工作稳定，能够较好的维护邻里关系；小区也有较多年轻人，大多为上班族；小区内整体人员整体素质较高，邻里关系和谐，整体氛围积极向上。